Cớ sao đe dọa...làm bừa?

Nội dung hợp đồng ghi rõ: ông Dũng và bà Hà cho bà Ngọc Anh thuê toàn bộ hai căn nhà số 28/15 và 28/17 Trần Thiện Chánh, P12Q10, TPHCM để kinh doanh. Thời hạn thuê 5 năm kể từ ngày 1-7-2014, giá thuê là 80.000.000 đồng. Phương thức thanh toán bằng tiền mặt, chuyển khoản vào ngày 1 dương lịch hằng tháng. Bên thuê đặt cọc bên cho thuê 800.000.000 đồng. Số tiền này bên cho thuê sẽ hoàn trả bên thuê, sau khi kết thúc việc thuê nhà.

Tại Điều 8 của hợp đồng ghi rõ: “Trong quá trình thực hiện hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật”.

Sau khi ký kết hợp đồng nói trên, bà Ngọc Anh sửa chữa và kinh doanh khách sạn Đức Thiện. Mặc dù thời hạn thuê nhà còn gần 4 năm, nhưng mới đây khách sạn Đức Thiện đã bị hàn bít lối ra vào, không còn hoạt động nữa.

Trong đơn gửi đến mục “Tiếng còi”, bà Ngọc Anh trình bày: “Sau gần một năm kinh doanh khách sạn, tình cờ tôi xem lại hợp đồng và phát hiện tại Điều 5 của hợp đồng có ghi “trong trường hợp bên A (bên cho thuê) muốn kết thúc hợp đồng thuê nhà trước thời hạn thì phải báo cho bên B (bên thuê) biết trước ít nhất một tháng”.

Hình minh họa - Ảnh: NOP

Vì sợ ông Dũng - bà Hà báo trước một tháng rồi lấy lại hai căn nhà nói trên khi tôi đã bỏ ra khá nhiều tiền để đầu tư, nên ngày 1-6-2015 tôi đã chủ động trả trước cho ông Dũng - bà Hà nhiều tháng tiền thuê nhà. Nhận số tiền 1.540.000.000 đồng của tôi, bà Hà viết giấy nhận tiền ghi rõ: “1-6, Hà đã nhận đủ 16 tháng tiền nhà, tổng cộng 1 tỷ 540 triệu đồng kể từ ngày 1 tháng 6 năm 2015 tiền đã thuê 2 khách sạn của Hà” (trích nguyên văn).

Bất ngờ ngày 24-9-2015, ông Dũng - bà Hà ủy quyền cho ông Phùng Bảo Anh (SN 1969, cư trú tại 198/45 Dương Bá Trạc, P2Q8, TPHCM) “quản lý, trông coi, sửa chữa, cho thuê toàn bộ quyền sở hữu, sử dụng của bên A (ông Dũng - bà Hà) đối với các căn nhà nêu trên (căn nhà 28/15 và 28/17 Trần Thiện Chánh, P12Q10, TPHCM)”.

Sau khi có sự ủy quyền này, ông Phùng Bảo Anh đã đến nơi tôi kinh doanh hăm dọa, khống chế, rồi tự ý xông vào nhà kéo cầu dao cúp điện, đuổi khách; tự ý treo băng-rôn chắn ngang lối ra vào khách sạn với nội dung là “tạm ngưng hoạt động”, không cho tôi kinh doanh.

Tôi có báo Cảnh sát 113, Công an P12Q10. Sau đó các cán bộ công an có xuống, nhưng không ai có thái độ tích cực để giải quyết, để mặc một nhóm hơn 20 thanh niên đe dọa nhân viên khách sạn, khống chế không cho khách vào thuê phòng...

Tôi đã đề nghị ông Phạm Văn Phú - Trưởng công an P12Q10 có biện pháp can thiệp, nhưng ông Phú chỉ hướng dẫn cán bộ công an phường lập biên bản. Khi tôi trình bày những bức xúc của mình, ông Phú hướng dẫn tôi: “Nếu tụi nó cúp cầu dao điện thì bà mở lên đi”.

Tiếp đó, ông Phùng Bảo Anh cùng nhóm thanh niên lạ mặt đe dọa và dùng vũ lực đuổi tôi cùng toàn bộ nhân viên ra khỏi khách sạn; dùng kẽm gai, sắt hàn kiên cố, tự ý đóng cửa khách sạn. Tôi đã nhiều lần liên lạc nhờ can thiệp, nhưng CAP không có biện pháp xử lý, bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp cho tôi.

Từ phản ánh của bà Ngọc Anh, chúng tôi đã đến Công an P12Q10 tìm hiểu sự việc. Sau nhiều lần đến nhưng không gặp được ban chỉ huy, chúng tôi đã liên lạc với đồng chí Phạm Văn Phú - Trưởng CA P12Q10 qua điện thoại. Đồng chí Phú cho biết: “Hiện nay, hồ sơ vụ việc đã được chuyển lên Công an Q10 để giải quyết theo pháp luật”. Khi chúng tôi đề nghị gặp lãnh đạo CAP để xác minh làm rõ một số vấn đề, đồng chí Phú từ chối.

Trở lại khách sạn Đức Thiện, chúng tôi chứng kiến những thanh sắt lớn đã hàn bít các lối ra vào. Rất mong Công an Q10 sớm điều tra làm rõ đúng sai, xử lý nghiêm theo pháp luật. Rõ là:

Hợp đồng thuê đã rõ ràng

Nếu có tranh chấp, đàng hoàng kiện thưa

Cớ sao đe dọa, làm bừa?

Mong anh xử lý cho vừa lòng dân.