(CAO) Liên quan đến khu du lịch “chui” The Peak trên núi Điện Tiên mà Chuyên đề Công an TPHCM từng có nhiều bài viết phản ánh, sáng 3/6, UBND đặc khu Phú Quốc tổ chức thực hiện cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu.
Khu du lịch trước khi bị cưỡng chế.
Công trình vi phạm trên là của ông Lê Trọng Đại và ông Trần Văn Lương (cùng ngụ TPHCM). Quá trình cưỡng chế được triển khai với sự tham gia của các ngành chức năng và lực lượng Công an tỉnh An Giang, Công an đặc khu Phú Quốc nhằm bảo đảm tuyệt đối an ninh trật tự, an toàn cho người dân và lực lượng thi hành nhiệm vụ.
Việc cưỡng chế được thực hiện căn cứ các quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả của Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc đối với ông Lê Trọng Đại và ông Trần Văn Lương; các bản án của TAND tỉnh liên quan đến ông Lê Trọng Đại; các thông báo thụ lý vụ án hành chính của Tòa án đối với các quyết định xử lý vi phạm có liên quan đến ông Trần Văn Lương. Đồng thời, qua kiểm tra, rà soát hồ sơ từ ngày 11 đến 15/5/2026, Tổ công tác đặc biệt 833 của UBND tỉnh xác định các hồ sơ xử lý vi phạm hành chính và cưỡng chế đã được lập đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Lực lượng chức năng tiến hành việc cưỡng chế khu du lịch
The Peak.
Theo cơ quan chức năng, ông Lê Trọng Đại đã có nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và xây dựng như tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp, xây dựng công trình không đúng quy hoạch được phê duyệt, lấn chiếm đất do nhà nước và Vườn Quốc gia Phú Quốc quản lý. Tổng diện tích vi phạm lên đến hàng ngàn mét vuông.
Đối với ông Trần Văn Lương, người thuê lại đất của ông Đại để kinh doanh, cơ quan chức năng xác định đã có các hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng hơn 5.100m² đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, san lấp mặt bằng, làm biến dạng địa hình, xây dựng công trình không đúng quy hoạch và lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý.
Tại khu vực cưỡng chế hiện tồn tại nhiều hạng mục công trình quy mô lớn gồm tòa nhà chính, khu bungalow lưu trú, hồ bơi, khu dịch vụ spa, giải khát và các công trình phụ trợ phục vụ hoạt động kinh doanh du lịch. Đây được xác định là khu du lịch “chui” vào cuối năm 2024, đầu năm 2025. Do địa hình phức tạp, nhiều khu vực khuất tầm nhìn, có kho chứa vật tư và hệ thống điện dự phòng nên công tác bảo đảm an ninh, an toàn được các lực lượng chức năng xây dựng phương án chặt chẽ.
Như Chuyên đề Công an TPHCM thông tin, ngày 22/1/2025, Chủ tịch UBND TP.Phú Quốc đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Trần Văn Lương và ông Lê Trọng Đại với nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Theo đó, ông Trần Văn Lương là người thuê khu đất của ông Lê Trọng Đại xây để xây dựng khu du lịch The Peak bị phạt 4 hành vi vi phạm gồm: Chuyển đất trồng cây lâu năm với diện tích 5.146,2m2 sang đất sản xuất kinh doanh mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép; làm biến dạng địa hình của đất với diện tích 2.622,5m²; tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt với diện tích 69,7m², lấn đất với diện tích 257,1m² do UBND phường quản lý. Tổng mức phạt đối với 4 hành vi vi phạm trên của ông Lương là 175 triệu đồng.
Ngoài ra ông Lương còn phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm với số tiền gần 200 triệu đồng. Cùng với phạt tiền, Chủ tịch UBND TP.Phú Quốc buộc ông Trần Văn Lương khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với các diện tích nói trên và phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.
Trường hợp ông Lê Trọng Đại là người có đất cho ông Lương thuê bị xử phạt 3 hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt với diện tích 69,7m²; lấn đất với diện tích 257,1m² do UBND phường quản lý; lấn đất rừng phòng hộ với diện tích 501,2m². Tổng mức phạt đối 3 hành vi vi phạm của ông Đại là 120 triệu đồng, nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm với số tiền gần 30 triệu đồng. Ngoài ra ông Đại còn bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với diện tích 257,1m² và 501,2m², buộc phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm đối với diện tích 69,7m². Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 30 ngày. Thế nhưng sau đó ông Lương và ông Đại không thực hiện mà kiện các quyết định ra Toà án.
(CATP) Dù không được cơ quan chức năng cấp phép, nhưng chủ đầu tư cho xây dựng ngày đêm để lập nên khu du lịch rộng khoảng 3ha trên núi Điện Tiên (cao khoảng 700m, thuộc phường Dương Đông, TP.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang). Đáng nói, sau đó địa điểm này bị lập biên bản, chờ ra quyết định xử phạt thì các cá nhân này vẫn cho người tiếp tục thi công và đưa vào hoạt động, bất chấp pháp luật.