Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đã được Viện Kiểm sát nhân dân TP.Hà Nội phê chuẩn. Ông Thản là Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh với nhiều dự án bất động sản trải dài khắp các tỉnh, thành và cũng đầy tai tiếng với những sai phạm tại các dự án này.
Bước đầu cơ quan điều tra xác định, nhiều dự án xây dựng của Mường Thanh xảy ra sai phạm nghiêm trọng như xây dựng vượt tầng, phá vỡ quy hoạch được duyệt, có các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng...
Đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố bị can cho tại ngoại
HÀNG LOẠT DỰ ÁN Ở HÀ NỘI SAI PHẠM
Trước đó, Thanh tra TP.Hà Nội đã có kết luận, chỉ ra hàng loạt dự án của Tập đoàn Mường Thanh ở Hà Nội vướng sai phạm, hồ sơ vụ việc được chuyển Cơ quan điều tra làm rõ. Những vấn đề nổi cộm chủ yếu liên quan đến việc nhiều người dân mua căn hộ tại các dự án có sai phạm, không được cấp sổ đỏ vì tập đoàn chưa khắc phục triệt để.
Năm 2018, Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành Kết luận số 39 về dự án khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 (quy mô 388ha), đã chỉ ra vi phạm xây thêm diện tích tại tầng áp mái của 9 tòa chung cư thuộc các ô đất B1.4-HH01 và B1.4-HH02. Đơn vị này cho phép Cienco 5 Land thực hiện dự án. Trên thực tế, Cienco 5 Land chỉ là vỏ bọc khi Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên - công ty con của Tập đoàn Mường Thanh - sở hữu đến 92,82% cổ phần tại Cienco 5 Land và là ông chủ thực sự của dự án Thanh Hà - Cienco 5.
Trụ sở Tập đoàn Mường Thanh ở Hà Nội
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã thanh tra việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại một số dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở của Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (sau đổi tên thành Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên) và phát hiện nhiều sai phạm tại các dự án ở Hà Nội, phải chuyển sang Cơ quan điều tra làm rõ.
Công an Hà Nội thông tin chính thức vụ khởi tố ông Lê Thanh Thản
Tối 10/7, Công an TP.Hà Nội đã thông tin chính thức về vụ khởi tố đối với ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh.
Theo đó, ngày 5/7/2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.Hà Nội đã quyết định khởi tố vụ án hình sự tội “Lừa dối khách hàng”. Quyết định khởi tố bị can và ra Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với bị can Lê Thanh Thản - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần sản xuất-xuất nhập khẩu Bemes về tội “Lừa dối khách hàng” quy định tại quy định tại Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017.
Ngày 8/7/2019, Viện Kiểm sát Nhân dân thành phố Hà Nội đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can đối với bị can Lê Thanh Thản.
Ngày 09/7/2019 Cơ quan CSĐT Công an TP.Hà Nội đã tiến hành khám xét nơi ở, nơi làm việc và địa điểm của bị can Lê Thanh Thản tại các địa chỉ: Lô 45-BT2 bán đảo Linh Đàm, P.Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, TP.Hà Nội; BQL dự án Thanh Hà, P.Phú Lương, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội; BQL khu đô thị Xa La, P.Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, thu giữ một số tài liệu liên quan.
Hiện Công an TP.Hà Nội đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án.
Điển hình như dự án khu nhà ở Xa La (209 ha) xây thêm tầng, vi phạm mật độ xây dựng; khu chức năng hỗn hợp Đại Thanh (15,8 ha) xây vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng và sử dụng đất sai mục đích; nhà ở CT11, CT12 tại lô CT2 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (26,9 ha); công trình hỗn hợp nhà ở và trung tâm thương mại CT5 xã Tân Triều, huyện Thanh Trì xây sai quy hoạch; tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp VP6 (P.Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) xây vượt quy hoạch 10 tầng.
Tiếp đó, 2 dự án tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô HH3, lô CC6 khu dịch vụ tổng hợp - nhà ở Linh Đàm và tổ hợp chung cư - dịch vụ thương mại tại ô HH4 thuộc lô CC6, Linh Đàm cũng xây dựng sai quy hoạch, xây thiếu 2 tầng hầm chung cư.
SAI PHẠM TẠI CÁC DỰ ÁN Ở MIỀN TRUNG
Ngày 10-7, theo tìm hiểu của phóng viên, DA khách sạn Mường Thanh ở Đà Nẵng (tại lô A1, đường Võ Nguyên Giáp, P.Mỹ An, Q.Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng) vẫn chưa xử lý dứt điểm các sai phạm. DA do Chi nhánh DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư. Công trình gồm 42 tầng nổi và 2 tầng hầm; DA không thực hiện đúng giấy phép của Sở xây dựng cấp ngày 17-2- 2016 và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
Công trình của Mường Thanh ở Đà Nẵng
Chủ đầu tư tự ý xây dựng trái phép 104 căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng các hạng mục từ tầng 2 đến tầng 5 vốn được cấp phép để làm mục đích công cộng thành các căn hộ chung cư để bán. Ngày 26-9-2016, Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng và yêu cầu ngừng thi công phần sai phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư tiếp tục thi công. Đến 11-4-2017, UBND P.Mỹ An lập biên bản dừng, đình chỉ thi công. Lúc này, công trình đã hoàn thiện phần xây dựng trái phép.
Sau đó, Sở Xây dựng xin ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo TP.Đà Nẵng và Bộ Xây dựng về chuyển đổi công năng một số diện tích. DA được đồng ý chuyển đổi công năng, ưu tiên công viên, bãi giữ xe, không gian công cộng. Sau đó, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng chỉ đạo địa phương và các đơn vị yêu cầu chủ đầu tư chấp hành tháo dỡ các hạng mục vi phạm nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Chính quyền nhiều lần ra phương án cưỡng chế tháo dỡ nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Việc xử lý các sai phạm của Mường Thanh là đề tài nóng tại các cuộc họp, giao ban báo chí ở Đà Nẵng. Theo lộ trình đến giữa năm 2020 hoàn thành cưỡng chế tháo dỡ khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng.
Tại Quảng Ngãi, Chủ tịch UBND tỉnh cũng đã yêu cầu Sở KH&ĐT thực hiện việc chấm dứt, thu hồi xây dựng DA Khách sạn Mường Thanh Quảng Ngãi (tại P.Lê Hồng Phong, TP.Quảng Ngãi). DA có diện tích 3,5ha, vốn đầu tư 450 tỷ đồng gồm 1 khách sạn 5 sao 20 tầng; hệ thống các nhà hàng cao cấp; trung tâm hội nghị; khu trung tâm thương mại 5 tầng...
Dự án vi phạm điểm g, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư: “Sau 12 tháng nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện DA theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn tiến độ thực hiện DA đầu tư theo quy định tại Điều 46 của Luật này”. Hiện DA đã chấm dứt, bị thu hồi. Riêng khách sạn Mường Thanh Lý Sơn (huyện đảo Lý Sơn), hiện chính quyền, sở, ngành tỉnh Quảng Ngãi đang kiểm tra, xem xét. DA này tiêu chuẩn 4 sao với quy mô từ 5 - 7 tầng, vốn đầu tư khoảng 250 tỷ đồng.
Khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa buộc phải "cắt ngọn" 3 tầng trên cùng
Tại tỉnh Khánh Hòa, Khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam cầu Trần Phú, TP.Nha Trang) đến nay đã hoàn thành việc tháo dỡ, “cắt ngọn” 3 tầng (41 đến 43) xây vượt. Năm 2014, DA được cấp phép xây dựng 47 tầng là trái với đồ án quy hoạch chung của TP.Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt tháng 9-2012 là chỉ cho phép các công trình thuộc khu đô thị ven biển Nha Trang có chiều cao tối đa 40 tầng.
Vào tháng 11-2018, chủ đầu tư xây dựng bồn hoa lấn vỉa hè tại DA Khách sạn Mường Thanh là trái phép, xâm phạm không gian cộng cộng khi nằm sát đường đi. Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công và tháo dỡ công trình bồn hoa vỉa hè.
Khu đất “kim cương” ở TPHCM rơi vào tay “đại gia điếu cày”
Đó là khu nhà công vụ số 8A Mạc Đĩnh Chi, Q1, TPHCM (nhà đất 8A) thuộc Đài Khí tượng thủy văn khu vực Nam bộ. Khu nhà đất này trước đây là trụ sở của Chi cục Khí tượng Sài Gòn, thuộc Sở Khí tượng Đông Dương, công trình có ý nghĩa lịch sử như ý kiến của Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình. Lấy lý do “sắp xếp, xử lý nhà đất” theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19-1-2007 của Thủ tướng Chính phủ (QĐ số 09), Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) giai đoạn ông Nguyễn Minh Quang làm Bộ trưởng (năm 2011 - 2015) đã đem bán, chuyển nhượng vì “dôi dư”.
Khách sạn Mường Thanh - Sài Gòn
Trên thực tế, ngoài ý nghĩa lịch sử, khu nhà đất 8A không “dôi dư” và không thuộc diện điều chỉnh theo QĐ số 09. Việc bán, chuyển nhượng nhà đất này lộ rõ hàng loạt bất thường, sai phạm từ khâu xác định diện tích, đến khâu thẩm định giá, bán đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất...
Cuối năm 2011, Bộ TNMT xác định phần diện tích “dôi dư” chỉ 755m2 đất và 770m2 nhà, nhưng sau đó con số này “nhảy múa” thành 1.282m2 đất, còn nhà vọt lên gần 2.000m2. Khu nhà đất “kim cương” ở Sài Gòn được “bí mật” mang ra tận Hà Nội thông báo bán nên chỉ có 2 doanh nghiệp đăng ký. Cuối cùng, nhà đất 8A đã rơi vào tay DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản.
Ngày 26-4-2012, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (QHKT) TPHCM có văn bản xác định khu đất 8A là “đất công cộng”. Ngày 29-12-2012, UBND TPHCM ban hành QĐ phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết, xác định khu đất 8A là đất “phức hợp”. Ngày 8-1-2013 Sở QHKT có văn bản đề xuất chuyển chức năng sử dụng khu đất từ “phức hợp” sang “văn phòng”. Sau khi “trúng” được khu đất, ngày 30-8-2013, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên có văn bản đề nghị “bổ sung” chức năng “khách sạn” cho khu đất 8A. Tréo nghoe là vậy, nhưng lãnh đạo Sở QH-KT vẫn chấp nhận rồi đề xuất Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín (đã bị bắt trong một vụ án sai phạm về đất đai) duyệt cho doanh nghiệp của “đại gia điếu cày” được như ý!
Công trình có ý nghĩa bị san bằng, nhường chỗ cho một khách sạn 4 sao, cao 16 tầng mang tên “Mường Thanh Sài Gòn”. Theo kết luận của Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh quy hoạch khu nhà từ chức năng “văn phòng” sang “khách sạn” là trái với quy định pháp luật.
Liên quan đến khu nhà đất 8A, Báo Công an TPHCM đã theo suốt từ năm 2013 đến nay với nhiều loạt bài điều tra. Lãnh đạo Chính phủ rất quan tâm, sâu sát vụ việc này với 5 lần chỉ đạo...
VĂN CƯƠNG
(CAO) Chiều 10/7, Viện KSND TP.Hà Nội cho biết đã phê chuẩn quyết định khám xét trụ sở, nhà riêng của bị can Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Mường Thanh).