(CAO) UBND TP.HCM đang khẩn trương xây dựng quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất mới trên địa bàn thành phố, dự kiến áp dụng từ ngày 1/7/2026 nhằm đảm bảo việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai được thực hiện liên tục, kịp thời và đúng quy định pháp luật.
Theo chỉ đạo mới nhất của Chủ tịch UBND TP.HCM, thành phố đã thống nhất đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất theo trình tự, thủ tục rút gọn. Đây được xem là bước quan trọng để phục vụ công tác quản lý đất đai, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như các thủ tục hành chính liên quan.
TP.HCM dự kiến áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ 1/7/2026 - Ảnh minh họa
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì rà soát toàn bộ cơ sở pháp lý, dữ liệu đầu vào và xây dựng dự thảo quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất mới. Quá trình xây dựng phải bảo đảm đầy đủ quy trình thẩm định văn bản quy phạm pháp luật, đồng thời phù hợp với tình hình thực tế của TP.HCM.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu Thuế TP.HCM, các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND 168 phường, xã, đặc khu cùng các cơ quan liên quan phối hợp cung cấp đầy đủ dữ liệu về giá đất, hồ sơ và nghĩa vụ tài chính đất đai để phục vụ việc xây dựng hệ số điều chỉnh mới. Các đơn vị được yêu cầu chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và kịp thời của dữ liệu cung cấp theo quy định.
Việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho công tác quản lý và khai thác nguồn lực đất đai tại TP.HCM trong giai đoạn tới. Đồng thời góp phần tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến bất động sản và nghĩa vụ tài chính của người dân, doanh nghiệp.