“Mảnh ghép” chiến lược của TPHCM
Tại Hội thảo với chủ đề “Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của TPHCM” do Báo Người Lao động tổ chức vào ngày 12/5 với sự tham dự của hơn 150 đại biểu là lãnh đạo cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp, nhà đầu tư và các đơn vị lữ hành…, các diễn giả, chuyên gia đều có chung nhận định Cần Giờ đang ngày càng khẳng định vai trò cực tăng trưởng mới của TPHCM.
Các chuyên gia đánh giá Cần Giờ đang trở thành cực tăng trưởng mới của TPHCM
Theo ông Phạm Huy Bình – Giám đốc Sở Du lịch TPHCM, trong nhiều năm qua TPHCM luôn giữ vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước, là trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính và giao thương lớn của khu vực phía Nam. Tuy nhiên, cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, TP cũng đang đứng trước yêu cầu phải mở rộng thêm các dư địa phát triển mới, đặc biệt là những không gian có khả năng tạo ra giá trị bền vững trong dài hạn, thay vì tiếp tục phát triển theo chiều rộng của đô thị truyền thống.
“Trong bức tranh đó, Cần Giờ mang một ý nghĩa rất đặc biệt. Đây là khu vực sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới, đồng thời có lợi thế về biển, cửa sông và không gian sinh thái đặc trưng mà không nhiều đô thị lớn hiện nay còn giữ được. Đây không chỉ là tài nguyên tự nhiên quý giá mà còn là lợi thế khác biệt để TPHCM hình thành thêm những động lực phát triển mới trong tương lai”, ông Phạm Huy Bình chia sẻ.
Ông Phạm Huy Bình – Giám đốc Sở Du lịch TPHCM phát biểu tại hội thảo
Bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch TPHCM, Phó tổng Giám đốc Vietravel cũng cho rằng Cần Giờ là “mảnh ghép còn thiếu” trong hệ sinh thái sản phẩm của TPHCM. Theo đó, năm 2025, TPHCM đạt doanh thu từ du lịch hơn 278.000 tỷ đồng, đón khoảng 46 triệu lượt khách nội địa và 8,6 triệu lượt khách quốc tế. Tuy nhiên trong nhiều năm qua TP chủ yếu phát triển các loại hình du lịch đô thị vốn xoay quanh các hoạt động ẩm thực, mua sắm và tham quan di sản… đang dần chạm ngưỡng phát triển. Du khách đến TPHCM lưu trú trung bình chưa tới hai đêm, một con số còn khá thấp.
Để giữ chân du khách lâu hơn và tăng mức chi tiêu, TPHCM cần thêm những không gian trải nghiệm mới, nơi du khách có thể vừa tận hưởng tiện ích đô thị vừa hòa mình vào thiên nhiên. Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, chi phí đầu tư tăng cao, việc phát triển các mô hình nghỉ dưỡng - giải trí quy mô lớn gần như không còn nhiều dư địa. Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm một không gian phát triển mới trở nên cấp thiết nhằm giải quyết trực tiếp những giới hạn hiện hữu. Và Cần Giờ đang nổi lên như một lựa chọn mang tính chiến lược.
Bà Huỳnh Phan Phương Hoàng cho rằng Cần Giờ là “mảnh ghép còn thiếu” trong hệ sinh thái sản phẩm của TPHCM
“Với lợi thế sở hữu quỹ đất ven biển rộng lớn, hệ sinh thái tự nhiên đặc thù và khả năng quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, Cần Giờ có thể giúp TPHCM không chỉ dừng lại ở mô hình trung tâm thương mại - dịch vụ mà còn mở rộng theo cấu trúc đa trung tâm. Đây sẽ là cực tăng trưởng mới, nơi hội tụ kinh tế đô thị, kinh tế nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, giải trí quốc tế và kinh tế đêm. Nói cách khác, Cần Giờ chính là không gian phát triển mới, là động lực bổ sung mảnh ghép còn thiếu trong bức tranh đô thị và du lịch của thành phố”, bà Huỳnh Phan Phương Hoàng chia sẻ.
Không chỉ tác động đến du lịch, sự phát triển của Cần Giờ còn mở ra mô hình sống mới cho TP HCM. Cần Giờ đang được TPHCM định vị trong tầm nhìn phát triển thành một "siêu đô thị biển", với các trụ cột phát triển rõ ràng, đồng bộ và mang tính dài hạn. Khi hạ tầng kết nối hoàn thiện, khả năng “sống ở biển – làm việc ở trung tâm” hoàn toàn có thể trở thành hiện thực.
Siêu điểm đến mới của Việt Nam
Bà Nguyễn Thị Hoà – Giám đốc Marketing Công ty Cổ phần Vinpearl cho biết trong những năm gần đây, ngành du lịch toàn cầu chứng kiến sự chuyển dịch rõ nét: từ phát triển các sản phẩm du lịch đơn lẻ sang mô hình "siêu điểm đến", nơi không chỉ thu hút lượng lớn du khách mà còn tạo ra giá trị kinh tế vượt trội và hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện. Với sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ không chỉ mở ra cơ hội phát triển mới cho TPHCM mà còn góp phần nâng tầm vị thế du lịch Việt Nam thông qua việc định hình một siêu điểm đến mang tầm quốc tế.
Bà Nguyễn Thị Hoà – Giám đốc Marketing Công ty Cổ phần Vinpearl
Siêu dự án Vinhomes Green Paradise quy mô 2.870 ha phát triển theo mô hình “thành phố tích hợp” – nơi hội tụ đồng thời các chức năng lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, y tế và giáo dục cùng 40 đại tiện ích độc đáo. Được định vị là siêu đô thị biển ESG++ - xanh, thông minh, sinh thái và tái sinh hàng đầu thế giới, Vinhomes Green Paradise không chỉ hướng tới phát triển bền vững, tái tạo giá trị tự nhiên & xã hội mà còn kiến tạo hệ sinh thái trải nghiệm ESG toàn diện với vận hành xanh, di chuyển xanh, wellness và phong cách sống xanh. Gắn liền với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ - Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận – dự án mở ra cơ hội phát triển các mô hình du lịch xanh, du lịch chữa lành, vốn đang là xu hướng chủ đạo của các điểm đến cao cấp trên thế giới.
“Với định hướng phát triển đồng bộ từ hạ tầng, hệ sinh thái du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng đến các công trình biểu tượng mang tầm quốc tế, Vinhomes Green Paradise có đầy đủ nền tảng để trở thành siêu điểm đến mới của châu Á, góp phần đưa Cần Giờ trở thành cực tăng trưởng chiến lược của TP.HCM trong giai đoạn mới. Trong tương lai không xa, Cần Giờ sẽ không chỉ là niềm tự hào của TP.HCM, mà sẽ trở thành biểu tượng điểm đến mới của Việt Nam trên bản đồ du lịch toàn cầu”, bà Nguyễn Thị Hoà chia sẻ.
TS Khương Văn Mười, Nguyên Phó Chủ tịch Hội KTS Việt Nam cho rằng, mục tiêu đón khoảng 40 triệu lượt khách du lịch mỗi năm được xem là định hướng phát triển quan trọng của Cần Giờ. Tuy nhiên, đây là con số dự báo và quy hoạch, không phải giới hạn cuối cùng. Với tiềm năng hiện hữu cùng sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn, Cần Giờ hoàn toàn có thể hướng tới lượng khách cao hơn trong tương lai. Đặc biệt, việc hình thành các tổ hợp vui chơi, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn sẽ giúp kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách. Khi khách đến đây, họ không chỉ sử dụng một dịch vụ đơn lẻ mà tham gia vào toàn bộ hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí.
Vinhomes Green Paradise đang trở thành "siêu điểm đến" của Việt Nam
TSKH Trần Quang Thắng - Viện trưởng Viện Kinh tế & Quản lý TP. HCM cũng cho rằng Cần Giờ có thể trở thành siêu đô thị du lịch sinh thái biển quốc tế độc nhất. Theo đó, Cần Giờ không nên sao chép nguyên bản bất kỳ mô hình nào mà cần lựa chọn hướng đi riêng: trở thành "siêu đô thị du lịch sinh thái biển quốc tế" dựa trên nền tảng rừng ngập mặn và biển. “Cần Giờ không cần sao chép Dubai hay Singapore, mà cần kể câu chuyện của riêng mình - câu chuyện của rừng ngập mặn, biển và văn hóa Nam Bộ bằng tư duy kiến tạo tài nguyên cùng hạ tầng hiện đại”, TSKH Trần Quang Thắng nhấn mạnh.
Đồng quan điểm trên, TS Dương Đức Minh – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và Du lịch TPHCM cho rằng giá trị lớn nhất của Cần Giờ nằm ở việc đây là “không gian của khoa học sự sống”, nơi con người có thể kết nối với thiên nhiên để tái tạo năng lượng tinh thần. Do đó, Cần Giờ cần được “đánh thức” một cách có trách nhiệm để trở thành mặt tiền sinh thái văn minh của TPHCM. Trong tương lai, thay vì chỉ hướng đến số lượng du khách, Cần Giờ nên tập trung thu hút nhóm khách có khả năng chi trả cao, yêu thiên nhiên và sẵn sàng chi tiêu cho những giá trị bền vững.