(CATP) Theo kết luận Thanh tra, Công ty TNHH Coffee City chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư nhưng phân lô, bán nền và thu tiền người dân, có dấu hiệu về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Như chúng tôi thông tin, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng vừa kết luận thanh tra những sai phạm tại Dự án Khu nhà ở Văn Minh (tọa lạc tại phường 2, TP.Sóc Trăng) do Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư. Dự án 2 lần bị xử phạt vi phạm hành chính, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa lập hồ sơ dự án, hồ sơ thiết kế thi công, hồ sơ quản lý thi công, hồ sơ chất lượng công trình, thiết kế phòng cháy chữa cháy chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt... Qua kiểm tra, Công ty Coffee City và người dân tự thỏa thuận ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 33 căn nhà, với số tiền gần 18 tỷ đồng.
Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, có văn bản gửi Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm, hoặc xử lý theo quy định của Đảng. Đồng thời, thông báo kết quả về Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Sóc Trăng để lãnh đạo UBND tỉnh xử lý về chính quyền theo quy định. Thanh tra kiến nghị xử lý về mặt Đảng và Chính quyền 15 cán bộ liên quan.
Một góc khu nhà ở Văn Minh
Đứng đầu là ông Phạm Anh Minh, nguyên Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, hiện nay là Bí thư huyện Châu Thành; ông Hoàng Văn Cuông, nguyên Phó giám đốc Sở Tài chính; ông Phạm Tiến Hải, nguyên Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sóc Trăng, hiện nay là Phó Chánh văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng; ông Dương Quốc Việt, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, hiện nay đang sinh hoạt Đảng tại Chi bộ 4 (khóm 3, phường 2, TP.Sóc Trăng); ông Nguyễn Hoàng Dân, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, chịu trách nhiệm ký biên bản, tờ trình đề nghị Sở Xây dựng trình UBND tỉnh Sóc Trăng công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh. Thanh tra khẳng định “trong khi Công ty không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại” là không đúng theo quy định pháp luật.
Ông Trần Hoàng Hợp, Phó chủ tịch UBND TP.Sóc Trăng bị kiểm điểm vì phân công ông Tô Ngọc Hiển (dự họp thay ông Trần Hoàng Hợp, Tổ viên, Tổ chuyên gia) ký tờ trình công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh, trong khi công ty này không đủ điều kiện. Ông Hợp ký Giấy phép quy hoạch số 27/GPQH ngày 18-01-2018, cấp cho chủ đầu tư khi công ty chưa đủ điều kiện, năng lực thực hiện đầu tư xây dựng dự án. Trong giấy phép quy hoạch trên, thửa đất của ông Trần Văn Minh đứng tên không phải là đất của công ty, nhưng được vị Phó chủ tịch thành phố ký đưa vào quy hoạch và cho phép ông Trần Văn Minh chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, với diện tích 2.081,1m², là không đúng quy định.
Ông Bùi Thanh Tùng, nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đô thị, hiện nay là Phó giám đốc Ban Quản lý dự án 1 tỉnh Sóc Trăng, chịu trách nhiệm tham mưu lãnh đạo UBND TP.Sóc Trăng cấp Giấy phép quy hoạch không đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh, đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Sóc Trăng có văn bản gửi Ban Thường vụ Thành ủy Sóc Trăng kiểm điểm xử lý, chỉ đạo kiểm điểm và xử lý về Đảng và chính quyền theo quy định.
Cụ thể, ông Tô Ngọc Hiển, Trưởng phòng Quản lý đô thị UBND TP.Sóc Trăng chịu trách nhiệm: Dự họp thay cho ông Trần Hoàng Hợp nhưng không báo cáo nội dung họp Tổ chuyên gia với ông Trần Hoàng Hợp và ký vào biên bản họp với vai trò là Tổ viên Tổ chuyên gia, đề nghị Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh. Đối với ông Bùi Thanh Tùng với vai trò Phó trưởng phòng, chịu trách nhiệm liên đới sai phạm cấp phép quy hoạch dự án.
Tương tự, bà Vũ Thị Ngọc Bích, chuyên viên Phòng Quản lý đô thị; ông Đỗ Xuân Nam, Trưởng phòng; ông Nguyễn Huy Cương, Phó phòng; ông Lý Kim Sươi, nguyên chuyên viên; ông Trần Trọng Hiếu, công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường TP.Sóc Trăng; ông Tiền Tài Lộc, nguyên chuyên viên Sở Xây dựng, hiện là Phó giám đốc Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng tỉnh Sóc Trăng; ông Quách Dự Quang, nguyên Phó giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Sóc Trăng, hiện là Phó giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Mỹ Xuyên, chịu trách nhiệm liên đới tham mưu cho lãnh đạo đồng ý khu dân cư khi chưa có giấy phép và đủ thủ tục theo quy định.
Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh tổ chức họp liên ngành để xử lý theo đúng pháp luật. Nếu công ty cố ý không hoàn thiện thủ tục dự án nhà ở thương mại, nhưng tổ chức bán nền và thu tiền của người dân, đã có dấu hiệu của hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Dư luận hết sức bất ngờ, Dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh chưa đầy 1 hecta nhưng đã có đến 15 cán bộ sở, ngành, địa phương bị đề nghị xử lý kỷ luật. Đây là số cán bộ bị đề nghị kỷ luật nhiều nhất của tỉnh Sóc Trăng trong lĩnh vực bất động sản nhà ở từ trước đến nay. Đồng thời, cũng là bài học lớn cho cán bộ quản lý Nhà nước trong quản lý đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng bất động sản.
(CATP) Dư luận hết sức bất ngờ bởi một công trình không giấy phép xây dựng vẫn hoạt động giữa lòng TP.Sóc Trăng. Theo đó, một dự án khu nhà ở chưa đến 1ha đã có 15 cán bộ vi phạm, 2 lần bị xử phạt hành chính vì xây dựng không giấy phép vẫn tiếp tục xây dựng.