(CATP) Dù bản án hành chính phúc thẩm của Tòa án nhân dân cấp cao tại TPHCM đã có hiệu lực từ ngày 4-10-2018, nhưng đến nay ông Phạm Hồng Thái (SN 1973, ngụ P.1, TP.Vũng Tàu) vẫn phải gõ cửa cầu cứu đến nhiều cơ quan chức năng, vì bản án không được thực thi.
Bản án phúc thẩm không được thực thi
Nội dung vụ việc cho thấy, ngày 29-12-2007, ông Thái nhận chuyển nhượng của bà Trần Thị Vẹn 131,8m2 tại thửa 39 (nay là thửa 406), tờ bản đồ số 19 tại số nhà 378/1/2 Trương Công Định, P.8, TP.Vũng Tàu. Ngày 26-3- 2015, ông Thái làm đơn đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (VPĐKQSDĐ) TP.Vũng Tàu, nhưng quá thời hạn.
Ngày 11-1-2016, VPĐKQSDĐ TP.Vũng Tàu trả lời bằng văn bản số 67 cho rằng, diện tích đất mà bà Vẹn sang nhượng cho ông Thái là đất lấn chiếm. Mặt khác, ông Thái nhận chuyển nhượng sau ngày 1-7-2014 nên không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).
Ngày 14-1-2016, ông Thái nhận văn bản số 6363 của VPĐKQSDĐ TP.Vũng Tàu mới biết trước đó, vào ngày 3-12- 2015, nơi đây đã ra văn bản số 6363 về việc trả lại hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của ông Thái. Không đồng ý với văn bản số 6363 và số 67, ông Thái khởi kiện yêu cầu hủy hai văn bản này, buộc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (CNVPĐKĐĐ) TP.Vũng Tàu (trước đây là VPĐKQSDĐ) nhận lại hồ sơ.
Bản án của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã hủy hai văn bản 6363 và 67 của VPĐKQSDĐ TP.Vũng Tàu (nay là CNVPĐKĐĐ TP.Vũng Tàu). Hủy xác nhận của UBND P.8 về nguồn gốc 131,8m2. Hủy ý kiến của Phòng TNMT tại tờ trình số 6071 của VPĐKQSDĐ (được xác nhận ngày 25-11-2015) về nguồn gốc miếng đất này. Ông Thái đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ mà không phải nộp tiền sử dụng đất ở. Buộc CN VPĐKĐĐ TP.Vũng Tàu, Phòng TNMT, UBND P.8 thực hiện nhiệm vụ, công vụ trình cơ quan có thẩm quyền để cấp GCNQSDĐ cho ông Thái theo quy định của pháp luật.
Sau đó, CN VPĐKĐĐ TP.Vũng Tàu và UBND P.8 đã kháng cáo bản án sơ thẩm của TAND tỉnh. Ngày 4-10-2018, Tòa án nhân dân cấp cao tại TPHCM đã đưa vụ việc ra xét xử phúc thẩm bằng bản án số 424/2018 với nội dung "y án" như phiên sơ thẩm. Đây là bản án hành chính phúc thẩm có hiệu lực thi hành ngay, nhưng đến nay vẫn không thực hiện được.
Miếng đất của ông Thái mua lại của bà Vẹn
Quyền lợi của người dân ở đâu?
Ngày 24-5-2019, Chánh án TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Hiến đã ký "quyết định buộc thi hành án vụ án hành chính phúc thẩm của Tòa cấp cao tại TPHCM". Theo đó, CN VPĐKĐĐ TP.Vũng Tàu, Phòng TNMT và UBND P.8 có trách nhiệm thi hành án ngay sau khi nhận được quyết định này. Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu và VPĐKĐĐ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc và xử lý trách nhiệm của CN VPĐKĐĐ TP.Vũng Tàu, Phòng TNMT và UBND P.8 theo quy định của pháp luật. Cơ quan thi hành án dân sự tỉnh này có trách nhiệm theo dõi việc thi hành án hành chính theo quyết định này.
Ngày 25-10-2019, Hội đồng nhân dân (HĐND) P.8 ban hành Nghị quyết số 15 "về việc điều chỉnh, đưa phần diện tích đất bà Vẹn lấn chiếm tại hẻm 378 Trương Công Định, ra khỏi Nghị quyết số 11 (ngày 28-8-2018) của HĐND P.8". Điều này đồng nghĩa với việc, đất bà Vẹn được thừa nhận là đất cá nhân, không phải lấn chiếm như quy kết từ tháng 8-2018.
Ngày 29-10-2019, UBND P.8 có báo cáo số 161 "về việc xin điều chỉnh, đưa phần diện tích 01 thửa đất công ra khỏi nghị quyết của HĐND TP.Vũng Tàu về việc xác lập và quản lý, sử dụng đất công", trong đó có phần đất của bà Vẹn.
Ngày 20-12-2019, HĐND TP.Vũng Tàu đã ban hành Nghị quyết số 48 "đưa thửa đất số 39 (mới), tờ bản đồ số 19 (mới) tại địa chỉ số 378/1/2 Trương Công Định ra khỏi Nghị quyết số 02 trước đó".
Từ các căn cứ nêu trên đã thể hiện rõ thửa đất của ông Thái (mua từ bà Vẹn) không phải đất lấn chiếm. Tuy nhiên, đến nay các cơ quan chức năng của TP.Vũng Tàu vẫn không thực hiện việc cấp sổ đỏ cho ông Thái là trái với bản án của tòa cấp cao.