(CAO) Ngày 1/8, UBND phường Bình Phú, TP.HCM đã tổ chức Lễ công bố miễn giấy phép xây dựng đối với các dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên địa bàn phường.
Phường Bình Phú được hình thành từ việc sáp nhập phường 11, phường 10 (quận 6 trước đây) và một phần phường 16 (quận 8 trước đây). Ngay khi hoạt động (từ ngày 1-7), phường Bình Phú rà soát, hoàn thiện các thủ tục và thí điểm bỏ giấy phép xây dựng ở những nơi đủ điều kiện.
Phường Bình Phú chính thức công bố các khu vực miễn giấy phép xây dựng
Quà rà soát, phường Bình Phú hiện có 15 khu đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Trong đó, ba khu vực chính thức được miễn giấy phép xây dựng gồm: Khu phố Chợ An Dương Vương (khu phố 12), khu tái định cư 2,9ha (khu phố 23) và khu dân cư Rạch Ruột Ngựa (khu phố 22). Các khu còn lại sẽ sớm được xét duyệt và công khai trong đợt tiếp theo.
Việc miễn giấy phép xây dựng được thực hiện theo tinh thần Công điện số 78 của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của UBND TP.HCM nhằm cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã có Công văn số 4440 đề xuất danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn phép và UBND phường Bình Phú đã nhanh chóng triển khai thực hiện giai đoạn 1.
Ông Ngô Thế Minh (ngụ tại số 40 đường số 60, phường Bình Phú) bày tỏ sự phấn khởi: “Trước đây làm hồ sơ xây nhà tốn nhiều thời gian, thủ tục rườm rà. Giờ được miễn giấy phép thì nhẹ gánh lắm. Chỉ cần gửi thông báo khởi công là có thể xây dựng hợp pháp.”
Ông Nguyễn Huy Thắng, Chủ tịch UBND phường Bình Phú cho biết trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư chỉ cần gửi thông báo khởi công đến Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị ít nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công. Cụ thể, chủ đầu tư cần thực hiện các bước sau:
Ông Nguyễn Huy Thắng, Chủ tịch UBND phường Bình Phú
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ
Đối với công trình có giấy phép: Chuẩn bị bản sao giấy phép xây dựng và bản vẽ đính kèm.
Đối với công trình miễn giấy phép: Chuẩn bị bản sao các bản vẽ thiết kế do đơn vị tư vấn có chức năng lập và đã được chủ đầu tư phê duyệt (mặt bằng, mặt cắt, móng, đấu nối hạ tầng).
Đối với cả hai trường hợp: Chuẩn bị hợp đồng thi công (nếu có) và bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
Đối với công trình có tầng hầm: Chuẩn bị biện pháp thi công đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đã được phê duyệt.
Bước 2. Gửi thông báo khởi công đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (hiện nay là Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) ít nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công.
Bước 3. Trách nhiệm của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị
Tiếp nhận Thông báo khởi công của chủ đầu tư. Đối với công trình có giấy phép: Kiểm tra thành phần hồ sơ và chuyển đến cơ quan kiểm tra chuyên ngành theo đúng thẩm quyền. Đối với công trình miễn giấy phép: Chuyên viên khảo sát ghi nhận hiện trạng trước khi cải tạo, sửa chữa và đề xuất lãnh đạo Phòng ký ban hành Thông báo sửa chữa miễn Giấy phép xây dựng nhằm đảm bảo công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương hiệu quả nhất.
Bước 4. Chủ đầu tư không cần chờ phản hồi: Chủ đầu tư có thể tiến hành khởi công xây dựng theo thời gian đã thông báo. Việc thông báo khởi công giúp cơ quan quản lý nắm bắt được thông tin về công trình, giám sát quá trình thi công và đảm bảo an toàn, tuân thủ quy định pháp luật.