Tham dự tại điểm cầu TP.Hồ Chí Minh có Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường và đại diện lãnh đạo một số sở, ngành liên quan..
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường chủ trì tại điểm cầu TP.Hồ Chí Minh
Rà soát lại nhu cầu, điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó: 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 111.622 căn; 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 418.220 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Toàn cảnh hội nghị Ảnh: VGP/Minh Khôi
Bộ Xây dựng cũng cho biết, năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã giao chỉ tiêu cho các địa phương hoàn thành 100.275 căn nhà ở xã hội. Theo báo cáo của các địa phương, tính đến ngày 30/6/2025, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 35.631/100.275 căn (đạt 36% mục tiêu đề ra năm 2025).
Để hoàn thành mục tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 thì khối lượng căn nhà ở xã hội cần hoàn thành từ nay đến 31/12 lên tới 64.644 căn.
Sau khi các thực hiện sáp nhập hành chính giữa các địa phương, Bộ Xây dựng đề xuất giữ nguyên chỉ tiêu hoàn thành phát triển nhà ở xã hội toàn quốc năm 2025. Điều chỉnh chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội tại các địa phương thực hiện sáp nhập theo hướng cộng dồn chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao. Chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội toàn quốc các năm tiếp theo đến năm 2030 là 895.170 căn.
Tại cuộc họp, lãnh đạo các tỉnh Hà Tĩnh, Lai Châu, Điện Biên, Cao Bằng, Sơn La, TP. Cần Thơ đã báo cáo, giải trình nguyên nhân chậm tiến độ thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, do vướng mắc trong thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng hoặc nhu cầu thực tế thấp hơn chỉ tiêu được giao… Trong khi đó, một số địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng đang triển khai hiệu quả, có thể nhân rộng mô hình.
Để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, các địa phương nêu kiến nghị cần rà soát lại nhu cầu, điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu, đẩy nhanh thủ tục hành chính, lựa chọn phương án đầu tư hợp lý và điều chỉnh chính sách tín dụng, đặc biệt là mức lãi suất vay vốn ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội.
Mở rộng đối tượng, rút ngắn thủ tục, thúc đẩy khởi công nhà ở xã hội
Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định, quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội là một chủ trương có ý nghĩa chính trị, xã hội sâu sắc. Đây không chỉ là cam kết của Chính phủ trước nhân dân, mà còn là yêu cầu cụ thể hóa quyền có nhà ở – một quyền hiến định của công dân, đặc biệt với các nhóm yếu thế trong xã hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chỉ đạo tại Hội nghị. Ảnh: VGP/Minh Khôi
Mặc dù đối tượng thụ hưởng chính hiện nay là công nhân, người thu nhập thấp, nhưng cần mở rộng chính sách để bao phủ thêm lực lượng vũ trang, công an nhân dân, sinh viên mới ra trường, công chức, viên chức có thu nhập chưa đủ điều kiện mua nhà thương mại. Thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở của các nhóm này là rất lớn và thiết yếu.
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải phối hợp chặt chẽ với các địa phương để rà soát lại toàn bộ số liệu về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, xác định rõ các dự án đủ điều kiện pháp lý, có thể khởi công. Nếu có sai lệch giữa chỉ tiêu đăng ký và năng lực thực hiện, cần xác định rõ trách nhiệm thuộc về ai? Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng hoàn thiện đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội ở các địa phương nhưng vẫn giữ nguyên mục tiêu về quy mô, chỉ thay đổi cách đo lường kết quả sát thực tế hơn.
Đồng thời, cần rút kinh nghiệm từ những mô hình hiệu quả để nhân rộng trên cả nước, bảo đảm mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội như đã đề ra trong Nghị quyết của Chính phủ.
Trên cơ sở Nghị quyết 201/2025/QH15, thí điểm một số cơ chế và chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ‑CP, hướng dẫn chi tiết thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, các địa phương phải khẩn trương nghiên cứu, áp dụng quy trình rút gọn để đẩy nhanh việc lựa chọn nhà đầu tư và khởi công dự án. Các địa phương cũng phải xem xét đưa ra giải pháp để có thể triển khai số căn hộ, dự án trong năm 2025, 2026, đăng kí ngày khởi công dự án. Trước 30/7/2025 các địa phương hoàn thành việc đăng kí chỉ tiêu số căn hộ, dự án hoàn thành, dự án khởi công..
Về chính sách tài chính, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính khẩn trương sửa đổi nội dung liên quan đến cho vay tín dụng ưu đãi đối với người mua nhà ở xã hội được quy định trong Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng lưu ý, các địa phương cũng cần bổ sung nhu cầu nhà ở của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức sau khi sáp nhập hành chính vào kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn.