Đà Nẵng cho phép chuyển đổi dự án của Vũ “nhôm”

QĐ này để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở tại DA Phú Gia Compound.

Dự án nhà phố Phú Gia Compound (TP.Đà Nẵng) liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm) có nhiều vi phạm.

Cụ thể, giá đất ở tại DA là hơn 69 triệu đồng/m². Giá đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng là hơn 35 triệu đồng/m². UBND TP.Đà Nẵng giao Sở TN&MT chuyển hồ sơ có liên quan cho Văn phòng đăng ký đất đai TP để thực hiện việc chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo sang cơ quan thuế nhằm tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Công ty TNHH Phú Gia Compound có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.

DA nằm trên khu đất có diện tích 20.093m2 (hơn 2ha), vốn do Công ty Cơ khí ô tô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh. Năm 2009, Công ty TNHH Phú Gia Compound mua lại khu đất với mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.

Đầu năm 2017, dù chưa nộp tiền cho nhà nước để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở nhưng chủ đầu tư đã xây 137 căn nhà. DA có vốn đầu tư 800 tỷ đồng, được thiết kế thành các hạng mục: phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini. DA gồm 3 block với 137 căn nhà, trong đó 10 căn shophouse (căn hộ kinh doanh) mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn townhouse (căn hộ nhà phố) biệt lập và khu vực công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini...

Dự án nhà phố Phú Gia Compound (TP.Đà Nẵng) liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm) xây dựng và mở bán trước khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

DA chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở nhưng chủ đầu tư và đơn vi phân phối độc quyền là Công ty Vạn Phúc rao bán 137 căn hộ với giá từ 5,8 – 10 tỷ đồng tỷ đồng.

Sau đó, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý. Và đến nay, UBND TP.Đà Nẵng ban hành QĐ quy định giá đất. Từ nay khách hàng đã đặt cọc mua nhà ở tại DA Phú Gia Compound sẽ sớm được cấp sổ đỏ và cư trú ổn định.