Liên tục sai phạm nhưng không bị xử lý
Liên quan đến vụ việc này, gần 1 năm trước, Chuyên đề (Báo) Công an TPHCM đã có bài: "Ngang nhiên chiếm đất của nhiều hộ dân để xây nhà trái phép", phản ánh về việc bà Phụng cùng người nhà đã cho người đến chiếm đất, xây dựng trái phép trên một số phần đất của các hộ dân đang trong diện tranh chấp tại tòa. Tuy nhiên, trong lúc vấn đề vẫn chưa ngã ngũ thì gần đây, việc này lại tiếp tục tái diễn khiến những người trong cuộc bức xúc tột độ.
Tiếp xúc với phóng viên, đại diện các hộ dân đồng gửi đơn khiếu nại cho biết, sau khi Báo phát hành, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Thông báo về việc thụ lý tố cáo của công dân trên địa bàn huyện Trảng Bom đối với thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom.
Tuy nhiên trong khi chờ sự giải quyết của cơ quan có thẩm quyền, các hộ dân không khỏi tá hỏa khi phát hiện hàng loạt căn nhà tiếp tục được cho xây dựng trên tổng diện tích lên đến hàng trăm mét vuông tại thửa đất số 47. Điều đáng nói, đây là đất trồng cây lâu năm, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Một điều quá rõ ràng ai cũng có thể nhận ra là hành vi xây dựng nhà trên đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm, đất chưa được tách thửa, đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng và đặc biệt là làm thay đổi hiện trạng thửa đất đang trong quá trình được các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là hành vi vi phạm pháp luật. Nhưng một lần nữa, chính quyền địa phương lại... làm ngơ?
Chính quyền địa phương lập biên bản và thu giữ dàn giáo xây dựng trái phép
Ông Nguyễn Tuấn Đa (một người dân địa phương) cho biết, thời gian qua các hộ dân đang lao đao khi vướng vào vụ kiện tranh chấp đất đai với bà Ngô Thùy Dân và bà Thân Thị Mỹ Phụng (con gái của bà Ngô Thùy Dân) liên quan đến thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đối với nhiều thửa đất, trong đó có thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom.
Các hộ dân cũng đã liên tục làm đơn tố cáo gửi UBND tỉnh Đồng Nai, đề nghị xem xét các vi phạm, những bất thường trong quá trình xác định nguồn gốc các thửa đất cũng như việc cấp GCN QSDĐ đối với nhiều thửa đất xảy ra tranh chấp giữa bà Ngô Thùy Dân và các hộ dân. Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Thông báo số 507/TB-UBND, ngày 20/11/2023 về việc thụ lý tố cáo của công dân trên địa bàn huyện Trảng Bom đối với thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom. Ngày 23/5/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1537/QĐ-UBND về việc tạm đình chỉ giải quyết tố cáo đối với ông Lê Ngọc Tiên - Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom - người cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Dân (hiện ông Lê Ngọc Tiên là Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom) với lý do: "Sở Tài nguyên và Môi trường xác định việc giải quyết tố cáo cần thiết phải đợi kết quả xét xử của Tòa án nhân dân tỉnh và Tòa án nhân dân huyện Trảng Bom do nguồn gốc thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24 xã Bắc Sơn có cùng nguồn gốc sử dụng đất với các thửa đất đang tranh chấp nên Chủ tịch UBND tỉnh tạm đình chỉ giải quyết tố cáo, chờ kết quả giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh theo quy định".
Trong khi đó, ở một diễn biến khác, các hộ dân vẫn đang đeo bám vụ kiện vì cho rằng bà Ngô Thùy Dân và bà Thân Thị Mỹ Phụng đã làm giả tài liệu, hồ sơ để xin được cấp đất từ hơn chục năm về trước. Bởi theo các hộ dân, điều này có liên quan mật thiết đến hàng loạt những tranh chấp về sau nên cần phải được làm sáng tỏ.
Tiếp tục vi phạm nhưng chính quyền xã chỉ giải quyết qua loa (?!)
Điều đáng nói, trong khi các hộ dân nghiêm túc chờ kết quả giải quyết đơn tố cáo của chính quyền địa phương và kết quả của các phiên tòa, thì gần đây, trên các thửa đất số 4, 5, tờ bản đồ số 36, xã Bắc Sơn và thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn lại tiếp diễn hành vi xây dựng nhà trái phép trên đất trồng cây lâu năm và đất đang trong diện tranh chấp.
Ông Nguyễn Văn Bằng (một người dân địa phương) bức xúc, qua biên bản thẩm tra xác minh hồ sơ cấp GCN QSDĐ ngày 27/4/2020 của UBND xã Bắc Sơn đã nêu hiện trạng sử dụng các phần đất trên là "Trồng cây tràm". Đồng thời, tại biên bản làm việc xác minh hồ sơ cấp giấy chứng nhận của bà Thân Thị Mỹ Phụng sử dụng đất tại xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom ngày 23/6/2020, ông Phạm Đăng Khoa (cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, Chi nhánh Trảng Bom) và cả bà Thân Thị Mỹ Phụng đều khẳng định: "Qua kiểm tra hiện trạng thực địa ghi nhận: Hiện trạng thửa đất số 4, 5, 30, tờ bản đồ số 36 và thửa 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn là đất trống và trồng cây lâu năm".
Thế nhưng, không hiểu bằng một sự "phù phép" nào đó, vào tháng 3/2025, các hộ dân phát hiện có 1 căn nhà xây dựng trái phép trên đất trồng cây lâu năm tại thửa đất số 4, số 5, tờ bản đồ số 36. Tiếp đó là hàng loạt căn nhà khác được xây dựng khang trang trên thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn.
Căn nhà mọc lên cho thấy sự thách thức pháp luật của chủ đầu tư và sự tắc trách của chính quyền địa phương
Theo các hộ dân, ngay khi phát hiện sự việc xây dựng trái phép tiếp tục tái diễn, họ đã làm đơn khiếu nại gửi chính quyền địa phương, cán bộ UBND xã Bắc Sơn đã có mặt tại hiện trường để giải quyết. Ngày 31/3/2025, UBND xã Bắc Sơn đã ra thông báo về việc dừng thi công xây dựng công trình tại thửa đất số 47. Theo đó, UBND xã cho biết, khi tổ kiểm tra làm việc, chưa có cá nhân, tổ chức nào đứng ra nhận là chủ đầu tư xây dựng công trình. Vì vậy, UBND xã đã thông báo đến cá nhân, tổ chức là chủ đầu tư công trình trên thực hiện dừng ngay việc thi công xây dựng công trình vi phạm; đồng thời liên hệ xã để làm việc. Trường hợp cá nhân, tổ chức không chấp hành thực hiện mà vẫn cố tình vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.
Cùng ngày, ông Nguyễn Văn Thể - Chủ tịch UBND xã Bắc Sơn đã ra Thông báo lần 1. Theo đó, Tổ công tác đã tạm giữ một số tang vật, phương tiện vi phạm hành chính tại công trình xây dựng vi phạm ở thửa đất số 47, gồm: 1 cối trộn bê-tông, 18 chân giàn giáo, 6 mâm giàn giáo, 8 cây chéo giàn...; đề nghị cá nhân, tổ chức, người vi phạm, chủ sở hữu, người quản lý hoặc người sử dụng hợp pháp đối với các tang vật, phương tiện vi phạm hành chính trên liên hệ với UBND xã để làm việc.
Mới đây nhất, ngày 03/4/2025, UBND xã Bắc Sơn tiếp tục ra Thông báo lần 2 với cùng một nội dung như Thông báo lần 1. Tuy nhiên, theo các hộ dân, các động thái của chính quyền địa phương sở tại là quá hình thức, quá yếu ớt, không đủ sức để ngăn chặn các công trình được xây dựng trái phép tại thửa đất 47, cũng như các thửa đất khác. Thực tế, tiếng máy trộn xi măng, tiếng cưa, cắt gạch vẫn rền vang và những căn nhà xây dựng trái phép nêu trên cứ thế vẫn được hoàn thành, đến nay đã có người chuyển vào ở.
Để làm rõ thực hư, chiều ngày 05/4/2025, PV Chuyên đề CATP đã đến tận nơi để ghi nhận vụ việc. Rõ ràng, trên các phần đất đang tranh chấp, có rất nhiều căn nhà khang trang, kiên cố được xây dựng. Khi chúng tôi đến, vẫn có 1 nhóm thợ 4 - 5 người đang gia công cửa sắt và cầu thang. Các căn nhà được xây dựng trái phép đã và đang hoàn thành cho thấy sự "vô tâm" của chính quyền địa phương. Các hộ dân có quyền đặt nghi vấn: UBND xã Bắc Sơn, kể cả huyện Trảng Bom đã "nhắm mắt" làm ngơ trước những công trình xây dựng trái phép này?!
Ông Trần Duy Chinh, một người dân ở đây, nhấn mạnh: Vì sao công trình nhà ở kiên cố lại nghiễm nhiên được xây dựng trên đất trồng cây lâu năm tại thửa đất số 47, tờ bản đồ số 24, xã Bắc Sơn và thậm chí thửa đất số 4, 5, tờ bản đồ số 36, xã Bắc Sơn, trong khi chưa cơ quan nào công nhận quyền sử dụng đất cho bà Thân Thị Mỹ Phụng? Điều ngạc nhiên hơn là các phần đất này lại đang bị tranh chấp; cũng như đang bị UBND tỉnh Đồng Nai thụ lý đơn tố cáo, nhưng vẫn có những công trình trái phép được mọc lên?
Xét thấy, những bức xúc của các hộ dân là hoàn toàn có cơ sở. Đề nghị chính quyền các cấp cần có những động thái quyết liệt để giải quyết vụ việc đến nơi đến chốn, thuận tình, thuận lý để tránh bức xúc, tố cáo trong Nhân dân kéo dài, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình an ninh trật tự cũng như trong công tác quản lý xây dựng, đất đai tại địa phương.