(CAO) Bộ Tài Nguyên và Môi Trường đang tổ chức đoàn thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai nhằm làm rõ tình trạng phân lô, bán nền trái phép tại 3 tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa và Bình Thuận.
Theo đó, đây là hoạt động thanh tra không định kỳ nhằm làm rõ các phản ánh của báo chí về tình trạng bát nháo phân lô, bán nền tại một số địa phương Nam Trung bộ và Tây Nguyên (tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hoà, Bình Thuận) theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Dự kiến, đợt thanh tra này sẽ kéo dài trong 30 ngày.
Bộ TN&MT sẽ thanh tra việc phân lô bán nền trái phép tại Lâm Đồng, Khánh Hòa và Bình Thuận. Ảnh minh họa
Hiện đoàn thanh tra đang có mặt tại tỉnh Khánh Hòa tập trung vào 3 nội dung chính: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và thương mại dịch vụ; vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa tại 3 địa phương TP.Nha Trang, Diên Khánh và Cam Lâm.
Tại tỉnh Lâm Đồng, đoàn công tác của Bộ TN&MT sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại TP Bảo Lộc, TP Đà Lạt, huyện Lâm Hà và huyện Bảo Lâm. Đây là những điểm nóng nổi lên thời gian gần đây ở tỉnh Lâm Đồng về tình trạng “hô biến” đất nông nghiệp thành “dự án” rất kêu như: Sakura Garden, ĐamB'ri Hill Village, FarmHill Bảo Lâm, Pine Valley Bảo Lộc, Đambri Hill Village Bảo Lộc, Happy Valley Bảo Lộc, Jade Garden Hill Bảo Lộc, Thanh Niên Đà Lạt Hills, Fog Garden loạt khu phân lô Dalat Hill; Khu Du lịch sinh thái Lộc Châu; Khu nghỉ dưỡng sinh thái Hồ Đồng…
Nhiều khu đất nông nghiệp được biến thành dự án đất nền để rao bán
Tại Bình Thuận, đoàn công tác của Bộ TN&MT sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại TP.Phan Thiết, huyện Hàm Thuận Bắc và huyện Bắc Bình. Sau quá trình thanh tra, đoàn công tác sẽ đánh giá công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai trên địa bàn các tỉnh, nhằm ngăn chặn, chấn chỉnh và xử lý kịp thời những vi phạm về lĩnh vực đất đai; phát hiện tồn tại, bất cập về cơ chế chính sách để kiến nghị các bộ, ngành nghiên cứu, sửa đổi phù hợp với thực tế.
Sau đợt thanh tra, đoàn sẽ báo cáo kết quả với Bộ Tài nguyên Môi trường (TNMT) cũng như tổng hợp, trình các quyết định xử phạt đối với trường hợp vi phạm. Mới đây, Bộ TN&MT đã có công văn số 1454/BTNMT-TCQLĐĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.
Trong đó, Bộ TN&MT nhấn mạnh yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai.
Trên cơ sở này, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
Đồng thời, Bộ TN&MT chỉ đạo thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản. Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất. Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.