(CATP) Vào các năm 2013, 2019, Báo Công an TPHCM đăng các bài viết phản ánh nhiều người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long (gọi tắt là KĐT Cửu Long tại P.Long Hòa, Q.Bình Thủy, TP.Cần Thơ) không chỉ khổ sở bởi quy hoạch "treo" mà còn lao đao vì giá bồi thường quá thấp. Hơn chục năm qua, những bức xúc của họ vẫn chưa được giải quyết thấu tình đạt lý.
Chồng lấn quốc lộ, nợ nền tái định cư
Dự án KĐT Cửu Long được UBND TP.Cần Thơ có chủ trương đầu tư xây dựng từ năm 2008 do Công ty cổ phần Him Lam Cần Thơ (nay là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cửu Long) làm CĐT, quy mô khoảng 54 héc ta.
Năm 2014, TP.Cần Thơ điều chỉnh quy hoạch KĐT Cửu Long, tăng diện tích lên thành 55,79 héc ta, phạm vi mở rộng đến quốc lộ (QL) 91B hiện hữu. Được biết, bề ngang QL91B hiện nay là 20m. Năm 2013, Thủ tướng Chính phủ có quyết định mở rộng tuyến quốc lộ này lên 80m, mỗi bên nới thêm 30m, gọi là "lề 30".
Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết, quá trình triển khai dự án, Chủ đầu tư (CĐT) xin điều chỉnh lộ giới ra đến mép đường QL91B hiện hữu (phần đất này thuộc lộ giới tuyến QL91B dự mở). Phần mở rộng, CĐT chỉ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, không được xây dựng công trình. Việc mở rộng này phù hợp với chủ trương của thành phố và hiện nay phạm vi mở rộng là đất giao thông thuộc phạm vi lộ giới tuyến QL91B, phù hợp với quy hoạch của Bộ Giao thông vận tải.
Tuy nhiên, theo người dân, việc mở rộng KĐC Cửu Long giáp với QL91B là đã chồng lấn lên "lề 30" của tuyến quốc lộ này.
Theo báo cáo của UBND TP.Cần Thơ tại kỳ họp thứ 2 của HĐND TP.Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021- 2026, dự án đã giải phóng mặt bằng được 26,72 héc ta. Có 219 hộ được bồi thường, hỗ trợ TĐC, trong đó, 92 hộ đủ điều kiện TĐC, tương đương 114 nền. CĐT đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) Cần Thơ 86 nền và đã tổ chức cho 42/92 hộ bốc thăm và nhận nền. CĐT mới tạm giao cho 62 hộ, tương đương 106 nền, còn 30 hộ, tương đương 34 nền chưa được bố trí TĐC.
Khi thực hiện bài viết này, phóng viên nhận được rất nhiều ý kiến của các hộ dân bức xúc việc CĐT "lật kèo" không thực hiện phương án đổi đất lấy nền TĐC như đã cam kết. UBND TP.Cần Thơ đề nghị CĐT nghiêm túc thực hiện, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án trong quý 1/2021 nhưng đến nay dự án vẫn còn dang dở.
Dự án KĐT Cửu Long phải xin gia hạn tiến độKhổ sở vì các quyết định 'nay đúng, mai sai'
Ông Nguyễn Ngọc Châu (SN 1960, ngụ Q.Ninh Kiều) cho biết, năm 2008, ông và bà Đổng Mỹ Khanh nhận sang nhượng 939m2 đất tại P.Long Hòa với giá gần 1,2 tỷ đồng. Đất của ông bà giáp QL91B - cách cổng chính của KĐT Cửu Long cỡ 500m. Năm 2008, ông xây dựng kho xưởng chứa hàng hóa.
Tháng 6-2013, Q.Bình Thủy ra Quyết định 1948/QĐ-UBND thu hồi 478,1m2 đất của ông và bà Khanh để làm KĐT Cửu Long. Hai tháng sau, ông nhận được quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Để việc cưỡng chế khỏi lùm xùm, ông bỏ ra gần 500 triệu đồng thuê người tháo dỡ, vận chuyển, thuê mặt bằng xây kho xưởng mới. Nhưng ông không đồng ý giao đất.
Ông Châu làm đơn khiếu nại. Tháng 11-2013, Q.Bình Thủy ra quyết định thu hồi Quyết định 1948/QĐ-UBND. Tuy nhiên, ngày 25-7-2014, Q.Bình Thủy ra Quyết định 2637/QĐ-UBND thu hồi 478,1m2 đất của ông Châu, bà Khanh. Ông Châu khởi kiện ra tòa. Sau 6 năm theo đuổi vụ kiện, ngày 08-10-2019, đúng vào ngày Tòa đưa ra xét xử, Q.Bình Thủy ra quyết định hủy Quyết định 2637/QĐ-UBND.
Sau Quyết định 2637/QĐ-UBND, tưởng rằng "điệp khúc" "ra quyết định rồi hủy, hủy rồi ra" sẽ chấm dứt, thế nhưng vào cuối năm 2020, Q.Bình Thủy ra thông báo thu hồi 282,9m2 đất ông Châu, bà Khanh khiến ông Châu ngỡ ngàng.
Tương tự, gia đình ông Lâm Tý (SN 1960, ngụ huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang) cũng khổ sở với các quyết định thu hồi đất "nay đúng, mai sai" của Q.Bình Thủy.
Gia đình ông Tý có nhiều mảnh đất tổng diện tích 1975m2, đứng tên vợ ông là bà Võ Thị Thanh Chi và các con ông. Từ năm 2013 đến năm 2014, bà Chi liên tiếp nhận 3 quyết định thu hồi đất của Q.Bình Thủy, trong đó có Quyết định 2641/QĐ-UBND ngày 25-7-2014, thu hồi 507,6m2 của bà để xây dựng KĐT Cửu Long.
Ngày 08-10-2018, Q.Bình Thủy ra Quyết định 3142/QĐ-UBND hủy Quyết định 2641/QĐ-UBND. Tuy nhiên, cũng giống như ông Châu, cuối năm 2020, gia đình ông bất ngờ nhận được thông báo thu hồi đất của Q.Bình Thủy.
Hiện nay, ông Châu và ông Tý đang khởi kiện các Quyết định thu hồi đất của Q.Bình Thủy ra Tòa và mong đợi một phán quyết đúng pháp luật từ tòa án.