Buộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ Liên

Thừa nhận sai lần 2

Theo hồ sơ vụ việc, vào đầu năm 2022, cụ Huỳnh Kim Liên phát hiện thửa đất hơn 2.200m2 của mình ở khóm 2, thị trấn Thới Bình, huyện Thới Bình đã vào tay người khác. Bà làm đơn gửi chính quyền địa phương và được Tỉnh uỷ, Ban Nội chính Tỉnh uỷ Cà Mau quan tâm chỉ đạo cơ quan chức năng làm rõ sự việc.

Theo trình bày của cụ Liên, gia đình bà đã quản lý khu đất tại khóm 2, thị trấn Thới Bình từ trước năm 1945. Sau khi cha mẹ mất, cụ Liên cùng anh trai là Huỳnh Tấn Linh tiếp tục quản lý mảnh đất này. Năm 1975, sau khi ông Linh mất, cụ Liên là người trực tiếp gìn giữ và hương khói phần mộ tổ tiên. Tuy nhiên, dù có đầy đủ cơ sở về nguồn gốc sử dụng đất, từ năm 2001, cụ Liên nhiều lần gửi đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng không được UBND huyện Thới Bình giải quyết.

Đầu năm 2022, khi tìm hiểu hồ sơ, cụ Liên bất ngờ phát hiện UBND huyện Thới Bình đã cấp GCNQSDĐ cho ông Huỳnh Văn Chiến từ năm 2007. Đáng nói, nhiều giấy tờ liên quan trong hồ sơ cấp đất có dấu hiệu giả mạo, ký khống. Sau khi cụ Liên khiếu nại, ngày 07/7/2022, Phó chủ tịch UBND huyện Thới Bình Nguyễn Hoàng Bạo đã ký quyết định thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ cấp sai cho ông Chiến. Những tưởng vụ việc đã được giải quyết, đến ngày 27/5/2024, UBND huyện Thới Bình tiếp tục cấp lại GCNQSDĐ cho ông Huỳnh Văn Chiến trên cùng phần đất tranh chấp, dù trước đó TAND tỉnh Cà Mau đã thụ lý vụ án hành chính liên quan đến khu đất này.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp lần 2 và huyện thừa nhận sai sót

Trước đó, vụ án được đưa ra xét xử vào ngày 21/2/2025, nhưng do hai bên đương sự thống nhất và được HĐXX chấp nhận tạm ngừng phiên tòa để phía Chủ tịch huyện và UBND huyện Thới Bình có thời gian rà soát lại quyết định hành chính đã ban hành.

Vào phiên xử ngày 19/3/2025, ông Nguyễn Hoàng Bạo, Phó chủ tịch huyện Thới Bình (đại diện bên bị kiện) xác định việc cấp đất lần 2 cho ông Huỳnh Văn Chiến là chưa đúng quy định pháp luật, yêu cầu cho thời gian để huyện thực hiện quy trình thu hồi GCNQSDĐ của ông Chiến lại, đồng thời cũng thu hồi quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND huyện đối với cụ Liên. Tuy nhiên, ông Bạo không nói rõ đã sai cụ thể như thế nào.

HĐXX đã làm rõ tại phiên tòa, vào tháng 12/2023, Toà án đã thụ lý giải quyết vụ án hành chính cụ Liên kiện huyện Thới Bình về hành vi không cấp sổ hồng. Nhưng tháng 02/2024, Chủ tịch UBND huyện Thới Bình ra quyết định giải quyết tranh chấp đất đai giữa ông Chiến và cụ Liên cũng đúng thửa đất này. Đến ngày 25/7/2024, trong lúc vụ án được TAND giải quyết thì UBND huyện Thới Bình lại ra quyết định cấp đất cho ông Chiến.

Không đơn thuần là sai sót hành chính

Đáng nói việc cấp giấy không đúng trên đã gây hậu quả khó khắc phục. Bởi sau khi được cấp lại GCNQSDĐ, ông Chiến đã xin phép xây dựng và cất một căn nhà trên đất. Ngoài ra, những ngôi mộ là ông bà từ nhiều đời của bà Liên cũng đã xâm phạm, di dời đi đâu không rõ. Ngoài ra, khi báo cáo với Ban Nội chính Tỉnh uỷ Cà Mau vào tháng 9/2022, huyện đã xác định đất là của cụ Chất sau khi mất cho lại con là cụ Liên. Nhưng sau đó lại giải quyết tranh chấp cho rằng đất của ông Chiến và cấp đất cho ông Chiến.

Lý giải về việc căn cứ vào đâu để cấp GCNQSDĐ lần 2 cho ông Chiến, đại diện UBND huyện cho biết căn cứ giấy khai sinh mà ông này cung cấp chứng minh cụ Linh (anh cụ Liên) là cha mình. Tuy nhiên, điều này một lần nữa cho thấy sự bất thường trong việc cấp GCNQSDĐ lần 2 cho ông Chiến, bởi ông này sinh năm 1964, trong khi đó bà Dương Thị Phú (vợ cụ Linh) đã mất trước đó 10 năm (?!). Rõ ràng chi tiết "nực cười" như vậy nhưng vẫn được UBND huyện chấp nhận để rồi từ một sự giả dối này có "trọng lượng" hơn những tiếng kêu cứu từ một cán bộ lão thành cách mạng từng hy sinh xương máu của mình cho đất nước.

Ngay cả việc trước đó, cụ Liên từng đề nghị giám định ADN, nếu đúng ông Chiến là cháu của bà thì khác. Nhưng phía ông Chiến không chấp nhận cho giám định ADN? Câu hỏi này, phía bị kiện không lý giải thuyết phục được HĐXX cùng người bị kiện. Tại phiên tòa ngày 19/3, một lần nữa đại diện Chủ tịch UBND huyện và UBND huyện Thới Bình đã nhận sai và hứa sửa sai nhưng thời gian khi nào thì không rõ.

Điều khó hiểu là tại phần xét hỏi, UBND huyện đã thừa nhận sai sót trong quá trình cấp GCNQSDĐ cho ông Chiến và xác định nguồn gốc đất là của cụ Liên. Thế nhưng phía HĐXX "đặt vấn đề” cho đại diện gia đình bà Liên có rút đơn khởi kiện hay không? Khi đại diện gia đình bà Liên cương quyết không rút đơn khởi kiện thì VKSND đề nghị hủy các quyết định ban hành trái pháp luật của UBND huyện nhưng lại bác yêu cầu xin cấp chủ quyền của bà Liên. Vậy vấn đề đặt ra: Tất cả đều xác định nguồn gốc đất và các ngôi mộ trên phần đất này thuộc quyền sở hữu quản lý của bà Liên mà đại diện VKSND đề nghị bác yêu cầu cấp GCNQSDĐ cho bà Liên thì sau này Nhà nước sẽ công nhận đất này thuộc quyền của ai? Phần mồ mả gia đình tổ tiên của bà Liên sẽ được giải quyết như thế nào?

Sau phần tranh luận, đại diện Viện KSND đề nghị HĐXX bác yêu cầu cấp lại GCNQSDĐ của cụ Liên; chấp nhận 2 yêu cầu khởi kiện còn lại là hủy quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch huyện UBND Thới Bình và huỷ quyết định cấp đất của UBND huyện Thới Bình cho ông Huỳnh Văn Chiến. Tuy nhiên, trước những chứng cứ quá đầy đủ của cụ Liên trong khi Chủ tịch UBND huyện Thới Bình và đại diện UBND huyện không thể trả lời được những câu hỏi của HĐXX về việc 2 lầnh cấp sai quyền sử dụng đất cho ông Chiến, HĐXX đã tuyên hủy quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND huyện Thới Bình; hủy quyết định cấp GCNQSDĐ đã cấp sai trước đó; buộc UBND huyện Thới Bình chấm dứt hành vi trái pháp luật, đồng thời phải thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ Liên theo quy định của pháp luật.

Như vậy, sau nhiều năm đấu tranh mòn mỏi, cuối cùng, công lý cũng đã được thực thi. Cụ Liên cũng đã có thể nở nụ cười mãn nguyện dù số tiền cụ và gia đình bỏ ra để đi đòi lại công lý cho mình có thể còn nhiều hơn so với giá trị thửa đất trên.

Điều hiện giờ dư luận đang tiếp tục quan tâm là làm cách nào UBND huyện Thới Bình khắc phục hậu quả và câu chuyện những ngôi mộ tổ tiên ông bà của bà Liên đã bị đào xới, di dời thì những kẻ gây ra hậu quả trên có bị xử lý hình sự về hành vi "xâm phạm mồ mã”? Ngay cả những sai phạm liên tiếp của chính quyền huyện Thới Bình trong việc cấp sai quyền sử dụng đất, cùng với hành vi giả mạo chữ ký của cá nhân nào đó có bị chịu trách nhiệm hình sự?