(CATP) Mua khu đất trống để làm nghĩa địa của "hội đồng hương", nhưng một thời gian sau đến thăm thì bàng hoàng vì nơi đây "mọc" lên hàng chục căn nhà và dãy phòng trọ không phép. Điều đáng nói, những căn nhà "xây một đêm" này còn được nhanh chóng lắp đặt diện, nước, thậm chí có cả số nhà.
Xóm "nhà xây một đêm"
Trong khi TPHCM đang được quy hoạch, chỉnh trang đô thị ngày càng quy củ, văn minh thì ngay giữa P.Bình Trưng Đông (TP.Thủ Đức) có một khu vực rất đặc biệt, được gọi là "xóm nhà xây một đêm". Sở dĩ có tên gọi này bởi chỉ cần nơi nào được quây tôn bên ngoài, thì vài ngày sau đã mọc lên một căn nhà hoàn chỉnh, thậm chí đã đấu nối luôn điện, nước và gắn lên cả số nhà.
Một buổi chiều cuối tháng 10/2024, nhóm phóng viên Báo Công an TPHCM được một người dân dẫn vào "xóm nhà đặc biệt" trong khu nghĩa trang tại KP15, P.Bình Trưng Đông. Người dẫn đường tỏ ra lo lắng, kể rằng: Khu này phức tạp lắm, dân ở đâu cứ tập trung về đây rồi dựng nhà lên ở một cách vô tội vạ. Thậm chí, họ không biết đất này của ai, nhưng chỉ cần có căn nhà là họ bám trụ. Người này đến dựng nhà được rồi lại kéo người khác vào, thậm chí còn có sự mua bán với nhau bằng giấy viết tay.
Lối vào xóm "nhà xây một đêm"
Là xóm tự phát nên vấn đề an ninh trật tự (ANTT) cũng rất phức tạp. Theo ghi nhận, khu vực này không chỉ có vài chục căn nhà mà đã trở thành một khu dân cư lụp xụp. Có căn nhà làm tiền chế bằng sắt, tường ghép bằng tôn, có căn một nửa phía dưới xây bằng gạch, nửa trên ghép vách tôn. Cũng có những căn nhà nhìn ngoài thì rất xập xệ, nhưng bên trong xây bằng tường gạch, khung cửa kính rất kiên cố và... có luôn số nhà.
Từ ngoài đường Bình Trưng đi vào sâu khoảng gần 200m còn có nguyên cả dãy phòng trọ để cho thuê. Khi thấy người lạ bước vào, những người dân ở đây tỏ ra rất nghi ngại. Một vài thanh niên xăm trổ ra đứng nhìn và chỉ trỏ như xăm xoi đám người lạ mặt. Người dẫn đường cho biết: "Những người sống ở đây rất khó chịu khi thấy người lạ vì khu này rất phức tạp về ANTT. Các cơ quan chức năng của phường đi vào khu đất này thường phải đi rất đông người?".
Tiềm ẩn nguy cơ mất ANTT
Trao đổi với phóng viên Báo Công an TPHCM, ông Phạm Văn Lành - Chủ tịch UBND P.Bình Trưng Đông - cho biết: "Khu này phức tạp không những về trật tự xây dựng mà còn về cả ANTT. Cả khu dân cư chỉ có một lối vào duy nhất, bên trong thì khép kín, ngoài ra, trước đây còn có các dấu hiệu tệ nạn, đá gà, bài bạc... Nhà cửa xây không phép chỉ trong một đêm là xong, người cư ngụ thì ở nhiều nơi tập trung về đây, trong đó có những thành phần rất phức tạp. Hiện tại, với sự nỗ lực của anh em công an nên tình hình ANTT cũng đã khá hơn nhiều".
Bên trong xóm nhà xây trái phép
Cũng theo ông Lành, khu đất này trước năm 1974 do Hội đồng hương Ngũ Hành Sơn của tỉnh Quảng Nam - Đà Nẵng mua lại của một số hộ dân để làm nghĩa trang Non Nước với diện tích hơn 9.200m2. Đã có một số người trong hội đồng hương an táng ở đây. Khi mua, hội đã cử ra 3 người đứng tên giúp. Thời điểm đó, hội cũng cho vợ chồng bà Lê Thị Tính là thành viên hội ở tạm để trông coi. Tuy nhiên, sau đó bà Tính đã khai báo là cả ba người đứng tên mua đất đã chết hết và họ không có vợ con nên bà Tính xin làm hồ sơ để xin cấp QSDĐ cho mình và đã ra sổ năm 2007. Tuy nhiên, thời điểm đó một trong 3 người đứng tên mua đất là ông Huỳnh Đăng Thiện vẫn đang sống và đã phát hiện ra sự gian dối nên khiếu nại ra UBND Q2. Ngày 08/12/2011, UBND Q2 đã căn cứ vào các tài liệu, chấp thuận khiếu nại của ông Thiện, ban hành quyết định số 5429/QĐ-UBND thu hồi sổ đỏ đã cấp cho bà Tính. Từ đó, khu đất này hình thành nên nhiều căn nhà do bà Tính và các con của bà bán bằng giấy tay. Năm 2016, UBND Q2 cũng đã ban hành hàng loạt quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế phá dỡ công trình không phép trên khu đất này, còn về việc trả lại đất cho người mua thuộc thẩm quyền của UBND TP.Thủ Đức. Đến nay, khu đất này đã trở thành một xóm trọ đông đúc với hàng chục căn nhà không phép.
Hiện tại, tình hình bảo vệ ANTT khu vực này đã được quản lý tốt hơn so với trước. Để thực hiện tốt các quy định trong công tác quản lý ANTT, UBND P.Bình Trưng Đông cũng đang lên kế hoạch xử lý việc vi phạm trật tự xây dựng nhà không phép, lấn chiếm đất đai, đồng thời rà soát lại các hồ sơ đăng ký sử dụng điện, nước bất hợp pháp trong thời gian vừa qua. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin khi có thông tin xử lý của cơ quan chức năng.