(CAO) Ngày 14/4/2025, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 56/2025/QĐ-UBND về quy định quản lý, sử dụng hành lang bảo vệ trên bờ sông, kênh, rạch, mương, hồ và ao trên địa bàn thành phố.
Theo UBND TP.HCM, việc ban hành quy định mới là cần thiết nhằm cập nhật các yêu cầu thực tiễn trong công tác quản lý đất đai, bảo vệ nguồn nước, cũng như đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị bền vững. Quy định mới phân loại cụ thể các loại hình sông, kênh, rạch, hồ và ao để áp dụng hành lang bảo vệ với chiều rộng phù hợp.
Cụ thể, các tuyến có chức năng giao thông thủy cấp đặc biệt, cấp I, cấp II theo phân cấp kỹ thuật đường thủy nội địa và các tuyến hàng hải có chiều rộng hành lang bảo vệ trên bờ (m) là 50m/mỗi bên.
Cấp III, cấp IV theo phân cấp kỹ thuật đường thủy nội địa: 30m/mỗi bên; Cấp V, cấp VI theo phân cấp kỹ thuật đường thủy nội địa: 20m/mỗi bên.
TP.HCM ban hành quy định mới về quản lý hành lang bảo vệ trên bờ sông, kênh, rạch
Đối với các tuyến sông, kênh, rạch, mương có chức năng tiêu thoát nước thuộc danh mục được cấp thẩm quyền công bố; thuộc quy hoạch chi tiết về thoát nước được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc được giữ lại theo quy hoạch chung xây dựng nông thôn, quy hoạch điểm dân cư nông thôn, quy hoạch phân khu được cơ quan thẩm quyền phê duyệt chảy qua các đô thị, khu dân cư tập trung hoặc được quy hoạch xây dựng đô thị, khu dân cư tập trung thì hành lang bảo vệ rộng 10m/mỗi bên.
Với các sông, rạch không chảy qua các đô thị, khu dân cư tập trung hoặc sông, kênh, rạch, mương thuộc danh mục có chức năng về tưới tiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp được cấp thẩm quyền công bố (không có chức năng giao thông thủy) thì hành lang bảo vệ sông rạch là 5m/mỗi bên. Hành lang bảo vệ hồ, ao là 10m.
Bên cạnh việc nghiêm cấm các hành vi lấn chiếm, quy định cũng cho phép xây dựng một số loại công trình phục vụ cộng đồng và hạ tầng như: đường giao thông, hệ thống cấp - thoát nước, công viên cây xanh, bến thủy nội địa, các công trình phục vụ du lịch, thể thao ngoài trời…
Đặc biệt, các công trình kinh doanh dịch vụ có thời hạn như quán cà phê ngoài trời, chợ hoa Tết, khu vui chơi… có thể được cấp phép sử dụng đất tạm thời dưới 1 năm, với điều kiện tự tháo dỡ khi có yêu cầu từ cơ quan chức năng.
Đối với các hộ dân đang sinh sống trong hành lang bảo vệ từ trước ngày 24/6/2004, thành phố sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng.
Các trường hợp nhà sàn trên sông, rạch sẽ được phép sửa chữa bằng vật liệu nhẹ, miễn không ảnh hưởng dòng chảy và an toàn giao thông đường thủy. Ngoài ra, các dự án được phê duyệt trước ngày 24/6/2004 cũng sẽ được duy trì hiện trạng nếu đáp ứng đầy đủ pháp lý và đã xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh.
UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông công chánh cùng các đơn vị chức năng được giao nhiệm vụ phối hợp với quận, huyện tổ chức khảo sát, đo đạc, cắm mốc hành lang và xử lý nghiêm các hành vi xây dựng trái phép, lấn chiếm đất ven sông, rạch.
Thành phố cũng khuyến khích các dự án chỉnh trang đô thị kết hợp bảo vệ bờ sông, phát triển cảnh quan sinh thái, tăng không gian công cộng cho người dân.
Quy định này sẽ có hiệu lực từ ngày 28/4/2025, thay thế cho Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND đã ban hành trước đó.