TPHCM: Thu từ đất đai đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2023

Sở TN&MT TP.HCM vừa có báo cáo kết quả thực hiện công tác TN&MT năm 2024, phương hướng, nhiệm vụ năm 2025. Theo đó tính đến ngày 18/12/2024, tổng nguồn thu từ đất đai đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng 8.062,737 tỷ đồng so với năm 2023, đạt tỷ lệ tăng 146,8%.

Nguồn thu từ đất đai năm 2024 tại TP.HCM đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng 8.062,737 tỷ đồng so với năm 2023.

Cụ thể, khoản thu từ tiền sử dụng đất trong năm 2024 đạt 9.654,372 tỷ đồng, tăng 3.792,285 tỷ đồng so với năm 2023, tương ứng tỷ lệ tăng 164,7%. Khoản thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 5.957,572 tỷ đồng, tăng 866,186 tỷ đồng so với năm 2023, đạt tỷ lệ tăng 117%.

Khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản trong năm 2024 cũng đạt 9.692,964 tỷ đồng, tăng đến 3.404,266 tỷ đồng, đạt tỷ lệ tăng 154,1%. Trong đó, khoản thu từ lệ phí trước bạ nhà đất đạt 2.408,157 tỷ đồng, tăng 806,045 tỷ đồng so với năm 2023, đạt tỷ lệ tăng 150,3%. Số thu từ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng bất động sản đạt 7.284,807 tỷ đồng, tăng 2.598,221 tỷ đồng so với năm 2023, đạt tỷ lệ tăng 155,4%.

Về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở TN&MT đã thực thực hiện cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức và cá nhân là 5.789 Giấy chứng nhận. Đăng ký biến động nhà đất 367.573 Giấy chứng nhận, trong đó có 5.440 Giấy chứng nhận đối với tổ chức và đối với cá nhân là 362.113 Giấy chứng nhận.

Bên cạnh đó, Sở TN&MT cũng đã tham mưu thành lập Tổ Công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật. Kế hoạch được thực hiện qua 3 giai đoạn: (i) rà soát số liệu dự án chưa cấp Giấy chứng nhận, (ii) phân loại vướng mắc và (iii) đề xuất giải pháp phù hợp, sau đó tháo gỡ khó khăn và cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời, tổ chức thực hiện được phân công chi tiết, đảm bảo phối hợp hiệu quả trong từng giai đoạn và các nhiệm vụ liên quan.

Trong năm 2025, Sở TN&MT cho biết sẽ tiếp tục triển khai các chương trình, đề án, chỉ tiêu theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020-2025. Trọng tâm bao gồm đẩy mạnh cải cách hành chính, đơn giản hóa thủ tục, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai, môi trường.

Đồng thời, Sở sẽ tập trung triển khai các quy định mới của Luật Đất đai 2024, đảm bảo hoàn thành các nhiệm vụ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cấp Giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại, đấu giá đất trong và ngoài khu Thủ Thiêm; cập nhật, vận hành cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ.

Trong lĩnh vực môi trường, Sở sẽ thực hiện các giải pháp kiểm soát ô nhiễm, quản lý chất thải rắn theo hướng hiện đại và tăng cường ứng phó với biến đổi khí hậu. Song song đó, Sở tiếp tục hoàn thiện các đề án, các kế hoạch, đảm bảo phát triển bền vững cho TP.

Trọng tâm là hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý, cấp phép xây dựng cho các dự án của Công ty Vietstar, Công ty Tasco, Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị TP, và yêu cầu Công ty VWS khẩn trương hoàn tất hồ sơ pháp lý. Đồng thời, Thành phố sẽ kiến nghị bổ sung các dự án đốt phát điện vào Quy hoạch Điện VIII để đảm bảo nguồn điện thu hồi từ rác thải được hòa vào lưới điện quốc gia.