TPHCM: Đề xuất bỏ cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn A ra khỏi quy hoạch

Cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn A với tổng diện tích 38 ha do Công ty cổ phần Khánh Đông làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu của Công ty cổ phần Khánh Đông, dự án cụm công nghiệp này được quy hoạch năm 2001 được xác định là cụm công nghiệp với các loại hình công nghiệp sạch, công nghiệp không gây ô nhiễm nguồn nước. Về ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi cho phép mức độ cấp IV và V.

Cụm công nghiệp bố trí các xí nghiệp thuộc loại công nghiệp không gây ô nhiễm như công nghiệp cơ khí, lắp ráp điện tử, may mặc, dệt, da, chế biến lương thực thực phẩm, đồ điện gia dụng, hàng kim loại, giấy, bao bì carton, bao bì nhựa, dược phẩm, sản phẩm y tế, sản phẩm khí, thuốc lá…

Sở Công thương TP.HCM cho biết đã đề xuất bỏ cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn A ra khỏi quy hoạch

Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư dự án này chỉ mới đầu tư hạ tầng và cho thuê kho, nhà xưởng với diện tích 7,61 ha, chiếm 20% diện tích cụm công nghiệp. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án này trước đó còn vướng nhiều phản ánh xây dựng nhà xưởng không phép, phá vỡ quy hoạch.

Sở Công thương TPHCM cho biết theo Quyết định số 4809/QĐ-UBND ngày 22/10/2007 của UBND TP.HCM về việc duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các cụm công nghiệp địa phương TP.HCM đến năm 2020, có tính đến năm 2025, TP có 28 cụm công nghiệp với tổng diện tích là 1.677,5 ha.

Ngoài ra có 2 cụm công nghiệp đã chuyển đổi thành khu công nghiệp với tông diện tích 222,5ha gồm cụm An Hạ 123,5 ha do Công ty cổ phần Tư vấn - Đầu tư - Xây dựng - Thương mại - Sản xuất Nhựt Thành làm chủ đầu tư và cụm Cơ khí ô tô Hòa Phú 99 ha do Công ty cổ phần Hòa Phú làm chủ đầu tư.

Trong số 28 cụm công nghiệp được phê duyệt quy hoạch đến nay chỉ mới có 3 cụm công nghiệp đã có chủ đầu tư với tổng diện tích 285 ha. Ngoài cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn do Công ty cổ phần Khánh Đông làm chủ đầu tư đề xuất đưa ra khỏi quy hoạch cụm công nghiệp, còn có 2 cụm công nghiệp khác gồm Cụm tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân 17 ha do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư, đã đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh và khai thác hết công suất (17ha), lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.

Cụm Nhị Xuân 230 ha chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 quy mô 54,02 ha, giai đoạn 2 quy mô 180 ha do Lực lượng Thanh niên xung phong TP làm chủ đầu tư. Hiện nay đã đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh và khai thác hết công suất giai đoạn 1 (54,02ha), lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.

Có 4 cụm công nghiệp có chủ đầu tư nhưng chưa có doanh nghiệp hoạt động với tổng diện tích là 272 ha gồm cụm Quận 2 cũ (18ha) do Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; cụm Láng Le - Bàu Cò (89ha) do Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn làm chủ đầu tư; cụm Quy Đức (70ha); cụm Bàu Trăn (95ha).

Có 12 cụm công nghiệp chưa có chủ đầu tư nhưng có doanh nghiệp hoạt động với tổng diện tích là 595 ha, diện tích có doanh nghiệp hoạt động là 289,43 ha, chiếm 48,6% diện tích quy hoạch. Có 09 cụm công nghiệp chưa có chủ đầu tư và chưa có doanh nghiệp hoạt động với tổng diện tích là 525,5 ha.

Hiện Sở Công Thương đang phối hợp đơn vị tư vấn hoàn chỉnh nội dung Đề án “Phương án phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050”. Trong đó, nhiều cụm công nghiệp dự kiến cũng sẽ tiếp tục được đưa ra khỏi quy hoạch.