(CATP) Ngày 28-6, Báo CATP thông tin, Cục thuế TP.Cần Thơ có thông báo 9 đơn vị có dự án Đầu tư kinh doanh bất động sản còn nợ thuế đến ngày 5-6-2021 là 683.087.102.347 đồng, gồm tiền sử dụng đất và nợ thuế. Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ có chỉ đạo siết chặt quản lý công ty kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Khi Báo CATP phản ánh, ngày 2-7, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Mekong, nộp tất nợ hơn 16 tỷ 591 triệu đồng. Trước đó, Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, chủ đầu tư khu đô thị Hoàng Quân (tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng), nợ thuế hơn 4,6 tỷ đồng, trong đó thuế thu nhập gần 4,5 tỷ đồng, đã nộp 471 triệu đồng/gần 4,5 tỷ đồng nợ thuế thu nhập doanh nghiệp.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ, một đại gia bất động sản TP.Cần Thơ đang là chủ đầu tư các dự án Khu dân cư 91B, Khu tái định cư và nhà ở Phú An, Khu tái định cư và nhà ở Tân Phú, theo thông báo của Cục thuế Cần Thơ nợ tiền sử dụng đất hơn 3,5 tỷ đồng có văn bản cầu cứu cơ quan chức năng. Công ty cho rằng việc thông tin công ty nợ thuế là không đúng và nộp tiền thuế môn bài năm 2021 với số tiền... 1 triệu đồng.
Riêng Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận (gọi tắt là Công ty Ngân Thuận, Khu 201 Lê Hồng Phong, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ) có tổng số tiền nợ thuế "khủng" nhất, với số tiền trên 477,5 tỷ đồng; trong đó tiền thuế giá trị gia tăng trên 148 tỷ đồng, tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trên 274 tỷ đồng, tiền phạt vi phạm hành chính gần 4,8 tỷ đồng, tiền chậm nộp trên 50 tỷ đồng khó thu hồi.
Công ty Ngân Thuận là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư phường Bình Thủy với diện tích khoảng 150,5 ha. Trong quá trình đầu tư, kinh doanh, công ty đã thế chấp Ngân hàng TMCP Sacombank tổng cộng là 2.455 quyền sử dụng đất. Vào tháng 5-2019, Công ty CP Kita Invest (thuộc Kita Group) đã mua lại 2.455 quyền sử dụng đất này từ Ngân hàng TMCP Sacombank dưới hình thức đấu giá tài sản thanh lý.
Ngày 11-8-2020, UBND TP.Cần Thơ có Công văn số 2410/UBND-XDĐT về việc công nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở liên kế hợp khối kết hợp thương mại (thuộc khu dân cư phường Bình Thủy, phường Bình Thủy, TP.Cần Thơ - Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Đại đô thị Ngôi sao - Stella Mega City) đối với Công ty CP Kita Invest, với tổng diện tích sử dụng đất trên 52.774m2. Công ty CP Kita Invest không liên quan đến nợ thuế của Công ty Ngân Thuận.
Tại buổi họp báo, ông Huỳnh Tấn Phát, Phó Cục trưởng Cục thuế TP.Cần Thơ cho biết, theo luật quản lý thuế, việc nợ thuế trên 90 ngày được đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của Cục Thuế TP.Cần Thơ và trang Web của ngành Thuế. Việc công khai thông tin người nộp thuế có dự án đầu tư kinh doanh bất động sản của Cục Thuế TP.Cần Thơ, được thực hiện theo Công văn số 1456/UBND-XDĐT ngày 29-4-2021 của UBND TP.Cần Thơ về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn TP.Cần Thơ.
Đối với yêu cầu Công ty cổ phần phát triển nhà TP.Cần Thơ, lãnh đạo Cục thuế giải thích: "Số nợ 3,5 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ, dựa trên số liệu đơn vị phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với 70.000m2 đất ở/ tổng diện tích chung 125.000m2. Còn việc giao lại 5%/70.000m2 đất ở phục vụ cho tái định cư, đơn vị phải nộp nghĩa vụ tài chính cho 5% này.
Đồng thời, phiếu chuyển của Sở Tài nguyên và Môi trường thể hiện Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ, thực hiện nghĩa vụ thuế chưa hết, mới nộp nghĩa vụ 66.000m2 đất ở /70.000m2 đất ở, tương ứng với số tiền 151 tỷ đã nộp. Như vậy, vẫn còn hơn 4.000m2 chưa thực hiện nghĩa vụ, tương ứng với khoản nợ với số tiền là 3,5 tỷ như đã thông báo. Với số liệu này, cơ quan thuế tính đúng".
(CATP) Thời gian dài, một vài công ty địa ốc ở TP.Cần Thơ được xem là đại gia bất động sản, với lợi thế khi được Nhà nước cho phép lập dự án khu đô thị, doanh nghiệp bồi thường cho người dân với giá mỗi mét vuông đất vài trăm ngàn nhưng khi bán thì hàng chục triệu đồng. Với nguồn thu "khủng" nhưng một số công ty vẫn nợ thuế đầm đìa và nợ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của người dân bởi đem thế chấp ngân hàng.