Cố ý làm sai vẫn lên chức... giám đốc?

Một thửa đất, cấp 2 sổ đỏ

Liên quan đến vụ việc này, Chuyên đề (Báo) Công an TPHCM đã có loạt điều tra, mới nhất là bài: "Sau loạt bài: PGĐ Chi nhánh VPĐKĐĐ "một tay che trời"?: Thu hồi 2 văn bản trái luật, đợi kết quả giải quyết của tòa án".

Có mặt tại Tòa soạn, bà Thảo đại diện gia đình, trân trọng cảm ơn Báo CATP đã có loạt bài điều tra công phu, phân tích, chỉ ra những sai phạm của nhiều đơn vị, cá nhân liên quan đến việc thu gom, lập hồ sơ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) 97.201m2 tại xã Long Tân, H.Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Trong đó, rõ nhất là PGĐ VPĐKĐĐ Nhơn Trạch Võ Tấn Hạnh đã tiếp tay để "hợp thức hóa" việc cấp sổ đỏ trái pháp luật.

Các VB của HĐND tỉnh Đồng Nai, Sở NNMT và VKSND tỉnh liên quan đến đơn tố cáo ông Võ Tấn Hạnh

Người tố cáo bức xúc: "PGĐ Hạnh đã có can thiệp trái pháp luật vào vụ tranh chấp được tòa án thụ lý, khi "hô biến" sổ đỏ 97.201m2 từ "4 không, 3 quên" vô giá trị, thành sổ đỏ có giá trị pháp lý. Chưa dừng lại, PGĐ Hạnh còn ký 2 văn bản (VB), buộc bố tôi giao nộp sổ đỏ được UBND H.Nhơn Trạch cấp hợp pháp. Tôi đã có nhiều đơn tố cáo PGĐ Hạnh với một loạt hành vi, đề nghị làm rõ, xử lý đến nơi đến chốn, "không có vùng cấm, không có ngoại lệ". Sau khi quý báo lên tiếng, VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai đã thu hồi 2 VB trái luật do PGĐ Hạnh ký, nhưng lại thăng cho ông này lên chức GĐ VPĐKĐĐ Nhơn Trạch".

Trong đơn tố cáo mới nhất, bà Thảo trình bày: Gia đình bà là chủ sử dụng khu đất 6.527m2 thuộc thửa số 17, tờ bản đồ 34, tọa lạc tại xã Long Tân, được UBND H.Nhơn Trạch cấp sổ đỏ số U531320 ngày 29/4/2002, đứng tên cụ Nguyễn Công Bình (bố bà Thảo).

Bà Nguyễn Thị Thùy Dung (ngụ Q.Tân Bình, TPHCM) thông qua "siêu cò” Nguyễn Văn Cảnh (SN 1970, ngụ xã Long Tân) thu gom đất nông nghiệp tại xã Long Tân. UBND H.Nhơn Trạch cấp sổ đỏ "X 288519" mang tên bà Dung với 97.201m2 nhưng không có ngày, tháng, năm, cũng không có số vào sổ cấp ("4 không"). Cấp diện tích đất "khủng", nhưng cán bộ "quên" cập nhật vào sổ địa chính, "quên" lưu trữ hồ sơ và "quên" cả việc thu hồi các sổ đỏ của chủ đất đã bán ("3 quên").

Phần đất 97.201m2 gồm 12 thửa, trong đó có thửa 17 đã cấp sổ đỏ cho cụ Bình. Còn thửa 165 và 166 với 6.000m2 được cấp sổ đỏ số V776386 ngày 17/9/2002 cho bà Nguyễn Thị Ánh (SN 1952, ngụ H.Tân Trụ, tỉnh Long An). Cụ Bình và bà Ánh đang giữ sổ đỏ bản chính, dẫn đến "1 thửa đất có 2 sổ đỏ”, đều do UBND H.Nhơn Trạch cấp (?!). Bà Dung khai mua đất năm 2003, nhưng mãi đến năm 2014 mới phát hiện sổ đỏ "4 không, 3 quên".

Được UBND H.Nhơn Trạch giao thẩm tra sổ đỏ đầu tháng 3/2016, Thanh tra (TTr) H.Nhơn Trạch đã làm việc với nhiều đơn vị, cá nhân liên quan, trong đó có "siêu cò” Cảnh với lời khai đầy mâu thuẫn, gian dối. Vụ thu gom 97.201m2 đất lộ rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự với các hành vi thiếu trách nhiệm, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, giả mạo tài liệu, lừa đảo chiếm đoạt tài sản... Lẽ ra phải đề xuất lãnh đạo chuyển đến Cơ quan điều tra, Chánh TTr H.Nhơn Trạch lúc đó là bà Huỳnh Thị Thanh Trúc lại ký VB số 49/BC-TT ngày 19/6/2016, kiến nghị thu hồi sổ đỏ của các hộ dân được cấp hợp pháp; giữ lại sổ đỏ "4 không, 3 quên" cấp trái luật.

Sổ đổ "4 không" được biến thành sổ đó "4 có”

Từ VB số 49, ngày 22/8/2017, UBND H.Nhơn Trạch ra Quyết định số 5026/QĐ-UBND (QĐ 5026) thu hồi sổ đỏ số U 531320. Cụ Bình khởi kiện, yêu cầu hủy QĐ 5026, được TAND tỉnh Đồng Nai thụ lý ngày 24/10/2017, kéo dài đến nay, đang chờ xét xử sơ thẩm.

Phía bà Dung đề nghị điền đầy đủ thông tin vào sổ đỏ X 288519, nhưng UBND H.Nhơn Trạch không thực hiện vì trái luật. Ngày 02/11/2019, bà Dung khởi kiện, buộc "điền bổ sung" vào sổ đỏ, cũng được TAND tỉnh Đồng Nai thụ lý.

Không chỉ khởi kiện, bà Thảo còn có đơn tố cáo, chỉ ra hàng loạt bất thường của sổ đỏ "4 không, 3 quên". Bà Ánh cũng có đơn tố cáo.

Làm sai vẫn lên chức, ai "chống lưng"?

Ngày 20/12/2021, phía bà Dung bất ngờ cung cấp cho Tòa án sổ đỏ 97.201m2 đất đã được điền đầy đủ thông tin. Do đã có sổ đỏ "như ý” nên bà Dung rút yêu cầu khởi kiện.

Ngày 07/3/2022, Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch lúc đó là bà Nguyễn Thị Giang Hương (người bị kẻ gian "cõi mạng" lừa đảo chiếm đoạt hơn 171 tỷ đồng, gây xôn xao dư luận năm 2024) ký VB gửi Tòa án, xác định: "VPĐKĐĐ Nhơn Trạch đã cập nhật vào sổ bộ địa chính "số 05044" và ngày cấp "29/12/2003" đối với sổ đỏ X 288159".

Trước chứng cứ xác thực, PGĐ Hạnh ký VB số 4065 ngày 04/12/2023, thừa nhận: VPĐKĐĐ Nhơn Trạch đã "điền tay bổ sung" vào sổ đỏ X 288159; thời gian điền là ngày 02/11/2020.

Bà Thảo và nhóm và luật sư trợ giúp pháp lý chứng minh: PGĐ Hạnh am tường về phát luật, nhất là Luật Đất đai, biết rõ sổ đỏ X 288159 do UBND H.Nhơn Trạch cấp không liên quan đến VPĐKĐĐ Nhơn Trạch. Việc "điền tay bổ sung" vào sổ đỏ đã cấp từ 18 năm trước là hoàn toàn trái pháp luật, lộ rõ dấu hiệu tiêu cực với các hành vi "cố ý làm trái", "vi phạm các quy định về quản lý đất đai"...

Thứ nhất, hồ sơ thể hiện: bà Dung không thực hiện mua bán đất với cụ Bình và các hộ dân; cũng không có VB ủy quyền cho cá nhân hay tổ chức thay mặt bà thực hiện giao dịch. Các hợp đồng chuyển nhượng đất giữa bà Dung với các hộ dân không đúng quy định pháp luật cả hình thức lẫn nội dung nên bà này không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ.

Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo trước khu đất 6.527m2 được cấp 2 sổ đỏ

Thứ hai, hồ sơ mua bán đất thiếu bản chính các sổ đỏ mà bà Dung nhờ "cò” thu gom nên không thể cấp sổ đỏ cho bà Dung. Hơn nữa, hồ sơ này cũng không được lưu trữ theo quy định.

Thứ ba, bà Dung ở TPHCM nhưng được cấp đến 97.201m2 đất nông nghiệp (bà Dung khai đã mua đến 200.000m2 đất) thời điểm năm 2003 tại Đồng Nai là trái với Luật Đất đai (vượt hạn điền).

Thứ tư, một diện tích đất "khủng" được thu gom rồi bỏ hoang hàng chục năm, gây lãng phí khủng khiếp về nguồn tài nguyên quốc gia.

Thứ năm, Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch ký cấp sổ đỏ cho bà Dung không đúng trình tự thủ tục; cấp sổ đỏ "4 không, 3 quên" lại càng sai hơn. Việc UBND H.Nhơn Trạch từ chối điền bổ sung vào sổ đỏ X 288159 là có căn cứ, tránh sai chồng sai.

Thứ sáu, sổ đỏ 97.201m2 gồm 12 thửa đất, trong đó có thửa đã hết hạn sử dụng từ tháng 02/2017 nên không thể "điền bổ sung" ngày 02/11/2020.

Thứ bảy, bà Dung khởi kiện UBND H.Nhơn Trạch, sổ đỏ bà này đang giữ, vậy ở đâu PGĐ Hạnh có sổ đỏ bản chính để "điền bổ sung"? Cơ sở nào để xác định mốc thời gian cấp là "ngày 29/12/2003" và số vào sổ cấp "05044"?...

Bà Thảo phản ứng: PGĐ Hạnh nắm tường tận việc cấp sổ đỏ "4 không, 3 quên" trái pháp luật, dẫn đến hàng loạt vụ án hành chính, dân sự, trong đó có 2 vụ kiện của cụ Bình và bà Dung. Thế nhưng, PGĐ Hạnh "1 tay che trời", cho mình cái quyền đứng trên pháp luật, tự "làm thay" UBND H.Nhơn Trạch, ngang nhiên "vượt mặt" Tòa án, biến sổ đỏ "4 không" thành "4 có” nhằm "hợp thức hóa" sai phạm. Không chỉ "cứu bồ" những cán bộ làm sai, PGĐ Hạnh còn "vô hiệu hóa" các vụ án, giúp bà Dung được sử dụng 97.201m2 đất, trị giá hàng trăm tỷ đồng mà không cần Tòa án giải quyết. Hành vi này lộ rõ dấu hiệu xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước; quyền lợi hợp pháp của nhiều hộ dân liên quan.

Thấy "làm thay" Tòa án quá dễ, nên PGĐ Hạnh muốn ra tay lần nữa bằng việc ký 2 VB số 97 (ngày 05/9/2024) và số 98 (ngày 18/9/2024), buộc cụ Bình giao nộp sổ đỏ U 531320, căn cứ vào QĐ 5026 đang bị kiện (?!).

Từ tố cáo của bà Thảo và loạt bài điều tra của Chuyên đề CATP, ngày 28/10/2024, ông Nguyễn Đình Nghĩa - PGĐ VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai, ký VB số 8045 "thu hồi VB số 97 và VB số 98, đợi kết quả giải quyết có hiệu lực pháp luật của TAND".

Bà Thảo xác định: "Trong các đơn khiếu tố, tôi đề nghị các cơ quan chức năng xem xét 3 vấn đề: Một là, chỉ đạo thu hồi, hủy bỏ 2 VB do PGĐ Hạnh ký. Hai là, xác minh, làm rõ và xử lý các hành vi có dấu hiệu sai phạm, tiêu cực của PGĐ Hạnh liên quan đến sổ đỏ 97.201m2. Ba là, thanh tra toàn diện hồ sơ cấp sổ đỏ cho bà Dung với diện tích khoảng 200.000m2. Trong khi hàng loạt hành vi mang tính cố ý của PGĐ Hạnh chưa được làm rõ, xử lý thì ông này "bay vèo" lên chức GĐ VPĐKĐĐ Nhơn Trạch (?!).

Tiếp nhận được đơn của bà Thảo tố cáo PGĐ Hạnh, ngày 11/4/2025, HĐND tỉnh Đồng Nai có VB số 96/HĐND-VP, nêu rõ: Qua xem xét nội dung, Thường trực HĐND tỉnh chuyển đơn tố cáo đến GĐ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) tỉnh Đồng Nai để chỉ đạo xem xét, giải quyết theo thẩm quyền; thông báo kết quả giải quyết cho công dân và thông tin về Thường trực HĐND tỉnh trước ngày 15/5/2025 để thực hiện chức năng giám sát.

Ngày 17/4/2025, Sở NNMT tỉnh Đồng Nai có VB số 1825/SNNMT-TT do PGĐ Trần Trọng Toàn ký, chuyển đơn của bà Thảo đến GĐ VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai để xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật; báo cáo kết quả cho Sở NNMT.

Trước đó, ngày 10/4/2025, Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) tỉnh Đồng Nai có VB số 719/PC-VKS-TTr-KT chuyển đơn tố cáo của bà Thảo đến GĐ VPĐKĐĐ tỉnh để xử lý theo thẩm quyền.