(CAO) 137 căn nhà phố Phú Gia Compound (Đà Nẵng) của dự án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) chưa đủ điều kiện vẫn mở bán. Mỗi căn hộ rao bán 5,8 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, ngày 23-10 ký văn bản về “bán nhà ở tại dự án Khu nhà ở Phú Gia” (địa chỉ đường Ông Ích Khiêm (phường Tam Thuận, quận Thanh Khê) với nội dung: Hiện dự án chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong tương lai) theo quy định.
Các dãy nhà phố bên trong dự án Phú Gia Compound (Đà Nẵng).
Trên thực tế, dự án đã mở bán công khai từ trước đó. Trên trang website của dự án: http://www.phugiacompound.tk/ thông tin với 137 căn hộ, mỗi căn được bán với giá 5,8 tỷ đồng do Công ty Vạn Phúc phân phối độc quyền.
Như vậy, dự án vi phạm Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 (chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng); vi phạm Luật Nhà ở năm 2014; khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015 của Chính phủ và Thông tư số 19/2016 ngày 20-10-2015 của Bộ Xây dựng (chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Vì vậy, chủ đầu tư dự án chưa được mở mua bán nhà trong dự án này.
Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Gia Compound phải hoàn thành các thủ pháp lý để được giao dịch bán nhà ở theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Dự án có quy mô 2 ha, số vốn đầu tư 800 tỷ đồng trên khu đất vốn do Công ty Cơ khí ô tô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh. Sau đó, dự án được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phú Gia Compound.
Dự án có quy hoạch: phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini. Dự án có quy mô 10 căn shophouse (căn hộ kinh doanh) mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn townhouse (căn hộ nhà phố) biệt lập, kèm theo các tiện ích: phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini...
Căn hộ trong dự án Phú Gia Compound (Đà Nẵng).
Phú Gia Compuond là 1 trong 9 dự án và 31 nhà công sản liên quan đến các vụ án của Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”, SN 1975, ngụ 82 Trần Quốc Tản, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng). Tháng 9-2017, Cơ quan điều tra Bộ Công an ra văn bản 817/ANDT(P4) đề nghị Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng phối hợp điều tra xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại TP.Đà Nẵng theo kết luận của UBKT Trung ương.
Đến nay, Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) đã bị khởi tố 5 tội danh: “Cố ý làm lộ bí mật nhà nước”, “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”; “Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản; Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Trốn thuế”. Ngày 30-7-2018, Vũ “nhôm” bị TAND TP.Hà Nội tuyên phạt 9 năm tù giam về tội “Cố ý làm lộ bí mật nhà nước”.
Rao bán căn hộ của dự án Phú Gia Compound (Đà Nẵng).