(CATP) Trên cùng một thửa đất nhưng người thì đang giữ và quản lý đất, kẻ khác lại đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Vì lý do này, ông Trương Văn Thạnh (SN 1947, ngụ TPHCM) đã gởi đơn cầu cứu đến Chuyên đề CATP mong tìm hiểu sự thật.
Theo trình bày của ông Thạnh, cuối năm 2001, ông có liên hệ với các hộ dân ở khu vực xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh để mua đất. Khi đi, ông có dẫn bà Nguyễn Thị Lan (ngụ Q11) theo cùng để xem đất, vì bà Lan là người giới thiệu bốn hộ dân bán đất. Sau đó, ông Thạnh mua lại của ông Phan Văn On các thửa đất số 352, 353, 354, tờ bản đồ số 2, xã An Phú Tây, diện tích 6.585m2, GCN QSDĐ số 223 (cấp ngày 02-3-2001).
Ông Thạnh tiếp tục mua của ông Phạm Văn Cẩn thửa đất số 385, diện tích 1.112m2; mua của ông Võ Văn My thửa đất số 355, diện tích 2.891m2, GCN QSDĐ số 299 (cấp ngày 14-9-2001); mua của ông Lê Văn Khanh các thửa đất số 366, 367, 368, diện tích 1.235m2, GCN QSDĐ số 238 (cấp ngày 15-8-2001). Các thửa đất này ông Thạnh là người đứng ra mua và trực tiếp trả tiền cho các hộ dân. Sau đó, ông nhận bàn giao đất và quản lý, canh tác từ năm 2001 đến nay.
Một thời gian sau, ông Thạnh bất ngờ khi biết bà Lan đã tìm đến gặp các hộ dân này và nói rằng "bà Lan là vợ của ông Thạnh", nói họ đưa giấy tờ cho bà Lan đi làm sổ đỏ. Vì nhẹ dạ cả tin nên các hộ dân đã đưa giấy tờ cho bà Lan để hợp thức hóa các thửa đất trên và bà Lan đã được cấp sổ đỏ.
Ông Thạnh cho biết: "Trên một số hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của 4 hộ dân này do bà Lan lập ra (hoặc đứng tên con trai là Lê Văn Quý), có chữ ký của một số hộ dân. Từ đây, vào tháng 4-2003, các hợp đồng này được Chủ tịch UBND xã An Phú Tây Phạm Văn Mười ký tên chứng thực, không có công chứng. Tuy nhiên, các hộ dân đều cho biết là không ký tên trên các hợp đồng này"(?).
Ông Lê Văn Khanh (bìa phải), người bán các thửa đất số 366, 367, 368 cho ông Thạnh năm 2001
Để xác minh vụ việc, phóng viên đã tìm gặp các nhân chứng là những hộ dân đã bán đất cho ông Thạnh. Ông Lê Văn Khanh (người bán các thửa đất số 366, 367 và 368 cho ông Thạnh năm 2001) khẳng định: "Tôi chỉ bán đất và lấy tiền của ông Thạnh, không liên quan đến bà Lan, không ký bất kỳ giấy tờ nào bà Lan đưa ra để bà này hợp thức hóa ra tên sau này". Ngoài ông Khanh, 3 người còn lại cũng đều khẳng định không ký tên trên bất kỳ tờ giấy nào mà bà Lan đưa ra để hợp thức hóa "sổ đỏ”.
Ngày 14-11 vừa qua, Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh Mai Ngọc Nhân đã ký văn bản số 7860 gửi UBND xã An Phú Tây để thông báo, sau khi nhận được đơn đề nghị ngăn chặn chuyển dịch tài sản của ông Thạnh, đơn vị này đã "tạm dừng đăng ký biến động, cập nhật sang tên với các thửa 366, 367, 368, diện tích 1.235m2, GCN QSDĐ số 238 (cấp ngày 15-8-2001) mà ông Thạnh mua của ông Lê Văn Khanh". Được biết, ngày 27-6-2003, cả 3 thửa đất này đã được chuyển sang đứng tên bà Lan.
Khu đất mà ông Thạnh đang quản lý, sử dụng từ năm 2001 đến nay
Điều kỳ lạ là hiện nay các thửa đất đã mua từ năm 2001 vẫn đang được ông Thạnh quản lý, sử dụng và cho thuê. Trong khi đó, sổ đỏ thì vẫn mang tên... bà Lan. Hiện nay, ông Thạnh đã làm đơn trình báo đến Cơ quan CSĐT Công an TPHCM để tố cáo hành vi gian dối của bà Lan.
Trả lời vấn đề này với phóng viên, Chủ tịch UBND xã An Phú Tây cho biết, ông Thạnh có gửi đơn lên UBND huyện và UBND xã có tiếp nhận. Để đảm bảo quyền lợi thì người dân nên khởi kiện ra tòa. UBND xã sẽ nghiên cứu đơn và hướng dẫn người dân giải quyết vụ việc.