Đồng Nai:

Tán gia bại sản vì… thi hành án(!)

Thứ Ba, 20/08/2019 11:33  | Văn Cương

|

(CATP) Hàng loạt vi phạm nghiêm trọng đã được Thanh tra Bộ Tư pháp chỉ rõ trong kết luận thanh tra (KLTT) số 18/KL-TTR ngày 24-7-2019. Nạn nhân trong vụ này là bà Nguyễn Ngọc Tuyết (SN 1960, ngụ P. Bửu Hòa, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) vừa kiến nghị các cơ quan chức năng khẩn trương thực hiện KLTT, xử lý nghiêm những đơn vị cá nhân vi phạm, sớm trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại cho gia đình bà do thi hành án trái pháp luật.

KHI TÀI SẢN BẢO LÃNH BỊ “LÀM XIẾC”(!)

Theo quyết định (QĐ) số 62/2009/ QĐST-KDTM ngày 1-7-2009 của TAND tỉnh Đồng Nai, Công ty TNHH Tân Thuyết (tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai) do ông Quang Vĩnh Thuận làm Giám đốc phải trả cho Agribank - chi nhánh Đồng Nai 7,5 tỷ đồng tiền gốc cộng 4,622 tỷ đồng tiền lãi và trả cho bà Nguyễn Thị La (ngụ Q10, TPHCM) 2 tỷ đồng cùng 288 triệu đồng tiền lãi.

Tài sản đảm bảo thanh toán cho Agribank (theo hợp đồng bảo lãnh) là 2 thửa đất ở P.Trảng Dài, TP.Biên Hòa, trong đó thửa số 46 với 15.291,5m2 (chỉ bảo lãnh 13.774.8m2, trừ 1.516,7m2 bị quy hoạch) và thửa số 8 với 11.609,7m2. Riêng bà La không có bảo lãnh.

Thửa đất số 46 do ông Thuận và bà Tuyết đứng tên giấy chủ quyền (sổ đỏ). Còn thửa số 8 chỉ một mình bà Tuyết đứng tên; trên đất có nhà xưởng, kho, máy móc thiết bị... đều của bà Tuyết.

Ngày 2-10-2009, Cục thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Đồng Nai ra hai QĐ thi hành án số 02 và 05. Trước khi đưa ra bán đấu giá (BĐG) để thi hành án, hai thửa đất trên đã được thẩm định ngày 11-11-2010, có giá 18,82 tỷ đồng.

Trung tâm Dịch vụ BĐG tài sản tỉnh Đồng Nai (gọi tắt là Trung tâm) tổ chức BĐG lần 1 ngày 19-11-2010 với giá 18,82 tỷ đồng nhưng không có người mua. Chấp hành viên (CHV) Cục THADS tỉnh Đồng Nai - Hồ Thị Thu Thảo duyệt cho hạ giá tài sản còn 16,938 tỷ đồng để Trung tâm tổ chức BĐG lần 2 ngày 12-1-2011 nhưng vẫn không bán được.

Theo yêu cầu của Công ty Tân Thuyết, tài sản trên được thẩm định lại có giá 19,017 tỷ đồng (thửa đất 46 giá 14,33 tỷ; thửa số 8 và tài sản trên đất giá 4,686 tỷ). Trung tâm mang ra BĐG lần 3 ngày 13-6-2011 nhưng không ai mua nên CHV Thảo cho hạ giá còn 17,115 tỷ đồng (thửa 46 giá 12,904 tỷ đồng; thửa số 8 giá 4,211 tỷ). Trung tâm bán lần 4 ngày 16-8-2011, ông Giang Văn Bài “trúng” được thửa 46 với giá 12,91 tỷ đồng, tăng 5,7 triệu đồng so với giá khởi điểm(!).

Do thửa số 8 bán không được nên CHV liên tục hạ giá 3 lần, xuống còn 3,07 tỷ đồng để Trung tâm BĐG lần 5, lần 6 và lần 7 cũng chẳng ai mua. Dù “ế” nhưng CHV vẫn ra QĐ cho định giá lại, kết quả thửa đất và tài sản trên đất có giá 8,6 tỷ đồng. Sau nhiều lần giá “nhảy múa”, Trung tâm tổ chức BĐG đến lần thứ 14 nhưng vẫn “ế”(!).

Ngay khi được giao trách nhiệm (thay cho CHV Thảo), CHV Trần Văn Thuần đã ký hợp đồng BGĐ với Công ty TNHH đấu giá Đông Nam - chi nhánh Đồng Nai ngày 29-8-2016. Chỉ 2 tuần sau, Công ty Đông Nam đã bán được tài sản, người “trúng” là ông Phạm Ngọc Tùng (ngụ P. Trảng Dài, TP.Biên Hòa) với giá 7,45 tỷ đồng. Hợp đồng mua bán khu đất trên đã được công chứng viên Nguyễn Thị Lan Phương thuộc Văn phòng công chứng (VPCC) Bùi Ngọc Hiếu chứng thực ngày 18-10-2016.

Sau khi bà Tuyết bị “bay” hết tài sản, ngày 3-1-2017, TAND cấp cao tại TPHCM mới có kháng nghị đối với QĐ số 62 ngày 1-7-2009 của TAND tỉnh Đồng Nai.

Một góc thửa đất số 8, toàn bộ tài sản trên đất đã bị san bằng

ĐỤNG ĐÂU, SAI ĐÓ(!)

Bà Tuyết liên tục có đơn khiếu nại việc hai CHV bán tài sản không đúng pháp luật nhưng không được giải quyết, sau đó bà chuyển sang tố cáo hai người này cùng một loạt đơn vị, cá nhân liên qua cố tình vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật, gây tổn hại nặng nề về vật chất lẫn tinh thần của bà năm 2011 đến nay.

Vào cuộc làm rõ, ngày 24-7-2019, Chánh thanh tra Bộ Tư pháp Nguyễn Hồng Diện ký KLTT số 18/KL-TTR dài đến 27 trang, chỉ ra hàng loạt sai phạm, cụ thể:

Thứ nhất, đối với lãnh đạo Cục THADS tỉnh Đồng Nai, bà Tuyết tố có 5 điểm trái pháp luật. KLTT xác định lãnh đạo cơ quan này chưa thực hiện theo đúng Luật THADS (quy định tại điều 23, điều 53) cũng như Nghị định số 58/2009/NĐ-CP ngày 13-7- 2009 của Chính phủ (điều 27).

Thứ hai, CHV Hồ Thị Thu Thảo đã có hành vi xác minh điều kiện thi hành án chưa đúng; kê biên “lố”, cả phần đất 1.516,7m2 chưa được cấp sổ đỏ; cưỡng chế kê biên tài sản và phân phối tiền thi hành án trái với Luật THADS... Chấp hành viên Trần Văn Thuần đã có hành vi lập, ký hợp đồng BĐG chưa đúng; thanh toán tiền cho Agribank trái Luật THADS...

Thứ ba, Trung tâm Dịch vụ BĐG tài sản tỉnh Đồng Nai ký hợp đồng BĐG sai chủ thể, chưa đúng quy định cùng 3 điểm chưa đúng khác, trong đó có việc thanh toán tiền cho Cục THADS tỉnh Đồng Nai. Tương tự, Công ty Đông Nam có 2 điểm không đúng và 1 điểm chưa chính xác.

Thứ tư, đối với VPCC Bùi Ngọc Hiếu, bà Tuyết tố cáo có những sai phạm đặc biệt nghiêm trọng khi công chứng hợp đồng mua bán, xác định tài sản của Công ty Tân Thuyết, trong khi đây là tài sản hợp pháp của bà. KLTT xác định: Công chứng viên đã không kiểm tra hợp đồng trước khi công chứng...

Từ hàng loạt sai phạm đã được kết luận, Chánh thanh tra Bộ Tư pháp yêu cầu Cục THADS tỉnh Đồng Nai chỉ đạo CHV khởi kiện ra TAND có thẩm quyền hủy kết quả đấu giá tài sản do có vi phạm. Cục THADS tỉnh phải thu hồi trả lại cho ông Thuận, bà Tuyết số tiền hơn 680,7 triệu đồng đã thanh toán “thừa” cho Agribank, 20,75 triệu đồng trích nộp án phí và phần đất 1.516,7m2; thu hồi giá trị tài sản trên thửa đất số 8 trả lại cho chủ sở hữu.

Cục THADS tỉnh Đồng Nai và Trung tâm Dịch vụ BĐG tài sản tỉnh tổ chức kiểm điểm, xác định trách nhiệm của các CHV và những cá nhân có liên quan đến quá trình thi hành án, tổ chức BĐG, có hình thức xử lý kỷ luật tương xứng với những vi phạm.

Công ty TNHH đấu giá Đông Nam, VPCC Bùi Ngọc Hiếu cũng phải tổ chức kiểm điểm nghiêm túc đối với những vi phạm trong việc tổ chức BĐG và công chứng hợp đồng mua bán tài sản...

Chánh thanh tra Bộ Tư pháp kiến nghị Tổng cục THADS trả lời bà Tuyết đúng quy định của pháp luật về giải quyết khiếu nại, tố cáo; tổ chức kiểm điểm, xác định trách nhiệm cá nhân, có hình thức xử lý phù hợp đối với lãnh đạo Cục THADS tỉnh Đồng Nai để xảy ra những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong quá trình quản lý, chỉ đạo, điều hành. Đồng thời, Tổng cục THADS chỉ đạo Cục THADS tỉnh Đồng Nai nghiêm túc thực hiện KLTT; tăng cường công tác kiểm tra, hướng dẫn nghiệp vụ thi hành án đúng quy pháp luật nhằm siết chặt kỷ cương, trách nhiệm đối với nhiệm vụ được giao.

Chánh thanh tra Bộ Tư pháp cũng kiến nghị Sở Tư pháp tỉnh Đồng Nai tổ chức kiểm điểm nghiêm túc đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến vi phạm...

Trao đổi với phóng viên Báo CATP, bà Tuyết lên tiếng: “Từ KLTT của Thanh tra Bộ Tư pháp, dấu hiệu vi phạm hình sự xuyên suốt quá trình thi hành án đã lộ rõ. Tôi quyết tâm đưa toàn bộ vụ việc ra ánh sáng, để trả lại công bằng cho gia đình tôi sau nhiều năm chìm trong oan ức...”.

Bình luận (0)

Thống kê
Lên đầu trang