Cùng dự và chủ trì Hội nghị có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, đại diện lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan liên quan.
Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trong cả nước. Tham dự tại điểm cầu TP.Hồ Chí Minh có Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Lộc Hà và đại diện lãnh đạo các sở, ngành Thành phố.
Toàn cảnh hội nghị tại điểm cầu TP.Hồ Chí Minh
Đến hết năm 2025, cả nước sẽ hoàn thành 73.671/100.275 căn nhà ở xã hội
Tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó: 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 144 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 127.261 căn; 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 402.581 căn. Số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị
Về kết quả thực hiện chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội 07 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 36.700 căn (tổng là 73.671/100.275 căn, đạt 73%); đang đầu tư xây dựng 127.261 căn (trong đó 7 tháng đầu năm đã khởi công 47 dự án với quy mô 39.871 căn).
Trong đó, TP.Hồ Chí Minh chỉ tiêu được giao năm 2025 là 13.040 căn, đã hoàn thành 4.277 căn; đang đầu tư xây dựng: 13.727 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 6.902 căn, đạt 53%, (còn thiếu 6.138 căn).
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết thêm, trong 07 tháng đầu năm 2025, các địa phương đã hoàn thành trên 50% chỉ tiêu được giao, gồm: Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Lào Cai. Các địa phương có khả năng hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu, gồm: TP. Hải Phòng, TP. Huế, Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Tây Ninh; các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu, gồm: TP. Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình…
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ xây dựng cùng các bộ ngành liên quan tiếp tục hoàn thiện quy định pháp luật phù hợp với điều kiện thực tiễn, tạo điều kiện cho các đối tượng thuận lợi hơn trong việc tiếp cận chính sách nhà ở xã hội; đồng thời sửa đổi một số quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội như sửa đổi quy định điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội; sửa đổi quy định xác nhận điều kiện về thu nhập, về lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội…
Về nhiệm vụ và giải pháp 05 tháng cuối năm 2025, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các địa phương bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm Trưởng ban.
Tập trung chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao tại Quyết định điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030. Đối với các dự án đã hoàn thành khẩn trương làm các thủ tục, công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để tiến hành bán cho người dân. Đối với các dự án đang thi công đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công theo tiến độ đã cam kết, hoàn thành ngay trong năm 2025. Đối với các dự án còn lại và các dự án vừa mới khởi công trong năm 2025 làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, điều chỉnh tiến độ dự án; ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính, nắm bắt và giải quyết ngay các khó khăn vướng mắc..., tạo mọi điều kiện để chủ đầu tư triển khai dự án.
Ngoài ra, các địa phương cần rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, với quy mô hợp lý, đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời, cần phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng như điện, nước, giao thông, văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao... nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư công, góp phần thúc đẩy tăng trưởng.
Tại Hội nghị các bộ, ngành, địa phương đã thảo luận về hiện trạng nhà ở xã hội và giải pháp thúc đẩy các nhiệm vụ, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội mà Chính phủ giao.
TP.Hồ Chí Minh phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu về xây dựng nhà ở xã hội
Tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Lộc Hà chia sẻ, thực hiện Đề án của Chính phủ về Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021 – 2030 và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TP.Hồ Chí Minh đến năm 2030.
Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Lộc Hà phát biểu tại Hội nghị
TP.Hồ Chí Minh dự kiến bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố trong hai gia đoạn. Giai đoạn 2021 – 2025, chỉ tiêu được giao hoàn thành 18.143 căn, gồm: năm 2021 – 2024 đã hoàn thành 5.103 căn và năm 2025 là 13.040 căn. Giai đoạn 2026 – 2030, chỉ tiêu được giao hoàn thành 181.257 căn. Trong đó, số căn được giao hoàn thành hàng năm như sau: Năm 2026: 25.287 căn; Năm 2027:31.838 căn; Năm 2028: 37.314 căn; Năm 2029: 42.835 căn; Năm 2030: 43.983 căn.
Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, TP.Hồ Chí Minh đã đầu tư xây dựng hoàn thành, đưa vào hơn 5.000 căn nhà ở xã hội. Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao cho Thành phố mới là khoảng 13.000 căn. Mục tiêu đến giờ này chưa đạt như Bộ Xây dựng đã báo cáo.
Để chuẩn bị nguồn nhà hoàn thành cho các năm tiếp theo, phấn đấu đạt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ giao, Thành phố đang tập trung giải quyết các thủ tục pháp lý nhằm sớm đưa vào triển khai xây dựng 24 dự án với quy mô 25.845 căn hộ, khởi công trong năm 2025.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Lộc Hà cho biết, để hoàn thành các chỉ tiêu về nhà ở xã hội, Thành phố tập trung thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm và giải pháp trong 5 tháng cuối năm 2025.
Cụ thể, đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố; tập trung rà soát tổng thể quy hoạch các khu chức năng trên địa bàn Thành phố, dự báo quy mô dân số, xác định nhu cầu nhà ở xã hội để làm cơ sở quy hoạch bố trí quỹ đất/dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố đến năm 2030 và định hướng đến năm 2040.
Đồng thời, thực hiện cải cách thủ tục hành chính, phấn đấu giảm 30% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính; hoàn thiện pháp lý và công bố thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội nhằm rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng; xây dựng Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách của TP.Hồ Chí Minh; kiện toàn Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố bảo đảm hoạt động công khai, minh bạch, hiệu quả, đủ nguồn vốn cho các đối tượng cán bộ, công chức, viên chức, người lao động vay vốn tạo lập nhà ở.
Bên cạnh đó, thường xuyên trao đổi với các chủ đầu tư đề rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành trong năm 2025 và những năm tiếp theo; chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các pháp luật khác có liên quan…
Đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển nhanh, bền vững
Phát biểu kết luận Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao công tác chuẩn bị và những ý kiến tâm huyết, thẳng thắn, sát thực tiễn của các đại biểu. Thủ tướng đề nghị Văn phòng Chính phủ tổng hợp, tiếp thu đầy đủ ý kiến, ban hành Thông báo kết luận của Hội nghị với tinh thần: quyết tâm cao, nỗ lực lớn, hành động quyết liệt, phân công “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền”.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu, cần phải vừa làm vừa rút kinh nghiệm, nâng cao chất lượng, xây dựng các mô hình hay, cách làm tốt để nhân rộng, đồng thời, phê bình những nơi làm chưa tốt, không có hiệu quả và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, trục lợi từ chính sách. Bên cạnh đó, chú trọng công tác thông tin, tuyên truyền, tuyên dương, khen thưởng, tạo động lực, truyền cảm hứng phát triển nhà ở xã hội.
Thủ tướng nhấn mạnh, thực hiện Chương trình xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 thể hiện chủ trương, chính sách nhân văn của Đảng, Nhà nước; thể hiện sự tiến bộ, công bằng, an sinh xã hội, "không để ai bị bỏ lại phía sau"… mọi chính sách đều hướng đến con người; đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển nhanh, bền vững.
Việc xây dựng nhà ở xã hội cũng là bảo đảm về quyền con người, quyền có chỗ ở, quyền tiếp cận bình đẳng về chỗ; thể hiện văn hóa, truyền thống, đạo lý tốt đẹp của dân tộc, tình dân tộc, nghĩa đồng bào, tính nhân văn cao cả, "lá lành đùm lá rách" và sự quan tâm, sẻ chia của cộng đồng nhất là với đối tượng người nghèo, thu nhập thấp, người khó khăn, người yếu thế… Đồng thời, tạo động lực phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng, tạo việc làm, sinh kế cho người dân; sử dụng hiệu quả các nguồn lực về đất đai, tài nguyên, khoáng sản, nguồn lực con người, đẩy mạnh đô thị hóa, bảo vệ môi trường và không để lãng phí hạ tầng.
Để thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 100.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến cuối năm 2025; Thủ tướng đề nghị các Bộ, ngành, địa phương tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo một số nhiệm vụ trọng tâm. Xác định nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng của cả hệ thống chính trị. Các bộ, ngành, địa phương phải tập trung cao độ, đặt quyết tâm cao nhất để hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội đã được Chính phủ giao trong năm 2025; bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao là một trong những nội dung, nhiệm vụ, chỉ tiêu tại Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Đồng thời, tập trung rà soát, thống kê cán bộ, công chức, viên chức, người lao động gặp khó khăn về chỗ ở, cán bô, công chức chịu tác động của quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy; rà soát các chính sách liên quan tiếp cận vốn, mua, xây dựng nhà ở xã hội, giảm bớt thủ tục hành chính, bảo đảm thuận lợi nhất cho người dân, doanh nghiệp… trong việc tiếp cận nhà ở xã hội. Chú trọng kiểm tra, giám sát, không để xảy ra tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, trục lợi chính sách từ chính sách nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, các bộ ngành, địa phương cần chủ động giải quyết các khó khăn, vướng mắc, trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo cấp có thẩm quyền với tinh thần “Việc gì lợi cho dân ta phải hết sức làm. Việc gì hại đến dân ta phải hết sức tránh”; làm việc trong khuôn khổ Hiến pháp, pháp luật, quy định nhưng cũng cần đổi mới, sáng tạo, đổi mới tư duy, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước…
Thủ tướng cũng giao trách nhiệm cho từng bộ, ngành, đơn vị, địa phương trong việc đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025 và những năm tiếp theo.