Tòa yêu cầu UBND huyện "tường trình"...
Ngày 27-1-2022, TAND tỉnh Đồng Nai có văn bản (VB) 97/2022/TB-TA, nêu rõ: UBND H.Nhơn Trạch là người bị kiện trong vụ "khiếu kiện hành chính về quản lý đất đai", được TAND tỉnh Đồng Nai thụ lý ngày 10-2-2020. Người khởi kiện là bà Nguyễn Thị Thùy Dung (SN 1957, ngụ P14, Q.Tân Bình, TPHCM) và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Ánh (SN 1952, ngụ xã Tân Phước, H.Tân Trụ, tỉnh Long An).
Theo hồ sơ vụ án, ngày 29-12-2003, Chủ tịch UBND H. Nhơn Trạch ký cấp cho bà Dung SĐ với tổng diện tích đất 97.201m2 tại xã Long Tân, H. Nhơn Trạch. Tuy nhiên SĐ này không ngày, không tháng, không có năm và cũng không vào sổ cấp (SĐ "4 không"). Người khởi kiện yêu cầu tòa buộc UBND H. Nhơn Trạch điền đầy đủ thông tin vào SĐ đồng thời điều chỉnh giảm diện tích 6.000m2 đất (thuộc thửa 165, 166, xã Long Tân) thể hiện trên SĐ V776386 ngày 17-9-2002 đã cấp cho bà Ánh.
Tại phiên tòa ngày 21-12-2021, đại diện ủy quyền của bà Dung là ông Phạm Lê Thắng đã giao nộp cho tòa SĐ 97.201m2 đất, trong đó thể hiện đầy đủ thông tin về ngày tháng năm cấp "29-12-2003" và số vào sổ cấp "05044".
Bà Nguyễn Thị Ánh với bộ hồ sơ và đơn tố cáo mới
TAND tỉnh Đồng Nai yêu cầu UBND H. Nhơn Trạch tường trình về việc đã điều chỉnh, cập nhật thông tin trên SĐ do ông Thắng giao nộp; đồng thời cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan về việc điều chỉnh, cập nhật này trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được VB của tòa.
Ngày 7-3-2022, bà Nguyễn Thị Giáng Hương, Chủ tịch UBND H. Nhơn Trạch, ký VB số 1559/UBND-TP, gửi tòa, xác định: Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh Đồng Nai - chi nhánh Nhơn Trạch đã thực hiện việc cập nhật ngày cấp 29-12-2003 và vào sổ bộ địa chính số 05044 đối với SĐ mang tên bà Dung.
Trong khi đó, ngày 25-2-2022, ông Võ Tấn Hạnh, Phó giám đốc (PGĐ) VPĐKĐĐ - chi nhánh Nhơn Trạch ký VB số 144a/VPĐK.NT-TTLT, xác định: UBND H. Nhơn Trạch đã cập nhật SĐ mang tên bà Dung cấp ngày 29-11-2003. Ngày được cập nhập theo PGĐ Hạnh là 2-11-2020.
Chỉ việc cập nhật SĐ nhưng 2 VB lại "đá nhau" về thời gian và cơ quan thực hiện đến mức khó tin! Chủ tịch UBND H. Nhơn Trạch nêu đích danh VPĐKĐĐ - chi nhánh Nhơn Trạch đã cập nhật "ngày 29-12-2003"; còn PGĐ Hạnh xác định UBND H.Nhơn Trạch đã cập nhật "ngày 29-11-2003"?
Về thời gian cập nhật SĐ ngày 2-11-2020 cũng lộ rõ bất thường! Tại VB số 10944/UBND-TD ngày 26-11-2021 của UBND H. Nhơn Trạch do Phó chủ tịch Nguyễn Thế Phong thể hiện rõ SĐ chưa được cập nhật vì đang xảy ra tranh chấp, UBND H.Nhơn Trạch là bị đơn, phải chờ kết quả giải quyết của tòa. Trước đó, tại buổi làm việc với TAND tỉnh Đồng Nai chiều 15-3-2021, phía người khởi kiện quy kết: "UBND H.Nhơn Trạch đã có hành vi trái pháp luật khi không thực hiện việc điền thông tin vào SĐ đứng tên bà Dung". Nếu SĐ đã được cập nhật ngày 2-11-2020 thì phía bà Dung có "cáo buộc" như thế không?
Vấn đề mấu chốt đặt ra: Cả UBND H.Nhơn Trạch và VPĐKĐĐ - chi nhánh Nhơn Trạch có quyền cập nhật, điều chỉnh SĐ đã được cấp từ hơn 18 năm trước liên quan đến khu đất tranh chấp, đang được tòa án thụ lý, giải quyết? Căn cứ quy định pháp luật nào?
Sổ đỏ "4 không, 3 quên"
Khi chánh án lưu tâm Báo Công an
Liên quan đến vụ việc này, Báo CATP đã đăng loạt bài điều tra, đồng thời chuyển đơn của bà Ánh đến TAND tỉnh Đồng Nai. Qua xem xét, ngày 6-1-2022, Chánh án TAND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phước ký VB gửi thẩm phán Nguyễn Thị Phụng (người được phân công giải quyết vụ án), nội dung: đề nghị chuyển hồ sơ vụ án có dấu hiệu phạm tội sang cơ quan cảnh sát điều tra (CSĐT). Chánh án TAND tỉnh Đồng Nai chuyển đơn đến thẩm phán phụ trách xem xét, giải quyết và báo cáo kết quả thực hiện.
Tiếp đến, ngày 14-1-2022, Chánh án Võ Văn Phước ký VB gửi thẩm phán Phụng, nêu rõ: Báo CATP số 4772 phát hành ngày 12-1-2022, có bài viết "Vụ cấp sổ đỏ "4 không, 3 quên" ở Nhơn Trạch, Đồng Nai: Đề nghị Tòa chuyển hồ sơ vụ án sang cơ quan điều tra". Chánh án TAND tỉnh Đồng Nai chuyển bài báo nêu trên đến thẩm phán phụ trách để nghiên cứu, xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
Ngày 14-1-2022, thẩm phán Phụng ký quyết định tạm dừng phiên tòa. Ngày 14-2-2022, thẩm phán Phụng ký VB số 135/TA, gửi Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai, nêu rõ: "TAND tỉnh Đồng Nai nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Ánh đề nghị tòa chuyển hồ sơ vụ án sang cơ quan điều tra do có dấu hiệu tội phạm, cụ thể: Vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất đai; cố ý làm trái (cấp SĐ trái quy định pháp luật), làm giả tài liệu, giấy tờ để chiếm đoạt tài sản. Căn cứ Điều 151 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015, TAND tỉnh Đồng Nai chuyển đơn của bà Ánh và tài liệu kèm theo đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai để giải quyết theo thẩm quyền".
Trao đổi với PV sáng 13-4-2022, bà Ánh phấn khởi: "Được cả Chánh án TAND tỉnh Đồng Nai và thẩm phán giải quyết vụ án lưu tâm xem xét, gia đình tôi rất cảm kích. Dấu hiệu hình sự trong vụ này ngày càng lộ rõ, mới nhất là hành vi cập nhật vào SĐ khu đất tranh chấp, tòa đang thụ lý giải quyết. Chính lãnh đạo UBND H.Nhơn Trạch nhiều lần xác định bằng VB, phải chờ kết quả giải quyết của tòa. Việc cập nhật vào SĐ là hoàn toàn trái quy định của pháp luật, mang tính cố ý, nhằm mục đích riêng, không loại trừ có tiêu cực. Do đó, ngoài đơn của tôi cùng các tài liệu kèm theo, tôi khẩn thiết đề nghị tòa chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án sang Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai khẩn trương điều tra, làm rõ, xử lý nghiêm".
Nữ nông dân "U70" trình bày bức xúc: Bà Dung thu gom hàng chục thửa đất nông nghiệp tại xã Long Tân, H.Nhơn Trạch từ năm 2003. Việc mua bán, cấp SĐ 97.201m2 đất lộ nhiều dấu hiệu trái pháp luật. Trong đó, có 6.000m2, bà Dung cho rằng đã mua của bà Ánh. Bà Ánh xác định không biết bà Dung là ai và chưa bao giờ ký tên bán đất cho bà này. Hồ sơ mua bán đất có dấu hiệu giả mạo. Hiện tại, 6.000m2 đất vẫn còn trong SĐ V776386 do UBND H.Nhơn Trạch cấp cho bà. Như vậy, chỉ một diện tích đất (6.000m2) nhưng nằm trong 2 sổ đỏ, một sổ của bà Ánh, 1 sổ "4 không, 3 quên" của bà Dung (?!).
"Không dừng lại ở 97.201m2 đất trong vụ án này, diện tích đất nông nghiệp mà bà Dung thu gom tại H. Nhơn Trạch lên đến 200.000m2 (20ha). Một cá nhân như bà Dung sống ở TPHCM nhưng được cấp diện tích đất nông nghiệp "khủng" tại H.Nhơn Trạch là rất bất thường. Hiện tôi còn đang nắm giữ nhiều tài liệu chứng cứ quan trọng, sẽ cung cấp khi cơ quan điều tra vào cuộc. Tôi tin chân tướng vụ việc nhất định sẽ phơi bày", bà Ánh bày tỏ.
Luật sư (LS) Trần Hải Đức - Đoàn LS TPHCM: Việc cấp SĐ cho bà Nguyễn Thị Thùy Dung và tự cập nhật bổ sung, thông tin vào SĐ là hành vi trái pháp luật, lộ rõ dấu hiệu của tội cố ý làm trái, vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Do đó, bà Nguyễn Thị Ánh tố cáo, đề nghị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai khởi tố vụ án để điều tra làm rõ là có căn cứ. TAND tỉnh Đồng Nai cần xem xét chuyển hồ sơ vụ án có dấu hiệu phạm tội hình sự cho cơ quan điều tra xử lý theo quy định của pháp luật, căn cứ vào khoản 2, Điều 90 Luật Tố tụng hành chính.