Xâm nhập nơi… thường trú của mình (?!)
Phiên tòa nóng lên ngay phần khai mạc khi vắng mặt bị hại Nguyễn Thị Sen. Luật sư đề nghị tạm hoãn phiên xử để triệu tập bà Sen đến tòa đối chất, làm rõ nhiều vấn đề khuất tất của vụ án. Sau khi hội ý tại chỗ, HĐXX vẫn tiếp tục phiên tòa.
Nội dung cáo trạng xác định: Căn nhà số 100 - 102 - 104 đường số 23, P11Q6 ("nhà 3 căn") của Doanh nghiệp tư nhân thương mại Nê Mô (DNTN Nê Mô) do bà Sen làm chủ. Theo xác nhận của UBND P11Q6, căn nhà này xảy ra tranh chấp kéo dài nhiều năm. Năm 2019 và 2021, bà Tuyết, bà Hoanh đã 2 lần xâm nhập căn nhà trên.
Lần 1: Khoảng 15 giờ ngày 21/12/2019, bà Tuyết mang đồ cá nhân, cùng 2 người thân vào "nhà 3 căn". Bà Hoanh vào sau rồi ở trong nhà với bà Tuyết. Hai ông Nguyễn Kim Chiến, Nguyễn Văn Tài (em và anh ruột của bà Sen) là người ở tại "nhà 3 căn" báo bà Sen biết. Ngày 22/12/2019, bà Sen, ông Tài làm đơn tố cáo "xâm phạm chỗ ở của người khác". Đến ngày 06/01/2020, bà Tuyết dọn khỏi căn nhà trên.
Lần 2: Sáng 09/12/2021, bà Tuyết gọi điện cho bà Hoanh kế hoạch vào "nhà 3 căn". Bà Hoanh cầm bịch đồ và bình đựng nước, bà Tuyết kéo chiếc vali đựng đồ dùng cá nhân cùng em trai (Thiều Ngọc Sang và Thiều Ngọc Minh Giàu) xâm nhập "nhà 3 căn". Hai bà Hoanh - Tuyết để nhiều di ảnh người đã khuất, lập bàn thờ cúng trên chiếc bàn có sẵn trong nhà (sau đổi sang chiếc bàn gỗ từ ngoài đưa vào). Hai chị em trải chiếu trên nền gạch để ngủ từ ngày 09/12/2021 đến 21/01/2022. Riêng 2 ông Sang - Giàu ở đến trưa 09/12 thì ra về.
Bà Sen tố cáo hành vi "xâm phạm chỗ ở". Ba người ở trong "nhà 3 căn" là ông Phạm Xuân Ngư, ông Lê Quan Tiến (nhân viên Công ty TNHH Bảo vệ Thắng Lợi Miền Nam được bà Sen thuê bảo vệ "nhà 3 căn") và ông Tài, cũng có đơn tố cáo chị em Tuyết - Hoanh thời gian ở trong nhà đã chửi bới, đe dọa gây lo lắng, bất an, bị mất ngủ trầm trọng, ảnh hưởng đến tinh thần, cuộc sống bị xáo trộn hoàn toàn...
Bà Sen khai tại Cơ quan CSĐT Công an Q6: Ngày 03/11/2011, DNTN Nê Mô ký hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) thửa đất 737 (trên có nhà số 104) với bà Tuyết giá 3,6 tỷ đồng, đã trả 3,5 tỷ bằng tờ sec và 100 triệu tiền mặt. Tương tự, DNTN Nê Mô ký HĐCN thửa đất 738 (nhà số 102) với ông Giàu giá 2,2 tỷ đồng, đã trả đủ tiền. Riêng thửa đất 739 (nhà số 100) của vợ chồng ông Sang - bà Sen (đã ly hôn năm 2016). Ngày 15/6/2016, ông Sang giao bà Sen toàn quyền định đoạt tài sản này.
Cáo trạng quy kết: Với mục đích muốn chiếm lại phần đất cùng tài sản trên đất đã chuyển nhượng cho bà Sen và muốn được chia tiền để tiêu xài cá nhân, bị can Tuyết - Hoanh đã 2 lần xâm nhập vào chỗ ở, nơi được sử dụng để sinh sống của ông Ngư, ông Tài, khi không được bà Sen và 2 ông này đồng ý, gây ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự, an toàn xã hội. Hành vi này đã cấu thành tội "Xâm phạm chỗ ở của người khác".
Bị cáo Thiều Thị Ánh Tuyết tại phiên tòa
Trước tòa, bị cáo Tuyết khai: Cả 3 thửa đất 737, 738 và 739 của cụ Thiều Ngọc Sáng để lại cho 3 con (ông Sang, ông Giàu và bà Tuyết). Tháng 9/2006, bị cáo bỏ tiền xây nhà số 100 - 102 - 104 trên 3 thửa đất thành một khối liền nhau để mở quán Nê Mô kinh doanh cà phê. Bị cáo có HKTT tại nhà số 100. DNTN Nê Mô thành lập ngày 23/5/2007 do bà Thiều Thị Ngọc Diễm (em bị cáoTuyết) làm chủ. Ngày 28/10/2010, bà Diễm tặng cho bà Sen toàn bộ phần vốn và tài sản của DNTN Nê Mô.
Liên quan đến HĐCN thửa đất 737, bị cáo Tuyết cho rằng đây là hợp đồng "giả cách", theo yêu cầu của bà Sen và ông Sang, nhằm mục đích để bà Sen vay tiền ngân hàng do DNTN Nê Mô làm ăn thua lỗ. Về tờ sec 3,5 tỷ, ngay khi ký nhận tại ngân hàng, bị cáo đã giao lại toàn bộ cho bà Sen, ông Sang. Thực tế, bị cáo không nhận đồng nào từ HĐCN này. Vì là "giả cách" nên khi công chứng, xác định rất rõ: "HĐCN quyền sử dụng đất, không có tài sản gắn liền với đất".
Bất ngờ lời khai của "người trong cuộc"
Bị cáo Tuyết xác định, đã sinh sống tại "nhà 3 căn" từ năm 2007. Đến tháng 11/2012, ông Sang - bà Sen và các con vào ở tại nhà này. Sau khi ký HĐCN, bị cáo tiếp tục ở đây đến giữa tháng 8/2016 thì toàn bộ "nhà 3 căn" được bà Sen cho thuê. Bị cáo cùng mẹ con bà Sen dọn ra ngoài, thuê nhà ở tại Q.Bình Tân. Chiều 21/8/2017, bị cáo phát hiện toàn bộ giấy tờ liên quan "nhà 3 căn" đã bị mất.
Khi "nhà 3 căn" không cho thuê nữa, bị cáo quay về ở ngày 21/12/2019. Thời điểm đó, ông Tài anh bà Sen trông coi nhà. Khi vào nhà, bị cáo có báo với ông Tài, ông này cho bị cáo vào nhà, còn hỏi "chị quay về nhà hả?". Sau đó, do bị cáo mắc nhiều bệnh, ở một mình không an toàn, nên bị cáo rời đi ngày 20/01/2020. Sau đó, gia đình đã khởi kiện tranh chấp "nhà 3 căn", được TAND Q1, TPHCM thụ lý ngày 30/3/2020.
Luật sư Phan Mậu Ninh (Đoàn Luật sư TPHCM) tiếp xúc với bị cáo Thiều Thị Hoanh tại tòa
Cuối tháng 11/2021, bị cáo mắc Covid-19, đến ngày 08/12 thì xét nghiệm âm tính. Do sự nguy hiểm của căn bệnh, bị cáo không dám về nhà người thân sợ lây bệnh. Nghĩ "nhà 3 căn" đang bỏ trống, bị cáo vẫn có quyền lợi đối với căn nhà tranh chấp này nên muốn vào tá túc, dưỡng bệnh. Do sức khỏe yếu nên nhờ Hoanh chăm sóc bị cáo. Đến ngày 21/01/2022, bị cáo kiệt sức, được gia đình đưa đến Bệnh viện Triều An (Q.Bình Tân) cấp cứu.
Bà Hoanh khai: Xuất phát từ chỗ chị ruột là bà Tuyết không chồng con, đã lớn tuổi, mắc nhiều bệnh, lại bị Covid-19 nên bị cáo muốn vào "nhà 3 căn" để hỗ trợ, chăm sóc, đo huyết áp, lo thuốc men, giặt giũ, nấu ăn... Bị cáo không có ý gì khác, cũng không có hưởng lợi.
Tại phiên tòa, ông Phạm Xuân Ngư khẳng định: "Tôi nói lên sự thật, có sao nói vậy, không nói sai cho bên nào! Hai bà Tuyết - Hoanh ở trong "nhà 3 căn" sinh hoạt riêng, ăn ở riêng, việc ai nấy làm, không ảnh hưởng đến tôi và hàng xóm". Rồi cũng chính ông Ngư lại thay đổi lời khai, cho rằng 2 bị cáo "có gây ảnh hưởng".
Qua diễn biến tòa, nhận thấy còn nhiều vấn đề cần làm rõ, nên HĐXX quyết định trả hồ sơ cho Viện KSND Q6 điều tra bổ sung hàng loạt nội dung, như: DNTN Nê Mô còn hoạt động hay đã ngưng? Nếu ngưng hoạt động thì ngưng thời gian nào? Làm rõ yêu cầu của bà Sen đòi bồi thường (3 tỷ đồng) kèm chứng từ, tài liệu chứng minh?...