“Chết đứng” khi nhà cửa bất ngờ bị san phẳng

Thứ Năm, 30/05/2019 19:02

|

(CATP) Theo đơn tố cáo của ông Thạch Quang (SN 1966, ngụ quận 8, TP.HCM), gia đình ông vừa bị một nhóm người là công nhân và bảo vệ của Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành hủy hoại tài sản và xâm phạm chỗ ở, tại khu đất có địa chỉ 172/183/79 An Dương Vương, phường 16, quận 8, TPHCM.

Ngay khi sự việc xảy ra, gia đình ông trình báo công an, chính quyền địa phương.

SAN BẰNG NHÀ, PHÁ NÁT VƯỜN CÂY

Ông Quang trình bày, khoảng 14 giờ ngày 14-5, trong lúc cả gia đình đi vắng, khoảng 30 người đang thi công công trình kế bên của Công ty Lê Thành đến phá hàng rào, phá khóa cửa xông vào ném đồ đạc của gia đình ông ra ngoài, một số tài sản bị đập phá và toàn bộ nhà cửa, vườn cây của gia đình ông đều bị san phẳng.

Ông Quang cho biết: Căn nhà này gia đình tôi đã ở từ năm 2001 và mới sửa lại hết hơn 30 triệu đồng. Sau khi bị đập phá, bây giờ 4 người trong gia đình tôi phải đi tá túc nhờ nhà người thân. Ngoài căn nhà, phần diện tích vườn chăn nuôi nhiều gia cầm và khoảng 100 cây ăn trái đang cho thu hoạch của chúng tôi cũng bị nhóm người cùng 2 xe máy cẩu, xe cuốc phá nát.

Theo hồ sơ ông Quang cung cấp, căn nhà mà ông cư ngụ từ năm 2001 đến nay có nguồn gốc của gia đình ông Khưu Văn Hưng và bà Huỳnh Thị Thu Nga. Cụ thể, từ năm 1998 đến 2000, gia đình ông Khưu Văn Hưng (SN 1955) và vợ là bà Huỳnh Thu Nga (SN 1956, ngụ tại quận 11) nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Hai (SN 1930, người địa phương) tổng diện tích khoảng 3.366m2.

Sau khi làm thủ tục hợp thức hóa khu đất, ông Hưng và bà Nga được cấp 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho tổng diện tích 2.863m2 bao gồm: 1.504m2 (tại thửa 267, tờ bản đồ số 4), 160m2 (tại thửa 43, tờ bản đồ 36), 459m2 (tại thửa số 457, tờ bản đồ số 36) và 740m2 (thửa 33, tờ bản đồ số 36). Riêng phần diện tích còn lại là 476m2 (thửa 42, tờ bản đồ 36), trước đây thuộc hành lang bảo vệ kênh rạch hiện ông Hưng, bà Nga đang xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 2001, ông Hưng, bà Nga xây dựng một căn nhà có diện tích khoảng 130m2 trên thửa đất số 42, tờ bản đồ số 36, Bản đồ địa chính phường 16, quận 8) với cấu trúc tường gạch, mái tole. Sau đó, vợ chồng ông Hưng, bà Nga cho ông Thạch Quang (bà con của gia đình ông Hưng) ở nhờ và ông Quang trông coi, quản lý và giữ gìn toàn bộ khu đất này.

Ngay sau khi xảy ra sự việc, gia đình ông Hưng, ông Quang đã gọi điện báo cho UBND và Công an phường 16 (quận 8) biết để đến lập biên bản, xử lý. UBND phường đã cử ông Chung cán bộ địa chính đến và sau đó yêu cầu ông Quang phải làm đơn trình báo. Ngày 23-4, gia đình ông Quang đã gửi đơn tố cáo đến UBND phường 16, UBND quận, Công an quận 8 và nhiều cơ quan ban ngành để làm rõ.

Căn nhà 130m2 bị san phẳng

ĐẤT CỦA AI?

Được biết, ngày 25-3-2019, gia đình của ông Hưng, bà Nga có ra Phòng công chứng Hoàng Xuân Hoan (quận 5) ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông Lê Hữu Nghĩa (ngụ tại phường An Lạc, quận Bình Tân), 4 thửa đất với tổng diện tích là 2.863m2, gồm: 1.504m2 (tại thửa 267, tờ bản đồ số 4), 160m2 (tại thửa 43, tờ bản đồ 36), 459m2 (tại thửa số 457, tờ bản đồ số 36) và 740m2 (thửa 33, tờ bản đồ số 36).

Đối với phần diện tích còn lại là 476m2 (thửa 42, tờ bản đồ 36), trước đây thuộc hành lang bảo vệ kênh rạch, hiện gia đình ông Hưng đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì các bên đang chưa thống nhất được giá chuyển nhượng.

Phía ông Hưng, bà Nga đưa ra giá 10 triệu đồng/m2, tổng cộng khoảng 4,7 tỷ đồng, phía ông Nghĩa nhờ một người môi giới (anh Bằng) trả giá 2 tỷ đồng. Theo ông Hưng và bà Nga, do ông Nghĩa trả giá quá thấp nên ông bà không đồng ý bán, trong khi các bên vẫn đang thỏa thuận thì bất ngờ xảy ra sự việc nêu trên.

Còn theo ông Lê Hữu Nghĩa, đây là đất của cá nhân ông đứng tên mua chứ không phải Công ty Lê Thành. Ông đã mua nguyên khu đất của ông Hưng, bà Nga trên khu đất có 4 sổ. Hai bên đã thỏa thuận mua giá đất ở là 35 triệu/m2, đất nông nghiệp là 18 triệu/m2. Phần đất dư ra vài trăm m2, chưa được cấp chủ quyền thì theo ông trong Hợp đồng công chứng có ghi rõ phần này ông được hưởng.

 

Gia đình ông Quang giờ lâm cảnh cảnh màn trời chiếu đất

Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Báo CATP, công chứng viên Hoàng Xuân Hoan khẳng định ông Nghĩa hiểu sai điều khoản trong hợp đồng để thực hiện mục đích khác; trong Điều 1 của hợp đồng công chứng có ghi: “Phần diện tích ngoài chủ quyền (nếu có) bên A đồng ý để bên B quản lý, sử dụng hoặc tiến hành thủ tục để được công nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu sang cho bên B mà bên A không đòi hỏi thêm tiền, hay thắc mắc, tranh chấp, khiếu nại về sau”.

Công chứng viên Hoan giải thích rõ, đây là điều khoản mẫu của Phòng công chứng cho thêm vào phòng trường hợp sau khi Nhà nước bỏ quy hoạch lộ giới có dôi dư ra vài ba mét thì bên mua được hưởng và chỉ áp dụng cho chính thửa đất giao dịch trong 4 hợp đồng (thửa 267, 457, 413, 33) chứ không áp dụng cho một thửa khác (thửa 42) nêu trên. Như vậy, ông Nghĩa không thể hưởng quyền sử dụng thửa đất 42 được.

Về việc người dân tố cáo hành vi hủy hoại tài sản và xâm phạm chỗ ở bất hợp pháp, ông Nghĩa giải thích rằng ngày 14-5, trên khu đất ông đã mua, ông để rất nhiều đồ có giá trị để chuẩn bị xây dựng công trình gần đó. Do vậy, ông cho nhân viên rào khu đất đó lại. Ở đó có một cái chòi nhưng do không sử dụng nên ông cho anh em phá bỏ, gỡ đường dây điện cho an toàn. Đây là đất của ông nên ông có quyền sử dụng nó vào mục đích của mình, chứ không hủy hoại tài sản của ai cả.

Về giải quyết vụ việc, theo lãnh đạo UBND phường 16 (quận 8), hiện UBND phường đã nhận được đơn phản ánh về sự việc từ gia đình ông Hưng, bà Nga, ông Quang. Tuy nhiên do ông Nghĩa đang đi nước ngoài nên chưa thể xử lý sự việc. Khi ông Nghĩa về, UBND phường sẽ mời các bên liên quan lên làm việc. Đại diện Công an quận 8 cũng xác nhận, đơn vị này đã nhận đơn tố cáo của người dân về vụ việc trên. Hiện Công an quận chuyển hồ sơ về Công an phường 16, để làm các bước xác minh ban đầu và Công an phường báo cáo lên cho Công an quận.

Bình luận (0)

Thống kê
Lên đầu trang