Lãnh đạo tỉnh chỉ đạo xử lý
Thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai, ngày 06/11/2023, ông Nguyễn Thanh Tùng - Phó trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai, chủ trì buổi làm việc với bà Thảo. Phó trưởng Ban Nội chính đề nghị bà Thảo trình bày rõ nội dung đơn tố giác, cung cấp các tài liệu có liên quan, kết quả giải quyết của các cơ quan chức năng.
Bà Thảo trình bày: Bà có đơn tố giác bà Nguyễn Thị Thùy Dung (SN 1957, ngụ Q.Tân Bình, TPHCM) có dấu hiệu của hành vi "làm giả hồ sơ mua bán đất", để được UBND H.Nhơn Trạch cấp sổ đỏ, hưởng lợi trái pháp luật 97.201m2 đất. Bà Thảo đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ:
Thứ nhất, xem xét khởi tố vụ án và bị can để điều tra về hành vi làm giả hồ sơ mua bán đất; đồng thời, thu hồi sổ đỏ cấp trái pháp luật cho bà Dung.
Thứ hai, xem xét trách nhiệm của Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch Nguyễn Thị Giang Hương có dấu hiệu hành vi "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” trong việc "biến" sổ đỏ không có giá trị pháp lý thành sổ đỏ có giá trị pháp lý, nhằm giúp cho bà Dung hưởng lợi.
Bà Nguyễn Thị Ánh tiếp tục có đơn tố giác
Thứ ba, đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai xem xét, thu hồi thông báo số 1144/TB-UBND ngày 06/9/2016 và Quyết định (QĐ) số 5026/QĐ-UBND ngày 22/8/2017 của UBND H.Nhơn Trạch về việc "thu hồi sổ đỏ số U 531320 ngày 29/4/2002" của gia đình bà.
Trước đó, ngày 24/10/2023, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản số 11629/CSKT-Đ2, gửi Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, nội dung: Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, tố cáo bà Nguyễn Thị Thùy Dung có hành vi làm giả hồ sơ mua bán đất để được UBND H.Nhơn Trạch cấp sổ đỏ và bà Nguyễn Thị Giang Hương - Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch, có hành vi lợi dụng chức vụ quyền hạn khi biến sổ đỏ không có giá trị pháp lý thành có giá trị pháp lý, nhằm giúp bà Dung được hưởng lợi 97.201m2 đất nông nghiệp.
Qua nghiên cứu đơn và tài liệu kèm theo, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai xét thấy: Nội dung tố cáo bà Dung thuộc thẩm quyền giải quyết của Công an H.Nhơn Trạch nên đã chuyển nội dung tố cáo này đến Công an H.Nhơn Trạch để giải quyết theo thẩm quyền.
Đối với nội dung tố cáo Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch, căn cứ Luật Tố cáo năm 2018, thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai. Do đó, Cơ quan CSĐT kính chuyển đơn của bà Thảo đến Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai để giải quyết theo thẩm quyền.
Tiếp nhận văn bản số 11629/CSKT-Đ2, ngày 07/11/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chỉ đạo: "Giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn công dân nêu, rà soát toàn bộ hồ sơ, tài liệu có liên quan và điều kiện thụ lý tố cáo theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Luật Tố cáo năm 2018; báo cáo tham mưu, đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh xem xét xử lý hoặc giải quyết đơn của công dân theo quy định pháp luật".
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ngày 21/11/2023, Thanh tra tỉnh mời bà Thảo làm việc. Bà Thảo xác định: Đơn đề ngày 05/9/2023 là do bà soạn, trực tiếp ký tên tố cáo Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch Nguyễn Thị Giang Hương có vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ. Cụ thể: Tố cáo bà Hương cho phép cập nhật vào số sổ bộ địa chính (05044) và ngày cấp (29/12/2003) đối với sổ đỏ 97.201m2 đất mang tên bà Nguyễn Thị Thùy Dung là trái quy định pháp luật.
Cần sớm có kết luận, xử lý nghiêm
Như Chuyên đề Công an TPHCM (trước đây là Báo CATP) đã có loạt bài điều tra, chỉ ra hàng loạt bất thường trong việc cấp sổ đỏ 97.201m2 đất cho bà Dung. Trải qua 16 năm được cấp sổ đỏ "4 không" (không ngày, không tháng, không năm, không có số vào sổ cấp) và "3 quên" (quên cập nhật vào sổ địa chính, quên lưu trữ hồ sơ, quên thu hồi các sổ đỏ của chủ đất cũ đã bán), bà Dung mới khởi kiện hành chánh, yêu cầu tòa buộc UBND H.Nhơn Trạch điền thông tin còn thiếu vào sổ đỏ 97.201m2. Sau hơn 3 năm thụ lý, ngày 06/6/2023, TAND tỉnh Đồng Nai đã ra phán quyết đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Dung do chưa phát sinh hành vi hành chính.
Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo trước khu đất của gia đình
Bà Dung cho rằng trong 97.201m2, có phần diện tích 6.000m2 đã mua của bà Nguyễn Thị Ánh (SN 1952, ngụ xã Tân Phước, H.Tân Trụ, tỉnh Long An) thể hiện trên hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) đề ngày 22/12/2003 giữa bà Ánh với bà Dung; và 6.527m2 mua của ông Nguyễn Công Bình (bố chồng bà Thảo) theo HĐCN ngày 22/12/2003.
Bà Ánh và bà Thảo (được ông Bình ủy quyền) khẳng định: Cả 2 không biết bà Dung là ai và chưa bao giờ ký tên bán đất cho bà này. Chữ viết và chữ ký trên HĐCN cũng như các văn bản có trong hồ sơ mua bán, hoàn toàn không phải do bà Ánh, ông Bình viết và ký. Hồ sơ mua bán đất có dấu hiệu giả mạo.
Ngày 24/4/2018, UBND H.Nhơn Trạch có văn bản, thừa nhận "sơ sót" khi cấp sổ đỏ cho bà Dung. Tiếp đến, ngày 27/11/2020, Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch Nguyễn Thị Giang Hương ký văn bản số 10048/UBND-TP cũng xác định việc cấp sổ đỏ có sai sót. Tuy nhiên, khi TAND tỉnh Đồng Nai mở phiên xử ngày 20/12/2021, đại diện bà Dung bất ngờ trưng bản sao sổ đỏ đã được công chứng thể hiện có "ngày, tháng, năm" (29/12/2003) và "số vào sổ cấp" (05044).
Ngày 27/01/2022, TAND tỉnh Đồng Nai có văn bản yêu cầu UBND H.Nhơn Trạch tường trình và cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan về việc điều chỉnh, cập nhật biến sổ đỏ "4 không" thành sổ đỏ "4 có”.
Ngày 07/3/2022, Chủ tịch Hương ký văn bản số 1559/UBND-TP gửi tòa, xác định: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) H.Nhơn Trạch đã cập nhật điền vào sổ đỏ "ngày tháng năm" (29/12/2003) và "số vào sổ" (05044). Trong khi trước đó ngày 25/02/2022, Phó Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ H.Nhơn Trạch Võ Tấn Hạnh ký văn bản số 144a/VPĐK.NT-TTLT, xác định: UBND H.Nhơn Trạch đã cập nhật điền vào sổ đỏ và thời gian cập nhật là ngày 02/11/2020 (?!).
Càng lạ hơn, 2 văn bản này lại mâu thuẫn với văn bản số 10944/UBND-TD ngày 26/11/2021 của UBND H.Nhơn Trạch do Phó Chủ tịch Nguyễn Thế Phong ký, thể hiện rõ sổ đỏ chưa được cập nhật vì đang xảy ra tranh chấp, phải chờ kết quả giải quyết của tòa (?!)
Tại buổi làm việc với TAND tỉnh Đồng Nai ngày 15/3/2021, phía bà Dung quy kết: "UBND H.Nhơn Trạch đã có hành vi trái pháp luật khi không thực hiện việc điền thông tin vào sổ đỏ”. Nếu sổ đỏ đã được cập nhật ngày 02/11/2020 thì tại sao phía bà Dung còn quy kết UBND H.Nhơn Trạch?
Diễn biến vụ việc cho thấy: UBND H.Nhơn Trạch và Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện đã thu bản chính sổ đỏ "4 không" cấp cho bà Dung từ hơn 18 năm trước để "điền bổ sung" thông tin sau khi tòa thụ lý vụ án. Việc làm này lộ rõ dấu hiệu trái pháp luật, nhằm hợp thức hóa sổ đỏ không có giá trị thành có giá trị sử dụng, gây bất lợi cho bà Ánh, ông Bình cùng một số hộ dân khác.
Bà Thảo xác định: Ông Bình đã khởi kiện UBND H.Nhơn Trạch, được TAND tỉnh Đồng Nai thụ lý ngày 24/10/2017, xác định bà Dung là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Vụ án này đang chờ xét xử.
Bà Ánh và bà Thảo cùng xác định: Không dừng lại ở 97.201m2 đất, diện tích đất bà Dung thu gom tại H.Nhơn Trạch lên đến 200.000m2 vào năm 2003. Điều này cho thấy UBND H.Nhơn Trạch đã công nhận cho bà Dung sử dụng diện tích đất "khủng", vượt xa hạn mức đất nông nghiệp cấp cho cá nhân; trong khi bà Dung không phải người địa phương, cũng không có nhu cầu canh tác, lộ rõ dấu hiệu trái pháp luật. Do đó, cả 2 bà có đơn tố cáo đối với Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch và bà Dung, đề nghị lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo thanh tra toàn diện đối với phần diện tích 200.000m2 mà UBND H.Nhơn Trạch công nhận cho Dung thời điểm 2003...