(CAO) Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng nhiều lần vi phạm: xây dựng trái phép, sai phép; lấn bờ biển;...
Dự án ban đầu có tên khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng (The Song – Danang Beach Villas) trên diện tích 12ha (thuộc P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn) do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) làm chủ đầu tư.
Dự án có số vốn đầu tư khoảng 110 triệu USD, khởi công tháng 5-2010, dự kiến đi vào hoạt động năm 2014 gồm các công trình: 1 tòa tháp Sky Villas, 48 căn thự nghỉ dưỡng; khu tháp khách sạn cao 21 tầng gồm 334 phòng, khu căn hộ cao cấp cao 23 tầng gồm 149 căn hộ... Tháng 8-2012, chủ đầu tư mở bán khu biệt thự nghỉ dưỡng với giá 24 – 26 tỷ đồng/căn, cam kết bàn giao cho khách hàng vào tháng 6-2013.
Một góc dự án The Song – ven biển Đà Nẵng
Năm 2017, dự án được chuyển nhượng cho Công ty CP Phát triển đô thị Du lịch Sóng Việt (đường Trường Sa, P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn) và được điều chỉnh quy hoạch.
Sau gần 8 năm triển khai, hiện dự án mới chỉ hoàn thành phần thô, cỏ mọc um tùm. Khi thi công trở lại thì chủ đầu tư liên tục vi phạm trong lĩnh vực xây dựng. Tháng 5-2017, các ban ngành của Q.Ngũ Hành Sơn và UBND P.Hòa Hải kiểm tra, phát hiện chủ đầu tư xây dựng không phép các công trình, lập biên bản đình chỉ thi công.
Chủ đầu tư không chấp hành mà tiếp tục vi phạm nên ngày 27-11-2017 bị UBND P.Hòa Hải ra quyết định đình chỉ thi công. Ngày 22-12-2017, UBND Q.Ngũ Hành Sơn ban hành quyết định xử phạt Công ty Sóng Việt do có các vi phạm: xây dựng không có giấy phép 10 biệt thự, 4 bungalow (kiểu nhà Ấn Độ 1 tầng), 2 móng nhà và xây dựng sai nội dung giấy phép 23 căn biệt thự (tổng diện tích từ 5.008m2 tăng lên thành gần 7.000m2).
Các tình tiết tăng nặng là tiếp tục vi phạm hành chính mặc dù cấp có thẩm quyền đã yêu cầu chấm dứt hành vi đó nên Công ty Sóng Việt bị phạt 100 triệu đồng.
Ông Lưu Xuân Hùng - Đội phó Đội quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn cho biết, ngoài các lỗi vi phạm trên thì chủ đầu tư còn vi phạm khu bãi cát phục vụ công cộng. Theo quy định thì các dự án ven biển phải cách bãi cát phục vụ công cộng 50m nhưng dự án The Song lấn ra bãi cát 17m để xây dựng một bờ kè chắn sóng bằng bê-tông; san nền đất trồng cây với tổng diện tích gần 7.000m2.
Ngày 10-1 khi phóng viên đến bãi tắm Sơn Thủy (nằm ở phía Nam bên cạnh dự án The Song) để tham quan, chụp ảnh bãi tắm công cộng thì có bảo vệ mặc đồng phục của Công ty CP Công nghiệp Quảng An 1 ra ngăn cản, yêu cầu không được chụp ảnh.
Phần vi phạm lấn chiếm bãi cát ven biển của dự án The Song
Sau hơn 8 tháng bị đình chỉ và đã bị xử phạt hành chính 100 triệu đồng, nhưng ngày 9-1-2018, chủ đầu tư vẫn thi công trở lại. Cơ quan chức năng của UBND quận Ngũ Hành Sơn và UBND P.Hòa Hải kiểm tra và lập biên bản vi phạm này, tạm giữ phương tiện, thiết bị liên quan.
Về việc xử lý sai phạm tại công trình này, ông Lưu Xuân Hùng cho biết thêm: “Đình chỉ mọi hoạt động xây dựng trái phép và lập thủ tục điều chỉnh bổ sung giấy phép. Trường hợp không được cấp phép xây dựng thì phải tự tháo dỡ phần xây dựng không phép. UBND quận đã có văn bản gửi UBND TP.Đà Nẵng, Sở Xây dựng để xin ý kiến chỉ đạo, thống nhất và kết quả vẫn phải chờ”.