(CATP) Ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TPHCM, có một thửa đất nhưng cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đứng tên 3 người khác nhau. Người được cấp GCNQSDĐ kêu cứu khắp nơi nhưng đã hơn hai năm trôi qua, đến nay vẫn chưa có cơ quan nào giải quyết. Vì sao?
Từ đơn kêu cứu của người dân, phóng viên Báo Công an TPHCM đã tìm hiểu vụ việc và được biết, thửa đất 2.500m2 ở tổ 8, ấp 3b, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, đã được UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ số 1764/QSDĐ ngày 2-10-2002 cho bà Trần Thị Vàng (SN 1938, ngụ Q1, TPHCM) đứng tên người sử dụng đất. Năm 2004, bà Vàng chuyển nhượng cho bà Hứa Thị Hoa (ngụ Q1, TPHCM) theo Hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) số 198/CN đã được UBND Lâm thời huyện Bình Chánh duyệt ngày 19-5-2004.
Đến năm 2007, bà Hứa Thị Hoa chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất trồng cây ăn quả lâu năm, được UBND huyện Bình Chánh chấp thuận theo Quyết định số 2349/QĐ-UBND ngày 15-5-2007. Ngày 11-8-2011, thửa đất trên được bà Hoa chuyển nhượng cho bà Dương Thúy Liễu (SN 1982 ngụ P12Q6, TPHCM) theo HĐCN số 14552. Ngày 20-9-2011, bà Liễu chuyển nhượng cho bà Trần Ngọc Điều (SN 1957, ngụ P9Q5, TPHCM) theo HĐCN số 001234. Ngày 3-12-2013, bà Điều chuyển nhượng trọn thửa 1126, tờ bản đồ số 6 cho ông Nguyễn Minh Quang (SN 1961, ngụ P11, Q.Tân Bình, TPHCM) theo HĐCN số 001499.
Thửa đất 2.500m2 ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh bị cấp 3 GCNQSDĐ
Ngày 17-10-2016, ông Quang chuyển nhượng cho ông Võ Hoàng Anh Khoa (SN 1992, ngụ Q11, TPHCM) cả khu đất có diện tích 2.500m2 có chiều ngang mặt tiền là 32,5m (tại tổ 8, ấp 3b, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, thuộc thửa số 1126, tờ bản đồ 06 có GCNQSDĐ số 1746/QSDĐ do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 2-10-2002). Ngày 28-10-2016, ông Khoa hoàn tất thủ tục đăng bộ, sang tên. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Khoa tiến hành san lấp mặt bằng, mở công ty kinh doanh trên thửa đất này. Ngày 1-11-2016, ông Khoa thế chấp thửa đất nói trên cho ngân hàng để vay tiền.
Tháng 8-2018, ông Khoa làm hồ sơ đăng ký phương án san lấp mặt bằng quy mô lớn hơn để thực hiện chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi thì ngày 2-8-2018 ông nhận được văn bản phúc đáp số 2090/UBND của UBND xã Vĩnh Lộc B cho biết, thửa đất do ông Khoa đứng tên sử dụng nói trên, cũng đã được UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ cho bà Hoàng Thị Lụa (ngụ Q.Tân Phú, TPHCM) và bà Trần Ngọc Điều (SN 1957, ngụ ở P12Q6, TPHCM).
Do đó, UBND xã Vĩnh Lộc B đề nghị ông Khoa giữ nguyên hiện trạng khu đất, không được tiến hành san lấp tiếp. Từ đó, ông Khoa chỉ sử dụng đất để trồng cây, làm kho chứa hàng, vật tư, kinh doanh, không thể san lấp, chuyển mục đích sử dụng đất được.
Quá bức xúc vì việc 3 GCNQSDĐ cấp cho 3 người sử dụng cùng một thửa đất, ông Khoa và những người liên quan đã làm đơn khiếu nại, nhờ các cơ quan chức năng giải quyết. Từ đơn khiếu nại của ông Khoa, UBND huyện Bình Chánh và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) huyện Bình Chánh đã thụ lý nhưng không thấy giải quyết?
Ngày 4-1-2019, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bình Chánh có công văn số 63/VPĐK-CNBC cho biết, việc cấp trùng là có thật. Bà Dương Thị Kim Hoa - Phó giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bình Chánh cho biết: "Ngày 27-9-2018, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bình Chánh đã có báo cáo số 2520/VPĐK-CNBC về việc yêu cầu trả lời đơn kiến nghị của bà Lụa, ông Khoa và đơn kiến nghị khẩn cấp của ngân hàng..." nhưng đến nay các cơ quan chức năng vẫn chưa có hướng giải quyết.
Từ những bức xúc của ông Khoa, chúng tôi đã đến UBND huyện Bình Chánh (cơ quan cấp GCNQSDĐ) để tìm hiểu vụ việc. Tuy nhiên, vì vụ việc có tính chất phức tạp nên lãnh đạo cơ quan này cho biết: "Sẽ kiểm tra lại vụ việc".
Để bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất, mong UBND huyện Bình Chánh sớm kiểm tra làm rõ vụ việc, làm rõ những khuất tất, xử lý nghiêm các hành vi sai trái.