(CATP) Mặc dù chưa nhận được tiền đền bù hợp lý và chính sách hỗ trợ tái định cư, nhưng hàng trăm hộ dân ở ấp 4, xã Bình Tâm, TP.Tân An, tỉnh Long An vẫn chấp nhận bàn giao mặt bằng mỗi bên 16,5m để thực hiện Dự án Đường vành đai TP.Tân An. Tiếp sau đó, chính quyền địa phương TP.Tân An bất ngờ ra các quyết định thực hiện cưỡng chế lấy thêm mỗi bên đường 20m làm phân khu chức năng để bán đấu giá. Điều này đã khiến người dân bức xúc, đẩy nhiều hộ dân bị giải tỏa trắng rơi vào cảnh không có nơi trú ngụ...
Chính quyền trả lời chưa thỏa đáng
Chuyên đề Công an TPHCM số ra ngày 12-8-2022 có bài viết "Hơn 30 hộ dân kêu cứu vì bị cưỡng chế lấy đất bán đấu giá”, phản ảnh sự việc giải tỏa mặt bằng để thực hiện Dự án (DA) Đường vành đai (ĐVĐ) TP.Tân An. Nội dung bài báo chỉ rõ việc cơ quan chức năng tổ chức thu hồi đất (THĐ) nhưng không có biên bản họp lấy ý kiến người dân địa phương về thực hiện DA, không công bố lấy ý kiến người dân về phương án tái định cư (TĐC). Sau khi bài viết đăng tải, ông Võ Hồng Thảo - Phó chủ tịch UBND TP.Tân An đã có công văn trả lời một số thông tin liên quan đến DA này.
Trả lời những bức xúc của người dân, UBND TP.Tân An viện lý do là "đã ban hành Thông báo chủ trương THĐ và triển khai kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất để Ban bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) DA nêu trên đến các hộ dân có đất bị thu hồi trong DA".
Về nội dung "Theo Thông báo số 2402/TB-UBND xã Bình Tâm, TP.Tân An ngày 28-3-2022, đơn giá đất đường Phan Đông Sơ là 3.300.000 đồng/m², trong khi theo bảng chiết tính của Thông báo số 719/TB-HĐBT của Hội đồng bồi thường hỗ trợ và TĐC ngày 14-7-2022, đơn giá bồi thường đất thổ cư là 2.244,960 đồng/m². Lý giải tại sao có sự chênh lệch này? Ai sẽ thanh toán khoản nợ thuế đất còn lại?" thì UBND TP.Tân An trả lời: "Về đơn giá đất tại đường Phan Đông Sơ đoạn từ ấp 4 (ĐT827B) đến cuối ấp Bình Nam (ĐT827A), đơn giá được UBND tỉnh Long An ban hành tại QĐ số 74/2018/QĐ-UBND ngày 31-12-2014, về bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 - 2424) trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01-01-2020 đến hết ngày 31-12-2024.
Đối với việc thanh toán khoản nợ thuế đất còn lại, căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Điều 2 NĐ số 79 ngày 26-10-2019, về sửa đổi Điều 16 NĐ số 45 ngày 15-5-2014 của Chính phủ, quy định về thu tiền sử dụng đất (SDĐ), nếu quá thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ tiền SDĐ thì hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ".
Đại diện các hộ dân trình bày bức xúc
Về kế hoạch SDĐ của tỉnh Long An, trong đó có Kế hoạch SDĐ của DA ĐVĐ TP.Tân An thì UBND TP.Tân An khẳng định: "DA ĐVĐ TP.Tân An và Cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây được UBND tỉnh Long An phê duyệt điều chỉnh quy hoạch SDĐ đến năm 2020 và bổ sung kế hoạch SDĐ năm 2016 của TP.Tân An tại Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 15-9-2016".
Xung quanh những nội dung trả lời báo chí nêu trên của UBND TP.Tân An, bà Vương Thùy Dung, đại diện cho một số hộ dân địa phương phản biện: Việc thu hồi đất 20m x 2 bên ĐVĐ không có lý do rõ ràng, không có thông báo, họp lấy kiến của người dân về phương án bồi thường, TĐC và cũng không bố trí TĐC cho các hộ bị giải tỏa trắng là làm trái với mục a khoản 2 điều 69 Luật Đất đai năm 2013.
Nhiều dấu hiệu bất thường còn bỏ ngỏ?
UBND TP.Tân An và UBND tỉnh Long An bất nhất trong việc giải trình về mục đích thu hồi phần đất 20m x 2 bên đường. Thông báo cho dân và các cơ quan thông tin đại chúng là để thực hiện khu chức năng, nhưng tại cuộc họp đối thoại với 31 đảng viên ngày 19-11-2021, ông Nguyễn Văn Được - Bí thư tỉnh ủy Long An chỉ đạo: "khai thác quỹ đất 20m dọc hai bên tuyến ĐVĐ là để đấu giá, tạo nguồn lực đầu tư..." (trang 15 của biên bản số 39-BB/TU ngày 29-11-2021, của Tỉnh ủy Long An). Tại buổi đối thoại với người dân ngày 09-10-2019, ông Trần Văn Cần - nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Long An cũng khẳng định, mục đích lấy 20m x 2 bên đường là để bán đấu giá (ghi tại biên bản đối thoại ngày 09-10-2019, có ghi âm lại).
Mới đây, tại Công văn (CV) số 4306 ngày 17-10-2022, của Sở KH&ĐT gửi UBND tỉnh Long An về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các DA hai bên ĐVĐ TP.Tân An, TB số 3093 ngày 13-10-2022 và CV số 8360 ngày 12-9-2022 của UBND tỉnh Long An, TB số 362 ngày 15-4-2022 của Sở KH&ĐT, trong đó đều có nội dung tập trung chỉ đạo việc lập phương án bán đấu giá đất tại khu vực DA nêu trên...
Như vậy có thể khẳng định có nhiều dấu hiệu bất thường, thiếu minh bạch trong công tác bồi thường, hỗ trợ TĐC khi THĐ, nhằm mục đích thu hồi bằng được phần diện tích thu hồi thêm 20m x 2 bên ĐVĐ với đơn giá rẻ mạt.
Một phần dự án đường vành đai đã được giải tỏa
Ông Võ Hồng Thảo - Phó chủ tịch UBND TP.Tân An khẳng định lấy 20m x 2 bên ĐVĐ là dựa trên căn cứ vào QĐ 363/QĐ UBND ngày 26-01-2018 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt DA mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam - tiểu DA TP.Tân An (tiểu DA bồi thường hỗ trợ TĐC). Trong khi đó, các QĐ THĐ của các hộ dân gồm làm đường và 20m x 2 bên ĐVĐ đều căn cứ QĐ 362/QĐ-UBND ngày 26-01-2018 của UBND tỉnh Long An về việc thực hiện DA ĐVĐ TP.Tân An. Điều này dẫn đến việc bồi thường hỗ trợ TĐC cho các hộ dân bị THĐ phần 20m x 2 bên ĐVĐ với đơn giá làm ĐVĐ do UBND tỉnh quyết định, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân được nhà nước công nhận, trái với Luật Đất đai 2013.
Cụ thể, về giá đất đền bù khi thực hiện DA: Theo TB số 2402/TB-UBND xã Bình Tâm, TP.Tân An ngày 28-3-2022, đơn giá áp thuế chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp đường Phan Đông Sơ là 3.300.000 đồng/m². Trong khi theo bảng chiết tính của TB số 719/TB-HĐBT của Hội đồng bồi thường hỗ trợ và TĐC ngày 14-7-2022, đơn giá bồi thường đất ở là 2.244.960 đồng/m². Như vậy, người dân cư ngụ trên tuyến đường Phan Đông Sơ bị thiệt đơn thiệt kép một cách nặng nề. Nếu người dân chấp nhận phương án bồi thường của UBND TP.Tân An thì sẽ không nhận được đồng nào mà còn phải nợ lại tiền thuế 1.100.000 đồng/m².
Với việc không tách bạch THĐ làm ĐVĐ TP.Tân An theo QĐ 362/QĐ-UBND và thu hồi đất 20m x 2 bên ĐVĐ theo QĐ 363/QĐ-UBND, không có phương án TĐC làm cho người dân bị thiệt hại nặng nề, mất trắng tài sản và không nơi cư trú nhưng UBND TP.Tân An cố tình phớt lờ không giải quyết thỏa đáng những kiến nghị chính đáng của người dân. Điều này đã khiến cho nhiều hộ dân bức xúc kéo dài. Mâu thuẫn càng đẩy lên cao khi trước đó người dân đã tự tháo dỡ nhà và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công, nhưng mới đây UBND TP.Tân An vẫn ngang nhiên ra QĐ cưỡng chế THĐ đối với các hộ dân với thời hạn cưỡng chế từ ngày 01-12 đến ngày 29-12-2022.
Để bảo vệ quyền lợi công bằng, hợp pháp của các hộ dân, chúng tôi kiến nghị các cơ quan chức năng bảo vệ pháp luật tỉnh Long An sớm có giải pháp lắng nghe, kịp thời giải quyết vụ việc đến nơi đến chốn một cách thấu đáo, đúng luật, hợp tình hợp lý, thuận theo ý Đảng, lòng dân.
(CATP) Mặc dù chưa nhận được tiền đền bù hợp lý và chính sách hỗ trợ tái định cư (TĐC) từ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB), nhưng hơn 6 năm qua, hàng trăm hộ dân ấp 4, xã Bình Tâm, TP.Tân An, tỉnh Long An vẫn chấp nhận bàn giao mặt bằng 16,5m chiều ngang mỗi bên đường cho Ban BTGPMB để thực hiện Dự án (DA) đường Vành đai TP.Tân An, với kỳ vọng về tương lai tươi sáng đang chờ đón.