Tiếp tục kêu cứu
Liên quan đến vụ việc này, Báo CATP có bài phản ánh đăng ngày 20-12-2021. Theo đó, Chủ tịch UBND TP.Thuận An ký cấp cho ông Lê Minh Thoại sổ đỏ CH07119 ngày 25-12-2017, phần đất 112,5m2, thuộc thửa 222, tờ bản đồ số 150, P.An Thạnh, TP.Thuận An. Ông Lê Minh Chánh (SN 1961, ngụ P6Q11, TPHCM) có đơn tố cáo Chủ tịch UBND TP.Thuận An ký cấp sổ đỏ là trái pháp luật do đất đang có tranh chấp, ông đã gửi đơn ngăn chặn...
Liên quan đến sổ đỏ thế chấp ngân hàng, ngày 21-12-2021, Chủ tịch UBND TP.Thuận An ký văn bản giao các đơn vị chức năng làm việc với ngân hàng đang nhận hồ sơ thế chấp, thông báo việc UBND TP tiến hành trình tự, thủ tục thu hồi sổ đỏ cấp cho ông Lê Minh Thoại theo đúng quy định pháp luật. Ngày 11-2-2022, UBND TP.Thuận An ra QĐ số 650/QĐ-UBND thu hồi sổ đỏ số CH07119 ngày 25-12-2017 do UBND TX (nay là TP) Thuận An cấp cho ông Lê Minh Thoại.
Sau khi chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ký hai văn bản kết luận số 204/KL-UBND ngày 6-8-2021 gửi UBND TP.Thuận An và số 226/TB-UBND ngày 19-8-2021 gửi ông Chánh.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương khẳng định: UBND TX (nay là TP) Thuận An công nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), cấp sổ đỏ số CH07119 cho ông Thoại là không đúng quy định. Cụ thể: Thứ nhất, đất đang xảy ra tranh chấp giữa hai ông Chánh, ông Thoại và ông Chánh đã có đơn ngăn chặn. Thứ hai, bản mô tả ranh giới thửa đất không có chữ ký của các chủ quản lý thửa đất giáp ranh liền kề.
Thứ ba, giấy mua bán, chuyển dịch nhà cửa lập ngày 16-4-1988 là do ông Mai Văn Sáng chuyển nhượng cho ông Thoại nhưng ông Chánh lại đang cất giữ bản chính; địa phương đang lưu giữ là bản photo, không có bản chính. Thứ tư, người đang cho thuê và thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước là ông Chánh, không phải ông Thoại. Thứ năm, Quyết định (QĐ) số 10610/QĐ-UBND ngày 5-12-2017 công nhận QSDĐ cho ông Thoại được ban hành trước khi có văn bản xác nhận của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký QSDĐ TX.Thuận An ngày 14-12-2017.
Từ những sai phạm đã kết luận, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo thu hồi sổ đỏ đã cấp cho ông Thoại; kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan và quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại của ông Chánh.
Chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã rõ, nhưng nhiều tháng chờ đợi, ông Chánh không nhận được phản hồi nên tiếp tục có đơn kêu cứu. Đồng thời, ông kiến nghị Chủ tịch UBND TP.Thuận An khẩn trương thu hồi sổ đỏ CH07119, tránh hậu quả phát sinh.
Ngay khi Báo CATP phản ánh, Chủ tịch UBND TP.Thuận An ký văn bản số 572/BC-UBND ngày 21-12-2021, gửi UBND tỉnh Bình Dương và Thanh tra tỉnh, nêu rõ: Thực hiện theo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, UBND TP.Thuận An có văn bản yêu cầu Thanh tra TP.Thuận An, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT), UBND P.An Thạnh tổ chức kiểm điểm đối với tập thể và các cá nhân có liên quan đến sai sót được chỉ ra trong kết luận số 204/KL-UBND ngày 6-8-2021; đồng thời tham mưu thu hồi sổ đỏ CH07119.
Thửa đất 222, trên có căn nhà số 53A Lê Văn Duyệt được ông Chánh cho thuê nhiều năm qua
Tuân thủ chỉ đạo, ngày 7-9-2021, Trưởng phòng TNMT TP.Thuận An Nguyễn Thị Kim Phượng ký văn bản số 379/BC-PTNMT, thừa nhận: Phòng TNMT tham mưu UBND TP ban hành QĐ số 10610/QĐ-UBND công nhận QSDĐ cho ông Thoại trước khi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký QSDĐ xác nhận là không đúng trình tự, thủ tục đăng ký cấp sổ đỏ. Ngày 20-8-2021, Phòng TNMT tổ chức họp kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với Phó trưởng phòng Trịnh Nguyên Đức và chuyên viên Lâm Quang Thúy Phượng. Qua vụ việc này, Phòng TNMT đã chấn chỉnh và thực hiện đúng quy trình thủ tục hành chính theo quy định.
"Rút kinh nghiệm" nhưng không thừa nhận (?!)
Ngày 8-11-2021, Chủ tịch UBND P.An Thạnh Lê Anh Vũ ký văn bản số 742A/BC-UBND báo cáo UBND TP.Thuận An, cho rằng việc xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ cho ông Thoại là "có cơ sở" (?!). Chủ tịch Vũ lý giải: Giữa ông Chánh và ông Thoại có phát sinh tranh chấp thửa đất 222. Ngày 13-8-2015, UBND P.An Thạnh tổ chức hòa giải không thành nên hướng dẫn các bên nộp đơn khởi kiện tại tòa án.
Ngày 7-12-2015, TAND TP.Thuận An ban hành công văn số 510/TA-VP "xác nhận thụ lý đơn khởi kiện", cụ thể từ ngày 13-8-2015 đến ngày 30-11-2015, TAND TP.Thuận An không thụ lý đơn khởi kiện của ông Lê Minh Chánh. Ông Chánh nộp đơn khởi kiện ngày 11-12-2015. Ngày 15-12-2015, TAND TP.Thuận An ra thông báo số 239/TB-TA yêu cầu nộp chứng cứ làm cơ sở thụ lý giải quyết nhưng ông Chánh không cung cấp. Trong quá trình niêm yết công khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho ông Thoại, UBND P.An Thạnh không có nhận đơn tranh chấp thửa đất 222.
Cho rằng việc xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ là "có cơ sở", nhưng tại cuộc họp kiểm điểm ngày 5-11-2021, Chủ tịch Vũ cùng ông Tăng Hoàng Nguyên Thạnh (Công chức Địa chính) và tập thể UBND P.An Thạnh "xin nghiêm túc rút kinh nghiệm trước UBND TP.Thuận An" (!).
Ngày ngày 16-12-2021, Chánh Thanh tra TP.Thuận An Nguyễn Hữu Châu ký văn bản số 83/BC-TTr, cho rằng việc tham mưu cấp sổ đỏ cho ông Thoại là "có cơ sở" (?!). Chánh Thanh tra xác định có việc tranh chấp và UBND P.An Thạnh tổ chức hòa giải. Tuy nhiên, ông Châu lý giải: "Đến ngày 11-12-2015, ông Chánh nộp đơn tại TAND TP.Thuận An. Tuy nhiên, đến ngày 7-12-2015, TAND TP ban hành thông báo số 239/TB-TA yêu cầu cung cấp chứng cứ làm cơ sở cho tòa án thụ lý giải quyết. Đến ngày 7-12-2015, TAND TP.Thuận An ban hành công văn số 510/TA-VP xác định không thụ lý đơn khởi kiện của ông Chánh đối với ông Thoại. Như vậy đơn tranh chấp của ông Chánh đã được giải quyết dứt điểm theo thẩm quyền"(?!).
Lý giải việc tham mưu cấp sổ đỏ "có cơ sở" nhưng ngày 30-11-2021, Thanh tra TP vẫn tổ chức cuộc họp do Chánh Thanh tra TP.Thuận An Nguyễn Hữu Châu chủ trì, tiến hành kiểm điểm Phó chánh thanh tra Nguyễn Thị Huỳnh Lan và chuyên viên Nguyễn Ngọc Linh Hà. Bà Lan, ông Hà đã nhận rõ khuyết điểm hạn chế và cơ quan thống nhất yêu cầu hai ông, bà nghiêm túc rút kinh nghiệm để đảm bảo trong thời gian tới thực hiện nhiệm vụ đúng quy định.
Thật khó tin, vụ việc đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương kết luận rất cụ thể nhưng cả Chủ tịch UBND P.An Thạnh Lê Anh Vũ và Chánh Thanh tra TP.Thuận An Nguyễn Hữu Châu đều cho rằng việc xác nhận hồ sơ và tham mưu cấp sổ đỏ cho ông Thoại là "có cơ sở". Càng khó tin hơn, cùng một nội dung "ông Chánh tranh chấp, khởi kiện", thế nhưng hai ông Vũ - Châu đã có hai báo cáo rất khác nhau. Thậm chí ông Châu còn "phán" đơn tranh chấp của ông Chánh đã được giải quyết dứt điểm (?!). Xem ra, hai ông Vũ - Châu chưa "tâm phục, khẩu phục" kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương?