Thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước của Vũ “nhôm”

Thông báo số 1 về bản án hình sự số 20/2020/HS-ST ngày 13-1-2020, có nội dung: Xét thấy trong quá trình tuyên án đối với DA khu đất 29ha thuộc khu đô thị (KĐT) mới quốc tế Đa Phước (P.Tam Thuận, Q.Thanh Khê và P.Thanh Bình, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng) có sơ suất trong khi tuyên án.

Bị cáo Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) tại một phiên xét xử.

Nay TAND TP.Hà Nội được đính chính như sau: “2. Giao UBND TP.Đà Nẵng thu hồi và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật đảm bảo quyền lợi cho công dân tại DA KĐT quốc tế Đa Phước”.

Theo bản án hình sự số 20/2020/HS-ST, năm 2005, Đà Nẵng kêu gọi đầu tư xây dựng DA KĐT quốc tế Đa Phước. Cty TNHH Đầu tư Xây dựng Bình Minh và Công ty First Key (thuộc Tập đoàn Daewon - Hàn Quốc) đăng ký đầu tư với cam kết xây dựng sân golf, chịu chi phí san lấp mặt bằng và xây dựng đê ngăn biển.

Trước khi UBND TP.Đà Nẵng và Cty TNHH Daewon Cantavil ký thỏa thuận, Vũ “nhôm” (Phan Văn Anh Vũ) được lãnh đạo TP.Đà Nẵng giao hợp tác với Cty TNHH Daewon Cantavil triển khai DA. Sau đó, Vũ “nhôm” chỉ đạo Phan Minh Cương – nguyên Tổng giám đốc Cty CP Xây dựng 79 ký hợp đồng liên doanh với Cty Daewon Cantavil tỷ lệ là 49%-51%. Năm 2010, Cty Daewon đề nghị UBND TP.Đà Nẵng thu hồi đất và chuyển quyền sử dụng đất cho Cty CP Xây dựng 79 để thành lập liên doanh.

Khi ký thỏa thuận nguyên tắc với Cty TNHH Daewon Cantavil, các ông Trần Văn Minh (nguyên Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng), Lê Cảnh Dương, Nguyễn Điểu đã tạo điều kiện để Cty CP Xây dựng 79 được tham gia DA và nhận quyền sử dụng 29ha c không qua đấu giá quyền sử dụng đất với giá 300.000 đồng/m2.

Ngày 21-4-2011, ông Minh ký 2 quyết định phê duyệt sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất 29ha và quy hoạch chi tiết để có cơ sở giao quyền sử dụng đất cho Vũ “nhôm”. Ngày 12-7-2011, ông Văn Hữu Chiến (lúc đó là Phó Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng) ký quyết định số 5870 thu hồi đất, Cty CP Xây dựng 79 có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất 87 tỷ đồng (giá thị trường lúc đó là 4.788 tỷ đồng). Năm 2012, Cty 79 được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất 29ha.

Dự án khu đất 29ha thuộc khu đô thị mới quốc tế Đa Phước (TP.Đà Nẵng) do doanh nghiệp của Vũ “nhôm” triển khai. ảnh: Đoàn Nguyên.

Năm 2015, Cty Daewon Cantavil chuyển nhượng 51% vốn tại Cty TNHH Phát triển nhà Đa Phước (do Vũ “nhôm” làm Chủ tịch HĐQT) cho Cty 79 với giá 341 tỷ đồng. Cuối 2015, Vũ “nhôm” chuyển nhượng toàn bộ phần vốn là 428 tỷ đồng cho ông Võ Ngọc Châu (hiện là Tổng Giám đốc Cty TNHH MTV Nhà Đa Phước – đổi tên từ Cty TNHH Phát triển nhà Đa Phước). Doanh nghiệp này đã xây dựng nhà liền kề thương mại, chung cư cao tầng, khu giải trí... và chuyển nhượng 189 lô đất biệt thự 16.630m2 cho 189 khách hàng với giá trị giao dịch 1.280 tỷ đồng.

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự trung ương kết luận, tại thời điểm khởi tố vụ án (ngày 17-4-2018), giá trị khu đất trên là 11.322 tỷ đồng.

Thông báo của TAND TP.Hà Nội còn có nội dung: “3. Giao UBND TP.Đà Nẵng cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho công dân tại 2 DA: khu dân cư An Cư 2 mở rộng và An Cư 3 mở rộng (P.Phước Mỹ, Q.Sơn Trà) 13.088,17m2 và khu nhà ở Phú Gia Compound (126 Ông Ích Khiêm, P.Tam Thuận, Q.Thanh Khê) 20.093m2”.

Như Báo Công an TP.HCM đã thông tin, ngày 25-1-2020, TAND TP.Hà Nội tuyên bị cáo Trần Văn Minh 17 năm tù, Văn Hữu Chiến 12 năm, Phan Văn Anh Vũ 25 năm tù... về các tội: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”: “Vi phạm các quy định đề quản lý đất đai”. Đầu tháng 2, ông Minh và ông Vũ gửi đơn Kháng cáo kêu oan. Ông Chiến và các bị cáo khác xin giảm nhẹ hình phạt.

Ông Trần Văn Minh – nguyên Chủ tịch UBND TP.Đã Nẵng lãnh 17 năm tù.

Các bị cáo trên đã tạo điều kiện cho Vũ “nhôm” trực tiếp được nhận chuyển giao tài sản, quyền quản lý, khai thác đối với 15/22 nhà, đất công sản và 6/7 DA đất trên cơ sở tạo cơ hội cho Vũ “nhôm” chuyển nhượng, khai thác, sử dụng… nhằm trục lợi. Từ năm 2002 đến 2017, Vũ “nhôm” đứng tên, nhờ người thân đứng tên thành lập, góp vốn và trực tiếp điều hành 5 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS), thâu tóm nhiều DA, nhà ở, đất công sản không qua đấu giá hoặc đấu giá với giá thấp hơn giá do UBND TP.Đà Nẵng quy định...

Hậu quả của những việc làm trên khiến Nhà nước thiệt hại hơn 22.000 tỷ đồng. Trong đó, tại 7 DA hơn 19.600 tỷ đồng và tại 22 nhà, đất công sản trên 2.400 tỷ đồng; riêng DA KĐT mới quốc tế Đa Phước là 11.200 tỷ đồng. DA này hình thành từ năm 2000, thời kỳ ông Nguyễn Bá Thanh lúc làm Chủ tịch TP.Đà Nẵng.

Ngôi nhà số 82 Trần Quốc Toản (Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng) cũng là nơi ở của Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”). Anh: Hoàng Quân.