(CAO) UBND TP.HCM đã chấp thuận sử dụng gần 200 căn hộ chung cư để di dời người dân sống tại các chung cư 'chờ sập' tại Q.1 và Q.6.
Ảnh minh hoạ
Theo đề xuất của Sở Xây dựng, UBND TP.HCM đã chấp thuận gần 200 căn hộ chung cư để di dời khẩn cấp các hộ dân ở những chung cư nguy hiểm đang chờ sập tại Q.1 và Q.6. Trong đó, 61 căn hộ đã được bố trí cho UBND Q.1 thực hiện tạm cư cho các hộ dân dưới thuỷ đài số 41 đường Nguyễn Văn Tráng (P.Bến Thành, Q.1)
Còn lại 128 căn hộ chung cư tại số 243 đường Tân Hoà Đông (P.14), UBND TP.HCM chấp thuận cho UBND Q.6 sử dụng để di dời khẩn cấp các hộ dân tại chung cư hư hỏng, nguy hiểm tại số 43 đường Bình Tây và số 119B đường Tân Hoà Đông.
Sở Xây dựng TP.HCM thống kê trên địa bàn thành phố hiện có 1,244 chung cư; trong đó 533 chung cư, nhà tập thể được xây dựng trước năm 1975 với 50,460 căn.
Thành phố đã tháo dỡ 10 chung cư (14 lô) trong giai đoạn từ năm 1998-2005, với gần 58.000 m2 sàn. Giai đoạn 2006-2010 tháo dỡ 11 chung cư (16 lô), quy mô hơn 95.000 m2 sàn; xây mới được 274.000 m2. Giai đoạn 2011-2015 tháo dỡ 11 chung cư (16 lô) gần 110.000 m2 sàn, xây mới được 208.000 m2 sàn.
Năm 2016, thành phố hoàn tất kiểm định 474 chung cư cũ có dấu hiệu hư hỏng trên địa bàn và đến năm 2020 hoàn thành tháo dỡ, đầu tư xây dựng ít nhất 50%.
Tuy nhiên, kết quả chỉnh trang đô thị thời gian qua vẫn chưa đáp ứng kỳ vọng của người dân. Theo một chuyên gia về bất động sản lý giải về việc này là do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng bị kéo dài hoặc không thực hiện được.
Những khó khăn khác là việc thoả thuận bồi thường giữa người dân và chủ đầu tư không khả thi và hiện có ít chủ đầu tư có tìm lực về nhà tạm cư, tái định cư; việc quản lý chất lượng khu tái định cư còn hạn chế, pháp lý sở hữu căn hộ qua nhiều thời kỳ phức tạp,....
Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, trên địa bàn đang có khoảng 1.500 biệt thự cổ được xây dựng trước năm 1975. Nhiều biệt thự cần được bảo tồn cảnh quan, kiến trúc nhưng cũng có biệt thự không có giá trị lịch sử nên đã bị tháo dỡ, chia cắt.
Ngoài ra, do TP.HCM chưa phân loại tiêu chí đánh giá về bảo tồn biệt thự và quản lý chất lượng nhà ở biệt thự gặp nhiều khó khăn.