(CATP) Thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai kế hoạch kiểm tra các chung cư trên địa bàn về tất cả các mặt: cơ sở vật chất, ban quản trị, quỹ bảo trì, công ty dịch vụ quản lí vận hành chung cư... Đây là một chủ trương đúng đắn để kiểm soát tất cả những yếu tố quan trọng, cần thiết cho một tòa chung cư, nơi tập trung nhiều cư dân sinh sống.
Theo quy định của Bộ Xây dựng, trong mỗi chung cư sẽ thành lập Ban quản trị với nhiệm vụ giám sát việc quản lí vận hành của Công ty dịch vụ mà những người phụ trách là Ban quản lí. Ban này sẽ theo dõi việc bảo vệ, vệ sinh, chăm sóc khuôn viên cây xanh...
Nhưng, để tránh những rắc rối trong nội bộ của chung cư thì luật xây dựng, luật nhà ở... của Bộ Xây dựng cần cụ thể chi tiết hơn. Đó là những người đã tham gia vào Ban quản trị thì không được mở công ty hoặc góp cổ phần vào Công ty dịch vụ đang vận hành tại chung cư mình sinh sống. Vì như thế, giữa quyền lợi của người kinh doanh và quyền lợi của cư dân sẽ nảy sinh nhiều mâu thuẫn không đáng có.
Thực hiện việc kiểm tra phòng cháy chữa cháy tại chung cư Ehome 2
Một vấn đề hết sức quan trọng là khi kiểm tra các chung cư, đề nghị các đoàn kiểm tra liên ngành của thành phố cần yêu cầu các công ty dịch vụ phải có đầy đủ tiêu chuẩn về đội ngũ bảo vệ.
Ngoài việc thao tác chuyên nghiệp phòng chống cháy nổ, giải cứu thang máy khi có sự cố các nhân viên bảo vê, vệ sinh đang làm việc tại các chung cư cần được kiểm tra, khám định kì về sức khỏe. Chung cư là nơi có nhiều gia đình sinh sống, việc kiểm tra sức khỏe định kì sẽ tránh được việc lây nhiễm bệnh cho dân cư, đặc biệt là trẻ em.
Thời gian qua, tại chung cư Ehome 2 đông Sài Gòn (P.Phước Long B, Q9) liên tục "dậy sóng" vì thang máy liên tục bị hư hỏng. Cư dân tỏ ý bất bình về thái độ của nhân viên bảo vệ.
Việc thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy mỗi năm cũng đáng bàn, vì chung cư cao tới tám tầng nên khi hỏa hoạn sẽ rất khó khăn cho công tác cứu chữa. Ngày 20-5 tới, chung cư này sẽ được kiểm tra và người dân hy vọng mọi thứ sẽ sáng sủa hơn.
Đó là việc đang xảy ra tại chung cư mới, còn tại các chung cư cũ thì vấn đề càng nan giải hơn. Tọa lạc tại số 727 Trần Hưng Đạo (P1Q5), dù cơ quan chức năng đã thực hiện tốt việc di dời, nhưng nhiều hộ dân vẫn không chịu đi. Chung cư này được xây dựng từ năm 1966, đến nay đã gần 50 "tuổi".
Dù đã có nơi ở mới tái định cư khang trang nhưng nhiều người đã quen sống ở đây nên bỏ qua mọi băn khoăn khác như: nỗi lo về nhà sập, rác rưởi... luôn là ẩn họa không đáng có.
Hi vọng về một chung cư xanh, sạch, đẹp, yên lành luôn là niềm mơ ước của tất cả mọi cư dân, nhất là qua những đợt kiểm tra nghiêm minh này.
Phương Mai