Theo hồ sơ vụ án, nguyên đơn là ông Nguyễn Quang Triều (nguyên là chủ DNTN Gốm Thành Châu), bị đơn là bà Huỳnh Nguyễn Mộng Điệp và pháp nhân khởi kiện độc lập đòi bồi thường thiệt hại là Công ty TNHH Gốm Thành Châu. Theo đơn kiện, do làm ăn thua lỗ nên ông Triều bán doanh nghiệp của mình để trang trải. Ngày 24/09/2016, ông và bà Huỳnh Nguyễn Mộng Điệp ký biên bản thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ DNTN Gốm Thành Châu và tài sản gắn liền với đất gồm máy móc, thiết bị bồn chứa gas 10 tấn, hệ thống dẫn gas, xưởng gốm tại phường Tân Hạnh, TP.Biên Hòa, Đồng Nai với giá 10 tỷ đồng.
Vụ kiện tại công ty Gốm Thành Châu đã kéo dài nhiều năm, mong sớm có hồi kết
Việc thanh toán tiền chia làm 3 đợt: đợt 1 là 1 tỷ đồng (đặt cọc) ngay sau khi ký biên bản; đợt 2 thanh toán 6 tỷ đồng sau khi hoàn tất hồ sơ pháp lý sang tên cho bà Điệp; đợt 3 là 3 tỷ đồng còn lại trong vòng 30 ngày kể từ khi bên nhận chuyển nhượng nhận đủ hồ sơ.
Sau khi nhận cọc 1 tỷ đồng, ông Triều đồng ý để bà Điệp chuyển đồ về kho và mang theo nhân viên bảo vệ đến ở tại kho Gốm Thành Châu. Ông Triều cũng giao con dấu và giấy tờ bản chính để bà Điệp làm hồ sơ chuyển đổi DNTN Gốm Thành Châu sang bà Điệp đứng tên. Giấy phép đăng ký kinh doanh đứng tên bà Điệp hoàn thành ngày 24/10/2016.
Sau đó bà Điệp thanh toán thêm được 600 triệu đồng. Tổng cộng, ông Triều nhận được 1,6 tỷ đồng. Ngày 20/11/2016, bà Điệp ra thông báo chấm dứt thực hiện hợp đồng sang nhượng. Thời gian này, bà Điệp làm thủ tục chuyển đổi DNTN Gốm Thành Châu thành Công ty TNHH Gốm Thành Châu do bà Điệp và chồng đồng sở hữu. Giấy phép chuyển đổi được cấp cho vợ chồng bà Điệp vào ngày 3/10/2017.
Hai bên phát sinh tranh chấp và không giải quyết được với nhau nên ngày 04/5/2018, ông Triều nộp đơn khởi kiện tại TAND TP.Biên Hòa yêu cầu hủy thỏa thuận chuyển nhượng Gốm Thành Châu và không trả cọc.
Phiên xét xử sơ thẩm ngày 10/8/2020, phía bị đơn yêu cầu tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêu cầu tiếp tục thỏa thuận chuyển nhượng, bà Điệp yêu cầu nếu phải hủy thỏa thuận chuyển nhượng thì phải bồi thường cho bà hơn gấp đôi tiền cọc, tiền thanh toán đợt 1 và tiền đền bù tổng cộng hơn 2,9 tỷ đồng. Ông Nguyễn Đình Liêm chồng bà Điệp là thành viên góp vốn khởi kiện độc lập yêu cầu nếu hủy hợp đồng thì phải bồi thường các thiệt hại của Công ty TNHH Gốm Thành Châu cho ông hơn 1,9 tỷ đồng.
Lý do không tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán, nhưng vẫn yêu cầu tiếp tục thỏa thuận chuyển nhượng, theo bà Điệp trình bày là do ông Triều nợ nần bên ngoài, nên các chủ nợ đến Công ty Gốm Thành Châu kiếm để đòi nợ ảnh hưởng đến bà. Trong khi đó ông Triều khai đã ký cam kết trách nhiệm trả nợ thuộc về ông và ông bán doanh nghiệp mục đích là để trang trải nợ nần. Bà Điệp không thực hiện thanh toán như cam kết nên ông không có tiền trả nợ cho các khoản vay. Bản án sơ thẩm xác định lỗi thuộc về bị đơn, bị đơn cho rằng lý do không thực hiện nghĩa vụ tiếp tục thanh toán cho nguyên đơn vì nguyên đơn… nợ nần là không có cơ sở.
Từ đó, bản án sơ thẩm tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Triều, tuyên hủy thỏa thuận mua bán doanh nghiệp ký ngày 24/09/2016 giữa hai bên, ông Triều phải trả lại cho bà Điệp 600 triệu đồng, bà Điệp phải trả lại toàn bộ giấy tờ nhà xưởng bản chính quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của Công ty Gốm Thành Châu, buộc bà Điệp phải tháo gỡ, di dời 2 lò gas nung bà Điệp lắp đặt năm 2020 cùng hệ thống chân đế, bàn giao mặt bằng xưởng cho ông Triều. Bản án sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu bồi thường của bà Điệp, ông Liêm và yêu cầu bồi thường của Công ty TNHH Gốm Thành Châu vì cho rằng các yêu cầu này được đưa ra sau thời điểm tòa công khai chứng cứ vào ngày 16/06/2020 nên không thụ lý và xem xét giải quyết trong vụ án này.
Sau phiên tòa, bà Điệp, ông Liêm, Công ty TNHH Gốm Thành Châu kháng cáo, ngày 22/3/2022, TAND tỉnh Đồng Nai mở phiên xét xử phúc thẩm. Đại diện Viện kiểm sát cho rằng việc bản án sơ thẩm không thụ lý, giải quyết yêu cầu phản tố của bị đơn, yêu cầu bồi thường của Công ty TNHH Gốm Thành Châu đưa ra sau thời điểm tòa công khai chứng cứ vào ngày 16/06/2020 nên bản án sơ thẩm không xem xét là có cơ sở. Các đương sự kháng cáo nhưng không đưa ra tình tiết, chứng cứ nên không chấp nhận và đề nghị HĐXX bác kháng cáo, giữ nguyên án sơ thẩm. Tuy nhiên, HĐXX cấp phúc thẩm cho rằng bản án sơ thẩm vi phạm tố tụng vì thiếu chữ ký của thư ký trong biên bản thẩm định tại chỗ, Thẩm phán không thụ lý đơn phản tố của bị đơn và yêu cầu độc lập của Công ty TNHH Gốm Thành Châu do quá thời hiệu, lẽ ra trong trường hợp tòa sơ thẩm nên hoãn phiên họp công khai chứng cứ nhằm đảm bảo quyền lợi của đương sự. Từ những lý do trên, Hội đồng xét xử tuyên hủy án, giao trả hồ sơ về để xét xử lại từ đầu.
Ngày 18/10/2022, TAND TP.Biên Hòa gửi thông báo thụ lý sơ thẩm (lần 2) đến ông Triều. Ngày 15/8/2025, TAND Khu vực 1- Đồng Nai xét xử sơ thẩm lần 2, bị đơn yêu cầu tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, phải tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng. Quá trình xét xử, HĐXX nhận định lỗi thuộc về phía bà Điệp do không thực hiện cam kết thanh toán nên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên hủy thỏa thuận mua bán ký ngày 24/9/2016 giữa hai bên, bà Điệp mất 1 tỷ đồng tiền cọc. Bà Điệp phải trả lại toàn bộ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất của Công ty TNHH Gốm Thành Châu do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật ngày 16/06/2018. Ông Triều có trách nhiệm liên hệ cơ quan chức năng để cập nhật lại thông tin sở hữu theo luật định. Buộc ông Triều phải trả lại cho bà Điệp 600 triệu đồng thanh toán đợt đầu, buộc bà Điệp và Gốm Thành Châu phải di dời trả lại nhà xưởng theo danh mục thẩm định tại chỗ ngày 04/11/2022. Tòa bác yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại của bà Điệp với tổng số tiền hơn 2,1 tỷ đồng. Đối với yêu cầu khởi kiện độc lập đòi bồi thường hơn 3,7 tỷ đồng của Công ty TNHH Gốm Thành Châu, tòa cho rằng các khoản chi phí công ty này thụ hưởng hơn 9 năm qua như phí dịch vụ công ích, phí thuê bảo vệ, thuế là nghĩa vụ phải trả chứ không thuộc trách nhiệm của ông Triều nên tòa không chấp nhận. Tòa tuyên buộc, ông Triều phải trả lại 200 triệu cho Công ty TNHH Gốm Thành Châu vì công ty này đã trả nợ thay cho ông Triều. Ông Triều cũng phải nhận 2 lò gas nung do Công ty TNHH Gốm Thành Châu lắp đặt và trả cho công ty này 1,4 tỷ đồng.
Ngày 28/8/2025, ông Triều gửi đơn kháng cáo một phần bản án sơ thẩm lần hai, không đồng ý việc trả tiền, nhận 2 lò gas do Công ty TNHH Gốm Thành Châu lắp đặt. Theo kháng cáo của ông Triều, việc san lấp, xây tường ông đồng ý thanh toán, nhưng hai lò gas nung lắp năm 2020 khi vụ án đã thụ lý và đã yêu cầu giữ nguyên hiện trạng, nay tòa yêu cầu ông nhận và trả tiền là không hợp lý. Chưa kể việc lắp lò gas có phép hay không, có đạt tiêu chuẩn kiểm định hay không chưa được tòa đề cập đến.
Vụ tranh chấp đã kéo dài nhiều năm khiến người trong cuộc mệt mỏi và mong muốn sớm có 1 phán quyết thấu tình đạt lý của Hội đồng xét xử để vụ kiện khép lại, không còn cảnh phải kiện cáo nhau đi hết phiên tòa này đến phiên tòa khác vừa mệt mỏi, tốn thời gian lại ảnh hưởng đến cuộc sống, công việc làm ăn.