TPHCM: Gỡ vướng 22 dự án bất động sản, ngân sách dự kiến thu 25.483 tỷ đồng

Sở Tài Nguyên và Môi trường TPHCM vừa có công văn gửi Sở Tài chính TP (cơ quan thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP.HCM) về 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý 4-2024. Việc này nhằm bảo đảm nguồn thu ngân sách năm 2024 cho TP.HCM từ các khu đất dự kiến thu tiền sử dụng đất.

TP.HCM dự kiến thu được 25.483 tỷ đồng cho ngân sách nếu gỡ vướng xong 22 dự án bất động sản

Với 22 dự án bất động sản đang bị vướng tiền sử dụng đất, nếu hoàn tất thẩm định giá thì số thu dự kiến cho ngân sách TP.HCM khoảng 25.483 tỉ đồng. Trong số này có nhiều dự án có quy mô lớn như Dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte) dự kiến thu về 16.000 tỉ đồng.

Ngoài ra, còn một số dự án khác như khu đất 14,8ha phường An Phú (TP Thủ Đức) của Công ty cổ phần bất động sản Nguyên Phương dự kiến thu về cho ngân sách khoảng 3.500 tỉ đồng; khu đất 230 Nguyễn Trãi (Quận 1) do Công ty TNHH BĐS N.T.N Trung Thủy làm chủ đầu tư dự kiến thu về hơn 3.286 tỉ đồng.

Tại Quận 8, có dự án khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside do Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư dự kiến thu về cho ngân sách hơn 729 tỉ đồng; Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (khu đất phường Tân Hưng, quận 7) dự kiến thu 623 tỉ đồng...

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (Horea) cho biết, tại TP.HCM có 148 dự án bất động sản bị vướng mắc về thủ tục pháp lý. Trong đó, nhiều dự án gặp vướng mắc trong công tác thẩm định giá đất nên không tính toán được nghĩa vụ tài chính, thu tiền sử dụng đất khiến dự án bị đứng hình, chưa thể triển khai hoặc không thể cấp sổ hồng, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân.

Tại phiên họp thường kỳ tháng 9 về kinh tế - xã hội mới đây, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã yêu cầu các ban ngành liên quan tập trung giải quyết các vướng mắc, tồn đọng của các dự án đầu tư và từ nay đến cuối năm cần tập trung giải quyết nghĩa vụ tài chính cho các dự án lớn, không dàn trải.