Cơ quan chức năng hợp thức hóa cho sai phạm (?!)

Quán nhậu mọc trên đất lúa

Như Chuyên đề Công an TPHCM thông tin, thời gian qua, trên địa bàn TP.Cao Lãnh đã mọc lên nhiều nhà hàng ẩm thực - sinh thái, quán cà phê được đầu tư xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Các công trình vi phạm cả về trật tự xây dựng lẫn quản lý đất đai, gây xôn xao dư luận phải kể đến là: Nhà hàng ẩm thực sinh thái Lộc Vừng Đỏ (P3), Nhà hàng ẩm thực sinh thái Nét Quê, Karaoke Gold (P4), Nhà hàng sinh thái Ven Sông Tiền và quán cà phê Sông Tiền (P6).

Sau khi báo chí phản ánh, UBND tỉnh Đồng Tháp có văn bản yêu cầu UBND TP.Cao Lãnh có biện pháp xử lý đối với các công trình vi phạm. Thế nhưng theo ghi nhận của phóng viên, những địa điểm kinh doanh trên vẫn không bị tạm dừng hoạt động, thậm chí có dấu hiệu xây dựng thêm và quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội.

Để chứng minh thêm tình trạng vi phạm xây dựng ở TP.Cao Lãnh, người dân tiếp tục nêu tên một nhà hàng lấn chiếm sông Tiền (thuộc xã Tịnh Thới) và một dãy nhà trọ hàng chục phòng hình thành trên khu đất trồng xoài ở P6...

Đến gần cầu Cao Lãnh, qua ghi nhận có nhà hàng Ba Lúa (xã Tịnh Thới) xây dựng cặp sông Tiền. Công trình này lấn sông gồm 1 khối nhà được xây dựng kiên cố tiếp giáp với mặt đường nhựa; phía sau là nhiều tum lợp tole, lá.

Liên quan đến công trình này, ông Nguyễn Thanh Tùng - Chủ tịch UBND xã Tịnh Thới cho biết: Địa phương đã mời chủ công trình nói trên đến làm việc. Theo nội dung biên bản được lập ngày 14/12/2023, nhà hàng Ba Lúa do ông Võ Thành Nghiệp (ngụ tổ 5, ấp Tân Tịch, xã Tịnh Thới) làm chủ. Ông Nghiệp có xây dựng trên phần đất bãi bồi của xã, với tổng diện tích là 441m2 để kinh doanh ăn uống. Trên phần diện tích này có 7 tum lá (mỗi tum 25m2), xây dựng từ năm 2014. Theo nội dung biên bản, phần đất bãi bồi do Nhà nước quản lý nên đề nghị ông Nghiệp tiến hành tháo dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu. Thời gian thực hiện là 60 ngày, kể từ ngày 14/12/2023.

Khu du lịch sinh thái Mỹ Phước Thành xây cất trên đất nông nghiệp

Ngoài ra, theo phần đất cặp lộ có diện tích hơn 1.900m2 được ông Nghiệp xây dựng kiên cố là đất trồng cây lâu năm nhưng được sử dụng vào mục đích kinh doanh là chưa đúng với quy định. Do đó, UBND xã Tịnh Thới đã yêu cầu ông Nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp với nhu cầu kinh doanh hiện nay. Điều này khác nào địa phương đang hợp thức hóa cho sai phạm (?!).

Người dân còn phản ánh tại P6, TP.Cao Lãnh đang trong quá trình hình thành dãy nhà trọ hàng chục phòng trên khu đất trồng xoài, vườn dừa. Công trình này đã xây dựng nhiều tháng qua nhưng không bị cơ quan chức năng cho tạm dừng. Theo ghi nhận tại đây, một dãy tường kiên cố được dựng lên, chia tách thành từng phòng riêng biệt, đối diện là một khu đất đã được tráng xi măng. Tại công trình vẫn còn tập kết máy móc, sắt thép nằm ngổn ngang. Công trình này chỉ cách nhà hàng sinh thái Ven Sông Tiền và quán cà phê Sông Tiền (cùng P6) chưa đến 500m - đây là 2 công trình vừa bị phản ánh.

Ông Trần Minh Tân - Phó Chủ tịch UBND phường 6 cho biết: Công trình này thuộc khóm 5, đường An Nhơn. Ban đầu, công trình xin xây dựng nhà ở với diện tích 4,5x20m, nhưng sau đó đã xây dựng thành 4,5x40m. Công trình xây dựng trên phần đất lúa, chưa chuyển mục đích sử dụng. Địa phương cũng đã báo cáo lên UBND thành phố để xin kế hoạch cưỡng chế.

Xét về tính quy mô thì các công trình vi phạm nói trên không đáng kể so với khu du lịch hàng chục ngàn mét vuông trên đất nông nghiệp (thuộc xã An Bình, huyện Cao Lãnh) và một phần phường Mỹ Phú, TP.Cao Lãnh, mang tên Mỹ Phước Thành.

Nhà hàng Ba Lúa xây dựng lấn chiếm đất bãi bồi cạnh sông Tiền

Theo ghi nhận, tại vị trí lối vào là bãi đỗ xe với diện tích khoảng 2.000m2. Khu vực trung tâm được xây dựng bằng mây, tre, nứa, có bố trí bàn ghế phục vụ ăn uống. Đáng nói, khu du lịch này có khoảng 70 tum mây, tre, lá được cất trên đất trồng lúa. Giữa các tum được kết nối với nhau bằng hệ thống cầu gỗ, trụ bê-tông. Địa điểm này thường xuyên được quảng cáo trên mạng xã hội.

Về thông tin khu du lịch này, ông Trương Quang Thái - Giám đốc Công ty TNHH Mỹ Phước Thành cho biết: Đây là địa điểm "du lịch sinh thái". Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 4,1ha; trong đó, có 4ha trồng lúa được thuê của nông dân. Trong quá trình thực hiện, dự án đã bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích... Thế nhưng, đến nay vẫn hoạt động rầm rộ.

Ai sẽ bị xử lý trách nhiệm?

Trước những công trình vi phạm được báo chí phản ánh, ngày 26/11/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp đã có văn bản chỉ đạo. Trong đó, yêu cầu UBND TP.Cao Lãnh thành lập đoàn kiểm tra, rà soát trách nhiệm trong phân cấp quản lý đối với các công trình, dự án xây dựng, quản lý không đúng quy định đối với từng trường hợp, đề xuất cụ thể biện pháp xử lý, thẩm quyền xử lý, căn cứ pháp lý... để thực hiện theo quy định của pháp luật.

Khu đất rộng lớn được xây dựng nhà trọ trái phép tại phường 6, TP.Cao Lãnh

Sau chỉ đạo trên, Chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh đã có quyết định số 514 về việc thành lập đoàn kiểm tra, rà soát trách nhiệm trong phân cấp quản lý đối với các công trình, dự án xây dựng, quản lý không đúng quy định. Thành phần gồm có: Thanh tra, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị thành phố và các chủ tịch phường 3, phường 4, phường 6.

Trước đó, báo cáo với UBND tỉnh Đồng Tháp về các công trình vi phạm trên, UBND TP.Cao Lãnh cho biết, các công trình nêu trên không cấp giấy phép xây dựng. Mục đích sử dụng đất của tất cả các khu đất này phần lớn là trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo ông Lê Quang Trạng - Phó chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh: Các công trình nêu trên đã kịp thời phát hiện, lập biên bản và ban hành các quyết định xử phạt hành chính về lĩnh vực đất đai, các doanh nghiệp đã đóng phạt. Tuy nhiên, việc khắc phục hậu quả chưa thực hiện được do nhiều lý do khách quan, chủ quan. Đồng thời, các doanh nghiệp có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất...

Dư luận đặt vấn đề, mặc dù các công trình sai phạm nêu trên đều được chính quyền cơ sở cấp phường lập biên bản, chuyển hồ sơ cho UBND TP.Cao Lãnh ban hành quyết định xử phạt, xử lý theo thẩm quyền từ nhiều tháng trước. Thế nhưng đến thời điểm hiện tại, các công trình vi phạm cả về trật tự xây dựng và quản lý đất đai trên vẫn ngang nhiên tồn tại, chưa bị cưỡng chế tháo dỡ, xử lý vi phạm một cách triệt để theo đúng quy định pháp luật. Tình trạng này phải chăng là có sự buông lỏng quản lý và trách nhiệm thuộc về người đứng đầu (?!).