Nhiều sai phạm khi bán nhà đất công sản ở Thừa Thiên Huế

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có Kết luận thanh tra số 355/CP-TTCP, trong đó có những nội dung về sai phạm liên quan đến đất đai tại tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn 2014-2018, trong đó có việc bán khu đất số 73 Nguyễn Huệ cho doanh nghiệp; chuyển nhượng lô đất cho Bí thư Thành ủy TP.Huế.

Nhiều sai phạm liên quan đến việc bán đấu giá khu đất số 73 Nguyễn Huệ (P.Vĩnh Ninh, TP.Huế, Thừa Thiên Huế).

Nhà đất số 73 Nguyễn Huệ (P.Vĩnh Ninh, TP.Huế) có diện tích 1.543,2m2. Năm 2010, UBND tỉnh có quyết định (QĐ) phê duyệt kết quả bán đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất trên cho Công ty CP tư vấn thiết kế Xây dựng và Thương mại Việt Thành. Tổng số tiền trúng thầu hơn 35,7 tỷ đồng. QĐ nêu rõ, sau 30 ngày kể từ ngày trúng đấu giá, Công ty Việt Thành không nộp đủ tiền trúng đấu giá thì sẽ bị hủy kết quả bán đấu giá và tiền đặt cọc sẽ sung quỹ nhà nước.

Quá thời hạn quy định, Công ty Việt Thành không nộp đủ tiền. Đáng lẽ phải hủy kết quả đấu giá thì UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có QĐ chia khu đất làm 2 phần và ngày 17-4-2014 thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số BP 511831 (797m2, thuộc thửa đất 62, tờ bản đồ 25) cho Công ty Việt Thành, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị (xây dựng các công trình dịch vụ, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp); thời hạn sử dụng lâu dài; nguồn gốc: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Sau đó, Công ty Việt Thành xây dựng trên đất khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa có thẩm định bàn giao đất thực địa và Công ty chỉ xây dựng phần thô công trình rồi bỏ hoang khu đất gần 10 năm nay, gây lãng phí lớn về tài nguyên, trái quy định nhà nước, dư luận bất bình.

UBND tỉnh tiếp tục có việc làm không phù hợp nữa là ra QĐ số 227/QĐ-UBND gia hạn nộp tiền đấu giá đất cho Công ty Việt Thành. QĐ này được UBND tỉnh căn cứ Thông tư số 16/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện việc gia hạn, giảm một số khoản thu ngân sách nhà nước theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu.

Khu đất "vàng" nhưng bỏ hoang gần 10 năm nay gây lãng phí, mới bị thu hồi năm 2020.

Bên cạnh đó, việc quy định nộp tiền đảm bảo cam kết thực hiện dự án trong phương án đấu giá được UBND tỉnh phê duyệt không đúng quy định. Ngày 17-12-2019, UBND tỉnh ban hành QĐ số 3243/QĐ-UBND hủy quyết định trúng đấu giá khu đất. Tháng 7-2020, Sở TN&MT ban hành QĐ thu hồi, hủy sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất đã cấp cho Công ty Việt Thành.

Công ty Việt Thành sau đó gửi đơn khiếu nại đến nhiều cơ quan cấp Trung ương và địa phương phản ánh, tố cáo lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế khi ký các văn bản liên quan khu đất, cho rằng văn bản số 7773/UBND-ĐC đôn đốc sở ngành liên quan khẩn trương triển khai việc huỷ kết quả trúng đấu giá là trái luật; Thông báo số 56/TB-TNMT của Sở TN&MT về việc thu hồi sổ đỏ đã cấp cho Công ty Việt Thành là trái pháp luật. Doanh nghiệp này cũng cho rằng, văn bản chỉ đạo của Sở TN&MT phát hành QĐ 255/QĐ-TNMT ngày 9-7-2020 về việc thu hồi, hủy sổ đỏ là trái luật và mâu thuẫn với chính văn bản Sở TN&MT đã ban hành trước đây...

Ngoài ra, TTCP cũng chỉ rõ, ngoài việc bán nhà, đất chỉ định không thông qua đấu giá đối với lô đất số A7 (diện tích 195,2m2; thuộc tổ 13, khu vực 5, P.An Đông, TP.Huế) cho ông Huỳnh Cư – Bí thư Thành ủy Huế nhiệm kỳ 2015-2020, Chủ tịch HĐND TP.Huế nhiệm kỳ 2016-2021 không qua đấu giá, UBND TP.Huế còn bán đấu giá 5 cơ sở nhà, đất công không đúng quy định gồm: nhà đất số 01 Phạm Thị Liên; nhà đất 27 Ấu Triệu (1.131,7m2); khu đất 101 Phan Đình Phùng (2.361,4m2; nhà đất 138 Chi Lăng (270,3m2); 01 Chi Lăng (52,8m2) trị giá hàng trăm tỷ đồng là vi phạm điểm đ khoản 2 Điều 23 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản công…