(CAO) Hôm 8/2, tờ Korea Herald đưa tin vào năm 2024, “kỷ lục” mới cho thấy có 3,61 triệu chủ hộ gia đình trong độ tuổi 20 và 30 ở Hàn Quốc không sở hữu nhà, trong đó gần một triệu người sống ở vùng thủ đô Seoul.
Số lượng chủ hộ gia đình dưới 40 tuổi không sở hữu nhà đã đạt mức cao nhất kể từ khi chính phủ bắt đầu thống kê chính thức vào năm 2015, theo số liệu từ Bộ Thống kê và Dữ liệu tiết lộ vào ngày 8/2.
Con số ở Seoul tăng lên 992.856, cũng là mức cao nhất từng được ghi nhận.
Số lượng cư dân trẻ ở Seoul không sở hữu nhà đã có xu hướng tăng lên kể từ khi thống kê ban đầu là 799.491 vào năm 2015, cũng như con số ở khu vực Seoul mở rộng, bao gồm tỉnh Gyeonggi và Incheon. Con số ở Incheon đã vượt mốc 2 triệu lần đầu tiên vào năm 2022 và tiếp tục tăng kể từ đó. Chỉ có 1,29 triệu người Hàn Quốc dưới 40 tuổi sở hữu nhà riêng – trong đó 666.640 người ở khu vực Seoul mở rộng và 216.129 người ở riêng thành phố Seoul. Tất cả các con số đều ở mức thấp nhất từ trước đến nay.
Tỷ lệ người trẻ sở hữu nhà trên toàn quốc và khu vực thủ đô lần lượt là 26,3% và 24,6%, nhưng tỷ lệ ở Seoul chỉ là 17,9%.
Một báo cáo tháng 11 của Bộ Thống kê cho thấy chỉ có 24,8% người ở độ tuổi 30 sống tại Seoul sở hữu nhà riêng vào năm 2024, giảm đáng kể so với mức 33,3% vào năm 2015.
Một góc thủ đô Seoul - Hàn Quốc - Ảnh: UNSPLASH
Các vấn đề về nhà ở tại Seoul – thành phố đông dân nhất cả nước – đang ngày càng trầm trọng hơn chủ yếu do giá cả tăng cao. Một báo cáo tháng 1 của Hội đồng Bất động sản Hàn Quốc cho thấy giá trị căn hộ tại Seoul năm 2025 đã tăng 8,7% so với năm 2024, mức tăng hàng năm lớn nhất kể từ năm 2006.
Một báo cáo của chính phủ vào tháng 12 cho thấy 5,3% hộ gia đình do người từ 19 đến 34 tuổi đứng đầu đang sống trong những công trình tạm bợ không dành cho mục đích cư trú lâu dài, chẳng hạn như nhà kính và container vận chuyển.
Vấn đề nhà ở dường như đang đặt gánh nặng tài chính đáng kể lên người trẻ Hàn Quốc.
Theo Bộ Thống kê, trung bình các hộ gia đình do người dưới 40 tuổi đứng đầu đã chi 214.000 won mỗi tháng cho tiền thuê nhà tính đến quý 3 năm 2025, mức cao nhất kể từ năm 2019.
Những người vay ngân hàng để mua nhà hoặc đặt cọc thuê nhà trả góp phải gánh 166.000 won mỗi tháng chỉ riêng tiền lãi, mức này đã tăng trong ba quý liên tiếp. Jeonse là hình thức cho thuê dài hạn, trong đó người thuê đặt cọc một khoản tiền lớn, gần bằng giá trị căn nhà, trong một năm hoặc nhiều năm, thay vì trả tiền thuê nhà hàng tháng.