Vườn thượng uyển bay là khu du lịch "chui" do chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Nhưng từ trước, trong và sau Tết Nguyên đán Canh Tý 2020 đến nay, chủ đầu tư đã bất chấp pháp luật, xây dựng các hạng mục, công trình dự án như: cầu sắt nổi (sơn màu sặc sỡ), phòng bán vé, khu kinh doanh dịch vụ nước giải khát, ăn uống, trưng bày sản phẩm nông nghiệp, nhà làm việc nhân viên, các tiểu cảnh lối đi và đặc biệt hơn 20 phòng nghỉ, thu hút đông đảo du khách đến tham quan, lưu trú.
Chủ đầu tư còn bán vé cho du khách, thu phí trái luật, với giá vé vào tham quan (tự phát hành) 50.000 -100.000 đồng/lượt; 900.000/buồng, phòng.
Dự án điểm du lịch canh nông Vườn thượng uyển bay xây dựng không phép
Chủ đầu tư dự án là bà Vũ Thị Ái (SN 1976, trú phường 8, TP. Đà Lạt). Trước đó, UBND TP. Đà Lạt và UBND phường 10 đã ban hành nhiều quyết định xử phạt chủ đầu tư về xây dựng trái phép, không phép; thuê người sử dụng máy ủi, máy múc san gạt đất nông nghiệp phân lô, nền; chủ đầu tư trốn tránh... Sau đó chủ đầu tư bất ngờ lập đề án xin làm điểm du lịch canh nông.
Dù vậy, khi mới được UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý về mặt chủ trương, yêu cầu chấp hành, tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng - kinh doanh, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục bất tuân pháp luật, không có giấy phép đã xây dựng hàng loạt công trình để kinh doanh.
Theo báo cáo của UBND TP. Đà Lạt, Hợp tác xã (HTX) du lịch canh nông tổng hợp Xuân Ái Hùng được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chấp thuận chủ trương đầu tư dự án điểm du lịch canh nông Vườn thượng uyển bay trên tổng diện tích đất 17.263m2.
Tại văn bản chấp thuận chủ trương cho thực hiện dự án của UBND tỉnh Lâm Đồng, quy định về điều kiện thực hiện dự án, có nội dung: “Trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, cảnh quan, lao động, phòng chống cháy, nổ và quy định của pháp luật có liên quan”.
Tại dự án này có 26 căn phòng kinh doanh lưu trú cũng từ việc xây dựng không phép
Tuy nhiên, qua kiểm tra hiện trạng dự án, UBND TP. Đà Lạt phát hiện chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng hàng loạt công trình, tiều cảnh, khi không có giấy phép xây dựng của cơ quan chức năng cấp.
Hiện trạng: chủ đầu tư đã xây dựng kiên cố hoá hạng mục nhà quản lý điều hành và khu trưng bày, giới thiệu, bán sản phẩm từ nông nghiệp thành 1 khối nhà, làm khu kinh doanh dịch vụ nước giải khát, ăn uống, trưng bày sản phẩm nông nghiệp và kết hợp nhà làm việc nhân viên; cải tạo khu nhà lồng xây trái phép trước đó thành khu nhà ở và nhà làm việc, 2 cầu sắt nổi, khu vực buôn bán, tiểu cảnh trang trí, cùng đó là khu Thượng uyển bay gồm nhiều dãy nhà với số lượng 6 căn phòng (12x28m) và 18 căn phòng khác (kích thước 12x80m) kết hợp khu vui chơi giải trí, buôn bán ăn uống, giải khát.
Liên tục vi phạm và bị xử phạt
Việc triển khai xây dựng, cải tạo các hạng mục công trình của chủ đầu tư trước đây là bà Vũ Thị Ái đã được cơ quan chức năng kiểm tra, liên tục phát hiện sai phạm và ra nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Cây cầu sắt sặc sỡ sắc màu...
Cụ thể, ngày 16-8-2019, UBND TP. Đà Lạt đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, mức tiền phạt là 15 triệu đồng; yêu cầu bà Vũ Thị Ái ngưng thi công công trình, lập thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng theo quy định.
Quyết định xử phạt nêu rõ: "Trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng hoặc sau khi được cấp giấy phép phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt". Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 60 ngày.
Ngày 23-8-2019, UBND TP. Đà Lạt tiếp tục ban hành quyết định số 3456 phạt vi phạm hành chính, buộc chủ đầu tư thực hiện các biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước đối với hành vi vi phạm từ việc xây dựng dự án nêu trên, gây ô nhiễm, suy giảm chất lượng và số lượng nguồn nước.
Tiếp đến, ngày 10-12-2019, UBND TP. Đà Lạt đã ban hành quyết định số 6064 xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu bà Vũ Thị Ái ngưng thi công công trình; tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm theo quy định. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả: 10 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định.
Đến nay, theo báo cáo của UBND phường 10 thì chủ đầu tư đã chấp hành việc nộp phạt tổng số tiền 45 triệu đồng theo 3 quyết định xử phạt nêu trên (mỗi quyết định phạt tiền 15 triệu đồng).
Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành.
Do vậy, ngày 20-2-2020, UBND TP. Đà Lạt ra quyết định số 662/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với các hạng mục công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng.
Ông Võ Ngọc Trình cho biết: "Sau khi báo cáo và làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng, trong ngày 6-3, chúng tôi sẽ có biện pháp xử lý dứt điểm trường hợp này. Quan điểm của các cấp lãnh đạo là xử lý nghiêm, không để tồn tại hành vi xây dựng công trình khi chưa được cấp phép này".
Nhiều tiểu cảnh xây dựng sai phép