Cần xem lại việc một cán bộ hai lần được mua nhà, đất công sản

TỪ “NGÂM” CHỈ ĐẠO SUỐT 8 NĂM…

Tài liệu, chứng cứ mà phóng viên Báo CATP thu thập được thể hiện: Ngày 1-8- 2001, Bưu điện TPHCM có quyết định (QĐ) số 70/QĐ-NĐ giao cho ông Nguyễn Văn Nguyên được quyền sử dụng lô đất số 10 với diện tích 80m2 (thuộc khu C30, Đài phát tín Phú Thọ cũ) tọa lạc số 270B Lý Thường Kiệt, P6, Q.Tân Bình để làm nhà ở. Hoàn thành các thủ tục, ông Nguyên được UBND Q.Tân Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02031/11BQSDĐ/ QTB ngày 11-11-2004.

Ngoài lô đất trên, ông Nguyên và vợ là bà Cao Thị Thành (SN 1952) còn được cấp một phần căn nhà 271/1C (số cũ 251) An Dương Vương, P3Q5 với diện tích đất 313,34m2, trong đó có 139m2 sử dụng riêng và 174,34m2 làm sân chung. Ông Nguyên - bà Thành đã mua căn nhà này theo Nghị định số 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ (NĐ61), được UBNDTP cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) số 2082/2003 ngày 10-4-2003.

Ngoài ông Nguyên, một số CBCNV ngành bưu điện cũng được “ưu ái” tương tự. Sau khi xem xét, ngày 30-11-2006, UBND TPHCM có văn bản (VB) chỉ đạo số 8925/UBND-ĐT, nêu rõ: Đối với các hộ được xét cấp đất khi đã được giải quyết mua nhà theo NĐ 61 như trường hợp hộ ông Nguyên, giao Sở Xây dựng (XD) TPHCM chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tiến hành lập các thủ tục hủy bỏ việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, hoàn tiền mua nhà, tiền thuế trước bạ theo quy định và thực hiện thu hồi nhà, để phục vụ nhu cầu khác của TP.

Ngày 28-12-2006, Phó giám đốc (PGĐ) Sở XD lúc này là ông Đỗ Phi Hùng ký VB số 12167/SXD-QLN, đề nghị UBND Q5 phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế TP thực hiện theo chỉ đạo của UBNDTP. Đồng thời, PGĐ Đỗ Phi Hùng cũng đề nghị cho ngăn chặn việc giao dịch đối với căn nhà 271/1C An Dương Vương.

Tuy nhiên, sự việc rơi vào im lặng, đến ngày 20-11-2014, PGĐ Đỗ Phi Hùng ký VB số 10381/SXD-QLN&CS gửi UBND Q5, nhắc lại nội dung của VB do ông Hùng ký ban hành gần 8 năm trước, đồng thời đề nghị UBND Q5 khẩn trương kiểm tra, báo cáo tình hình và kết quả thực hiện theo chỉ đạo của UBNDTP tại VB số 8925/ UBND-ĐT.

Một góc căn nhà 271/1C An Dương Vương, P3Q5

… ĐẾN ĐỀ XUẤT “LẠ” (?!)

Vụ việc tiếp tục kéo dài đến ngày 5-7- 2016, PGĐ Đỗ Phi Hùng ký VB số 10643/ SXD-QLN&CS kiến nghị UBNDTP giao Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà (QLKDN) TP phối hợp với các cơ quan liên quan lập thủ tục hủy bỏ việc bán nhà, hoàn tiền mua nhà theo NĐ 61, thu hồi sổ hồng nhà 271/1C An Dương Vương. Sau khi thu hồi, UBNDTP giao Công ty QLKDN làm thủ tục bán căn nhà này cho hộ bà Thành theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ...

Phía bà Thành cũng có đơn xin cứu xét. Ngày 8-5-2017, Văn phòng UBNDTP có VB truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thường trực UBNDTP: “Giao Sở XD nghiên cứu kỹ đơn của bà Thành; báo cáo đề xuất, trình UBNDTP xem xét, giải quyết đúng quy định”.

Lẽ ra phải nghiên cứu kỹ theo chỉ đạo thì ngày 8-6-2017, PGĐ Đỗ Phi Hùng bất ngờ ký VB số 8263/SXD/QLN&CS gửi UBNDTP, kiến nghị tiếp tục công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho ông Nguyên - bà Thành đối với căn 271/1C An Dương Vương theo sổ hồng số 2082/2003, đồng thời giải tỏa ngăn chặn giao dịch đối với căn nhà này.

Nhóm cán bộ hưu trí bức xúc: UBND TPHCM chỉ đạo thu hồi căn nhà từ năm 2006, nhưng lãnh đạo các cơ quan liên quan, cụ thể là Sở XD mà rõ nhất là PGĐ Đỗ Phi Hùng không thực hiện. “Ngâm” chỉ đạo của UBNDTP suốt nhiều năm, đến khi có QĐ nghỉ hưu theo chế độ (kể từ ngày 1-8-2017), PGĐ Hùng lại có kiến nghị “lạ”, khiến TP mất căn nhà công sản, giá thị trường khoảng 10 tỷ đồng. Hộ bà Thành hoàn toàn không có nhu cầu về nhà ở nên vừa được công nhận chủ quyền, bà này đã bán ngay nhà đất trên cho ông Bùi Văn Định (SN 1974, ngụ P3, Q.Tân Bình) theo hợp đồng ngày 7-9-2017.

Đại diện nhóm hưu trí lên tiếng: “Cho đến thời điểm này, VB số 8925/UBND-ĐT ngày 30-11-2006 của UBNDTP vẫn còn nguyên hiệu lực, nên việc thu hồi nhà số 271/1C An Dương Vương cho Nhà nước là buộc phải làm. Đơn vị, cá nhân nào có liên quan mà không làm là thiếu trách nhiệm, gây thất thoát tài sản công, phải được làm rõ, xử lý nghiêm, nhằm bảo vệ kỷ cương phép nước, chống thất thoát lãng phí...”.

Đồng tình với nhóm hưu trí, luật sư Trần Hải Đức - Đoàn Luật sư TPHCM, nêu ý kiến: NĐ 61 của Chính phủ nhằm tạo điều kiện cho công dân, phần lớn là CBCNV chưa có nhà ở được sở hữu nhà. Chính sách này thể hiện tính công bằng và nhân văn trong việc phân phối nhà ở. Việc hộ bà Thành đã được sở hữu nhà theo NĐ 61, sau đó lại tiếp tục được giao nền đất xây nhà ở là không phù hợp, không công bằng trong việc thụ hưởng chính sách của Nhà nước, gây sự bất bình đẳng, có dấu hiệu trục lợi. Chính vì thế, nên UBNDTP chỉ đạo thu hồi nhà để phục vụ nhu cầu khác của TP là hoàn toàn đúng đắn, tuân thủ theo quy định của pháp luật.