(CATP) Là chủ sở hữu hợp pháp của một thửa đất thổ cư tọa lạc tại P.An Lạc A, Q.Bình Tân, TPHCM, nhưng bà Lê Thị Hồng Thắm (SN 1989, ngụ P.An Lạc A, Q.Bình Tân) không được xây dựng nhà ở trên phần đất này vì một lý do hết sức phi lý. Quá bức xúc, bà Thắm đã gửi đơn kêu cứu đến UBND phường An Lạc A, nhưng suốt gần nửa năm qua, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm...
4 lần phớt lờ yêu cầu của UBND phường
Trong đơn kêu cứu gửi đến Chuyên đề Công an TPHCM, bà Thắm trình bày sự việc như sau: Ngày 06/6/2022, tôi có nhận chuyển nhượng lại thửa đất số 538, tờ bản đồ số 7 (TL2005) theo Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (CNQSDĐ, QSHNƠ) số: CH03323 do UBND quận Bình Tân cấp ngày 15/5/2020 của ông Trần Hải Lâm được Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố - chi nhánh quận Bình Tân xác nhận.
Theo đó, ngày 13/09/2024 tôi được UBND quận Bình Tân cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số: 2862/GPXD và Chứng nhận số nhà số: 1245/CN-UBND tại thửa đất số 538, tờ bản đồ số 7 (TL2005) được mang số: 38/43 Khiếu Năng Tĩnh, P.An Lạc A, Q.Bình Tân. Ngày 02/10/2024, tôi có Thông báo khởi công xây dựng công trình cho UBND phường An Lạc A. Khoảng 8 giờ 30 ngày 04/10/2024, tôi mời bên thi công xây dựng đến tiến hành thi công công trình. Tuy nhiên, ông Diệp Ngọc Thạch (SN 1964, là chủ nhà giáp ranh kế bên) cùng đại diện Văn Phòng Thừa Phát Lại ở H.Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh cùng khoảng hơn 40 người xăm trổ đến đe dọa hành hung và cản trở việc thi công xây dựng.
Bà Thắm đứng trước hàng rào do gia đình ông Thạch dựng lên
Viện lý do đất này thuộc quyền sở hữu của gia đình mình, ông Thạch đã gây sức ép đến công nhân công trình buộc họ phải ngừng thi công... Nhận thấy sự việc nghiêm trọng, tôi đã nộp đơn trình báo sự việc trên với UBND phường An Lạc A. Sau đó, UBND Phường An Lạc A đã có thư mời (lần 1) số: 1784/TM-UBND ngày 31/10/2024, nhưng ông Thạch vắng mặt không tham dự. Tiếp đó, UBND Phường đã gửi thư mời họp (lần 2) số: 1849/TM-UBND ngày 07/11/2024, nhưng đến dự chỉ có bà Nguyễn Minh Lệ - là người được ông Diệp Ngọc Thạch ủy quyền làm việc.
Ngày 21/11/2024, tại buổi họp tại phòng tiếp công dân của UBND phường An Lạc A, ông Trần Thanh Tùng - Phó chủ tịch UBND phường An Lạc A đã chỉ đạo cán bộ địa chính lập biên bản làm việc yêu cầu buộc bên gia đình ông Thạch phải tháo dỡ phần hàng rào vì nằm trong khuôn viên đất của tôi nên không ai được có bất kì hành động nào gây cản trở việc xây dựng của tôi. Đồng thời, UBND phường cũng yêu cầu tôi phải thực hiện cắm ranh, định vị mốc trước khi tiến hành khởi công công trình.
Sau đó, tôi liên hệ Trung tâm đo đạc bản đồ Thành phố - thuộc Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố đến đo đạc định vị cắm mốc. Tuy nhiên đến ngày 04/12/2024, gia đình ông Thạch vẫn cố tình không chấp hành tháo dỡ phần hàng rào theo yêu cầu của UBND phường (có hình ảnh đính kèm), do đó tôi không thể thực hiện được việc đo đạc, cắm mốc, gây lãng phí thời gian và tiền bạc của chúng tôi.
Vì lý do này UBND phường có thư mời (lần 3) số: 2344/GM-UBND ngày 27/12/2024, nhưng đến lịch hẹn làm việc thì ông Thạch viện lý do đang ở tỉnh không về kịp và yêu câu phường mời lại. Ngày 02/01/2025, UBND phường An Lạc A lại tiếp tục gửi thư mời (lần 4) số: 02/GM-UBND ngày 02/01/2025. Đến ngày 07/01/2025, ông Thạch có đến Phòng tiếp công dân Phường làm việc. Tại buối tiếp xúc làm việc, UBND phường yêu câu ông Thạch thảo dỡ ngay hàng rào, đồng thời UBND phường An Lạc A xác nhận tất cả hồ sơ giấy tờ tôi cung cấp là có giá trị pháp lý. Mặc dù có mặt tại buổi tiếp xúc làm việc và có nghe đọc lại toàn bộ nội dung biên bản làm việc, nhưng ông Thạch không đồng ý ký tên vào biên bản làm việc.
Mặc dù tôi đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, các quy định của pháp luật, thực hiện theo yêu cầu của UBND phường An Lạc A nhưng vẫn không được bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp có nhà ở. Đến nay, tôi vẫn không thể thi công công trình, gia đình phải ở nhà thuê, dẫn đến thiệt hại nặng nề về kinh tế cũng như tổn thất tinh thần. Tôi khẩn thiết cầu mong chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng sớm có biện pháp can thiệp, xử lý dứt điểm vụ việc để đòi lại quyền lợi công bằng, hợp pháp nhằm giúp gia đình tôi được yên tâm sinh sống, làm ăn.
Bà Lê Thị Hồng Thắm trao đổi với phóng viên
Cần xử lý dứt điểm vụ việc
Theo tìm hiểu của phóng viên, xung quanh vụ việc ông Diệp Ngọc Thạch gửi đơn đề nghị tạm dừng thi công công trình do cấp sai hiện trạng GPXD, đồng thời đề nghị thu hồi hủy bỏ cấp giấy chứng nhận và GPXD cho bà Thắm và yêu cầu UBND phường An Lạc A dừng việc yêu cầu gia đình ông tháo dỡ hàng rào bằng khung lưới B40, gỗ tạp được rào từ năm 2016, ngày 09/01/2025, UBND quận Bình Tân đã có Công văn số 118/UBND v/v thông tin trả lời đơn kiến nghị của ông Diệp Ngọc Thạch với nội dung như sau: "... Giấy chứng nhận số CH03323 ngày 15/5/2020 được UBND quận Bình Tân cấp cho ông Phạm Kim Điệp, có diện tích 518m thuộc thửa 538, tờ bản đồ số 7 (TL2005) bộ địa chính P.An Lạc A, được cập nhật chuyển nhượng cho ông Trầm Hải Lâm ngày 12/11/2020, được cập nhật chuyển nhượng cho bà Lê Thị Hồng Thắm ngày 06/6/2022.
Việc cấp giấy chứng nhận số CH03323 ngày 15/5/2020 cho ông Phạm Kim Điệp được thực hiện theo Công văn 385/TTr-TDXLĐT ngày 13/6/2018 của Thanh tra Bộ Tài nguyên và môi trường về việc xử lý đơn của công dân, Công văn số 3249/BTNMT-TTr ngày 27/6/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về giải quyết khiếu nại và tố cáo của bà Mai Thị Hoàng (là người nhà của ông Diệp Ngọc Thạch), đã được Phó Thủ tướng Chính phủ thống nhất giải quyết tại Công văn số 1357/VPCP-V.I ngày 07/2/2018 của Văn phòng Chính Phủ về việc khiếu nại, tố cáo của bà Mai Thị Hoàng.
Công văn của UBND quận Bình Tân trả lời đơn kiến nghị của ông Thạch
Trên cơ sở hồ sơ pháp lý, thành phần hồ sơ, các văn bản giải quyết khiếu nại của các cấp có thẩm quyền, UBND quận Bình Tân cấp giấy chứng nhận số CH03323 ngày 15/5/2020 là đúng quy định. Đồng thời, việc cấp GPXD số 2862/GPXD ngày 13/9/2024 cho bà Lê Thị Hồng Thắm là phù hợp quy định. Do đó, nội dung đề nghị của ông là không đủ cơ sở để giải quyết".
Xung quanh vấn đề bà Thắm cầu cứu, ông Trịnh Minh Tùng - Chủ tịch UBND phường An Lạc A, quận Bình Tân trả lời: "Tiếp nhận đơn khiếu nại của bà Thắm, UBND phường đã nhiều lần liên tiếp gửi thư mời ông Diệp Ngọc Thạch đến làm việc (trong đó có 3 lần gửi bảo đảm qua đường bưu điện), nhưng ông Thạch đều không hợp tác. Sắp tới, chúng tôi sẽ tiếp tục mời ông Thạch lên làm việc để xác định chủ thể và xác lập hành vi bị khiếu nại, đồng thời sẽ báo cáo tham mưu cho UBND quận chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ việc, không để tiếp tục kéo dài làm phát sinh hậu quả phức tạp về ANTT tại địa phương.