Cần Thơ: Vì sao "siêu" dự án bị thu hồi?

Thứ Năm, 09/09/2021 11:35  | Đăng Khoa

|

(CATP) Nhà đầu tư được giao nhiều dự án "siêu khủng" ở TP.Cần Thơ. Thế nhưng, khi có quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư lại không thực hiện dự án.

Nhà đầu tư "khủng"

Ngày 8-9, Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ đã có văn bản thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án khu du lịch Cồn Sơn (resort TMS Cần Thơ) do TMS Group làm chủ đầu tư. Nguyên nhân thu hồi là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, điều 48 Luật đầu tư 2020.

Khi tìm đến TP.Cần Thơ đầu tư, Công ty CP Toàn cầu TMS (TMS Group) nổi tiếng là doanh nghiệp lớn. Lúc bấy giờ, TMS Group tiền thân là Công ty CP Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành, gồm: du lịch, bán lẻ, giáo dục, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, hạ tầng cơ bản và bất động sản. Năm 2017, TMS Group thành lập thêm Công ty CP TMS Bất động sản (TMS Land), chính thức "lấn sân" sang lĩnh vực bất động sản.

Tháng 4-2019, dự án resort TMS Cồn Sơn được UBND TP.Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 75 ha. Khi xin chủ trương dự án, nhà đầu tư vẽ thiết kế hoành tráng. Dự án bao gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn khoảng 74,4 ha, trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy) khoảng 0,65 ha.

Dự án được kỳ vọng là khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và khu vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Cồn Sơn được giao cho chủ đầu tư

Lãnh đạo TP.Cần Thơ cho rằng, đây là một trong những dự án "khủng" của TMS Group tại Cần Thơ với tổng vốn đầu tư trên 1.571 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ năm 2019 đến 2023. Ngoài resort TMS Cồn Sơn, Công ty CP Toàn cầu TMS còn có dự án khu đô thị mới TMS Luxury City Cần Thơ tại quận Bình Thủy và quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ quy mô 900 ha.

Tuy nhiên, đến nay, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp không được thực hiện, triển khai theo đúng tiến độ đã cam kết. UBND TP.Cần Thơ có nhiều văn bản gởi các cơ quan ban ngành nhắc nhở, hối thúc chủ đầu tư thực hiện dự án nhưng chưa nhận được sự phối hợp.

Khu vực siêu dự án không được đầu tư

Nhận nhiều "siêu" dự án

Theo thông tin, nhà đầu tư này có nhiều dự án khủng trên cả nước nhưng tiến độ triển khai chậm. Tại Vĩnh Phúc, Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (tại xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc) của TMS Group có tổng diện tích lên đến 200 ha. Theo cam kết của chủ đầu tư, công trình sẽ được khởi công xây dựng vào quý I/2011 và dự kiến hoàn thiện sau đó 1 năm. Tuy nhiên, 10 năm qua, dự án này vẫn ở trong tình trạng "bất động", không được triển khai xây dựng.

Năm 2020, TMS Land Đầm Cói đã lọt vào danh sách 66 dự án chậm tiến độ và có thể bị thu hồi đất trên địa bàn Vĩnh Phúc. Ngoài TMS Land Đầm Cói, trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, TMS Group cũng được giao thực hiện một số dự án khác như: Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương (P.Hùng Vương, TX.Phúc Yên, diện tích 18,55 ha); Khu đô thị mới Núi Bầu khu vực 1 (P. Liên Bảo, Khai Quang, TP.Vĩnh Yên, diện tích 41,49 ha).

TMS Luxury Hotel Đà Nẵng, từ khi thi công xây dựng đến lúc hoàn thiện liên tiếp bị cơ quan chức năng xử phạt về hành vi xả thải ra môi trường. Năm 2019, chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng bị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng xử phạt hành chính 70 triệu đồng vì không thực hiện đúng nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Trước đó ngày 10-8-2018, TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị phát hiện tự ý xả thải vào hệ thống thoát nước công cộng và bị Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng phạt 6 triệu đồng. Trong năm 2018, chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng vì thi công sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Cuối tháng 9-2020, TMS Group ký thỏa thuận ghi nhớ đầu tư dự án nghìn tỷ đồng vào TMS World Binh Thuan (tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, Bình Thuận). Dự án này nằm trong quần thể bãi biển Mũi Né (tên gọi đầy đủ Tổ hợp Đô thị - Nghỉ dưỡng - Thể thao biển TMS Wonder World Mũi Né) với quy mô khoảng 1.350 ha.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án có tổng số vốn gần 15.000 tỷ đồng và nếu được chấp thuận sẽ quyết tâm triển khai ngay, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động toàn bộ từ quý 1-2027. Dự án được đưa ra với các tiện ích đẳng cấp, sang trọng như: trường đua ngựa quốc tế, sân golf 36 hố links, khu vui chơi dưới nước, thủy cung, bến du thuyền. Bên cạnh đó, còn có quần thể biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, trung tâm hội nghị cao cấp...

Bình luận (0)

Thống kê
Lên đầu trang