Tham dự hội nghị có Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được; ông Trần Quốc Trung, Phó Bí thư thường trực Thành ủy Thủ Đức; ông Hoàng Tùng, Phó Bí thư Thành ủy Thủ Đức, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, cùng lãnh đạo các đơn vị tư vấn quy hoạch, doanh nghiệp trong và ngoài nước.
TP Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu trước khi sắp xếp chính quyền 2 cấp
Việc phê duyệt và công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 hôm nay là bước triển khai cụ thể, mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Các đồ án không chỉ phân định rõ không gian phát triển các khu chức năng, 11 trọng điểm phát triển chiến lược trên địa bàn TP Thủ Đức, mà còn là cơ sở pháp lý để thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Với định hướng là trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm tri thức, tài chính, khoa học - công nghệ, giáo dục - đào tạo, logistics hiện đại của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực TP Thủ Đức đang đứng trước cơ hội lịch sử để bứt phá, tăng trưởng nhanh trong thời gian sắp tới.
Phát biểu tại hội nghị, ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND TP Thủ Đức – nhấn mạnh: “Việc phê duyệt 9 đồ án quy hoạch không chỉ là cơ sở pháp lý để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, cải thiện môi trường đầu tư mà còn là nền tảng cho việc xây dựng TP Thủ Đức thành trung tâm đổi mới sáng tạo, đô thị thông minh, đáng sống”.
Ông Hoàng Tùng - Chủ tịch UBND TP Thủ Đức
Theo ông Tùng, sau khi các đồ án quy hoạch 1/2.000 hoàn tất, TP Thủ Đức sẽ tiếp tục lập các quy hoạch chi tiết 1/500 theo các quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, làm cơ sở quản lý xây dựng, điều hành phát triển đô thị và tiến tới thực hiện miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Xây dựng, từng bước tiến tới triển khai thí điểm việc tổ chức quản lý nhà nước về đô thị theo hướng tăng cường tính tự chủ của người dân trong hoạt động xây dựng đảm bảo theo quy định pháp luật và quy hoạch đã được phê duyệt.
“Theo kế hoạch đến cuối năm 2025, TP Thủ Đức sẽ có các khu vực đủ điều kiện để thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nếu được triển khai suôn sẻ, chính sách này sẽ chính thức được áp dụng thí điểm từ ngày 1/1/2026”, ông Hoàng Tùng chia sẽ.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt sẽ khớp nối và thay thế các đồ án quy hoạch phân khu đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt đến nay đã không còn phù hợp với xu hướng phát triển của thành phố, mở ra không gian phát triển mới, nâng cao hiệu quả sử dụng và quản lý đất đai, đặt nền tảng cho Chính quyền 12 phường mới thành lập theo mô hình tổ chức bộ máy mới thuận lợi trong quản lý, điều hành địa phương.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết 12 phường mới của TP Thủ Đức sẽ là những hạt nhân góp phần tích cực vào sự phát triển năng động và đột phá của TP.HCM trong thời gian tới.
Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết từ ngày 1/7, TP Thủ Đức sẽ hoàn tất việc sắp xếp lại địa giới hành chính, hình thành 12 phường mới. Đây không phải một sự kết thúc, là sự khởi đầu của một thời kỳ mới mở ra một chương mới trong nền quản trị của đất nước, chuyển sang mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Việc triển khai hoàn thành phê duyệt 09 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đồng bộ, hiện đại, đảm bảo yêu cầu phát triển, không chỉ cho Thủ Đức mà cho cả thành phố mới.
Lãnh đạo TP đề nghị trong thời gian tới 12 phường mới của TP Thủ Đức sẽ đóng vai trò hạt nhân trong việc tổ chức thực hiện và phát huy giá trị thực tiễn của quy hoạch được duyệt. Với sự đồng hành, ủng hộ của nhân dân và các nhà đầu tư, 12 phường theo tổ chức bộ máy mới sẽ tiếp nối thực hiện, phát huy các thành quả đạt được của TP Thủ Đức, đồng lòng, đoàn kết triển khai tiếp nối để ngày càng khẳng định vị thế, góp phần tích cực vào sự phát triển năng động và đột phá của TP.HCM trong thời gian tới.
Dịp này, UBND TP Thủ Đức trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 21 dự án phát triển nhà ở, được triển khai trong 6 tháng đầu năm 2025, với tổng vốn đăng ký hơn 54 nghìn tỷ đồng. Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được hoan nghênh và kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng TP.HCM đã, đang và sẽ chọn Thủ Đức làm "cứ điểm" làm ăn, sinh sống, đóng góp cho sự phát triển của TP.HCM mới và cả TP Thủ Đức, đồng hành trong công cuộc xây dựng đô thị thông minh, hiện đại.
Các phân khu được phê duyệt
Phân khu số 1 thuộc phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, một phần phường An Khánh, phường An Phú với diện tích 1.807ha, dân số 332.500 người. Định hướng phát triển chính là trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.
Phân khu số 2 thuộc phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình với diện tích 2.042ha, dân số 270.000 người. Định hướng phát triển chính là trung tâm đô thị mới Trường Thọ.
Phân khu số 3 thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước với diện tích 2.468ha, dân số 440.000 người. Định hướng chính là phát triển Đại học Quốc gia TPHCM.
Phân khu số 4 thuộc phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ với diện tích 2.945ha, dân số 280.442 người. Định hướng chính là Công viên lịch sử - văn hóa dân tộc theo hướng công viên công cộng, công viên chuyên đề kết hợp du lịch sinh thái.
Phân khu số 5 thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường với diện tích 3.425ha, dân số 210.000 người. Định hướng chính là phát triển khu đô thị tri thức gắn với hạt nhân là các viện - trường, cơ sở nghiên cứu, đào tạo chuyên sâu tại khu vực Long Phước.
Phân khu số 6 thuộc một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu với diện tích 1.587ha, dân số 127.500 người. Định hướng chính là trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của Thành phố Hồ Chí Minh và các khu đô thị lân cận.
Phân khu số 7 thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi với diện tích 1.748 ha, dân số 300.000 người. Định hướng chính phát triển khu đô thị hỗn hợp đa chức năng trên dọc tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và đường Võ Chí Công.
Phân khu số 8 thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu với diện tích 1.195 ha, dân số 248.000 người. Định hướng chính phát triển chính là Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc kết hợp chức năng công viên công cộng cấp đô thị và các chức năng dịch vụ, trở thành một trong các khu động lực phát triển của Thành phố.
Phân khu số 9 thuộc các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu với diện tích 2.222 ha, dân số 345.000 người. Định hướng chính phát triển chính là chỉnh trang, khuyến khích tái thiết các khu dân cư hiện hữu; hình thành các khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông chính gắn với giao thông công cộng như Võ Nguyên Giáp-Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây.