Hỏi: Gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất để làm đường. Trong hộ có cha mẹ, các con đã lập gia đình và các cháu cùng sinh sống, chăn nuôi, trồng trọt. Vậy gia đình tôi được cấp bao nhiêu suất tái định cư cho các thế hệ đang cùng sinh sống trên khu đất? (Đặng Văn Tâm, Củ Chi - TPHCM).
Trả lời: Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định trường hợp được hỗ trợ bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:
- Hộ gia đình, cá nhân có đất ở, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 của luật này thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc tại địa điểm khác phù hợp.
Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 1 thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.
- Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, nếu đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 của luật này mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
- Trường hợp người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của 1 suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao 1 suất tái định cư tối thiểu...
Như vậy, nếu thửa đất bị thu hồi có nhiều gia đình cùng chung quyền sử dụng thì được xem xét hỗ trợ nhà ở tái định cư cho từng hộ, nếu diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho hộ gia đình còn thiếu.