(CATP) Mới đây, Sở Tài nguyên và môi trường TPHCM đã ban hành công văn gửi Chủ tịch UBND TPHCM xem xét, chỉ đạo về các vấn đề có liên quan đến đảm bảo quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Theo ông Nguyễn Toàn Thắng (Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TPHCM), thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về chủ trì, phối hợp với các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bàn giao mặt bằng để thi công dự án, thời gian qua, Sở đã chủ trì nhiều cuộc họp để kiểm tra, rà soát tiến độ giải ngân, giải quyết tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng được giao kế hoạch vốn năm 2024 và các dự án đã giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 chưa được thực hiện xong trên địa bàn các quận, huyện và TP.Thủ Đức.
Báo cáo về tình hình giải ngân cho thấy, các khó khăn, vướng mắc, đánh giá các nguyên nhân, tồn tại trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như trong từng dự án hiện nay của các địa phương là do thiếu quỹ đất ở, nhà ở để bố trí tái định cư cho các hộ dân, làm ảnh hưởng rất lớn đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cũng như tiến độ bàn giao mặt bằng thực hiện của các dự án, việc giải ngân vốn bồi thường cũng như vốn xây lắp do chưa chủ động trong công tác chuẩn bị bảo đảm quỹ đất ở, nhà ở.
Điển hình là huyện Nhà Bè, do không có quỹ đất ở, nhà ở phục vụ tái định cư để bố trí cho các dự án trên địa bàn, việc sử dụng quỹ đất ở, nhà ở tái định cư cho các dự án đều được cân đối, bố trí từ nguồn quỹ nền đất, căn hộ trên địa bàn Quận 7. Đó là chưa kể, đối với các quận, huyện khác hiện nay khi thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thì cũng phải cân đối từ nguồn quỹ đất ở, nhà ở tại các địa phương khác.
Cần bảo đảm đủ quỹ đất ở, nhà ở tái định cư bố trí cho các dự án trên địa bàn trước khi thực hiện công tác thu hồi đất (ảnh minh họa)
Ngoài ra, đối với các dự án trọng điểm, cấp bách như: Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm ở quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp; Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi ở Quận 8 đang triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có nhu cầu rất lớn và cần đảm bảo bố trí kịp thời đủ quỹ đất ở, nhà ở tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án. Tuy nhiên, do thiếu quỹ đất ở, nhà ở để bố trí nên phải cân đối, bố trí quỹ đất ở, nhà ở tái định cư tại các khu tái định cư khác nhau trên các địa phương khác nhau.
Cụ thể, Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm bố trí tái định cư tại 16 khu đất ở, nhà ở khác nhau trên địa bàn quận Bình Thạnh, Quận 10, Quận 12 và TP.Thủ Đức; hay Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi bố trí tái định cư tại 8 khu đất ở, nhà ở khác nhau trên địa bàn Quận 8, quận Bình Tân, Tân Phú và huyện Bình Chánh.
Có thể thấy, việc bố trí tái định cư như trên là chưa phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng người dân, chưa đúng so với nguyên tắc bố trí tái định cư và gây khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án. Vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nhận thấy cần phải có sự chỉ đạo quyết liệt hơn nữa trong công tác chuẩn bị quỹ đất ở, nhà ở tái định cư tại các địa phương để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân theo đúng tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cũng như giải ngân và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng chỉ đạo của UBND TP.
Trên cơ sở đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP kiến nghị Chủ tịch UBND TP sớm ra văn bản chỉ đạo Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức và Chủ tịch UBND 21 quận, huyện chủ động lãnh đạo, chỉ đạo rà soát các khu đất trống, quỹ đất công, các khu đất đang cho thuê sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả trên địa bàn báo cáo đề xuất lập và thực hiện dự án tái định cư hoặc báo cáo, đề xuất các giải pháp khác nhằm bảo đảm đủ quỹ đất ở, nhà ở tái định cư bố trí cho các dự án trên địa bàn trước khi thực hiện công tác thu hồi đất.
Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan, đơn vị có liên quan báo cáo, trình UBND TP ban hành quy định về trình tự, thủ tục trong việc lập và thực hiện dự án tái định cư để thống nhất cho các địa phương thực hiện.