(CAO) Sở Xây dựng đề xuất TPHCM chi 9.073 tỷ đồng ngân sách để vây 9,7 km kè bờ và di dời 2.670 căn nhà trong phạm vi 13m thuộc hành lang bảo vệ bờ Nam Kênh Đôi.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình gửi UBND TP về kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn TP giai đoạn 2021-2025. Theo đó, Sở Xây dựng nghị UBND TP phân kỳ đầu tư dự án chỉnh trang đô thị, di dời và tái định cư các hộ dân sống trên và ven bờ Nam Kênh Đôi thành 2 giai đoạn để đẩy nhanh triển khai.
Cụ thể, giai đoạn 1 triển khai trong giai đoạn 2021-2025 có quy mô thực hiện trong phạm vi 13m thuộc hành lang bảo vệ Kênh Đôi, kè bờ dài 9,7km. Dự kiến sẽ di dời 2.670 căn, tổng vốn đầu tư 9.073 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách, trong đó riêng phần bồi thường là 6.300 tỷ đồng.
Dự kiến 2.670 căn trên và ven bờ Nam Kênh Đôi sẽ được di dời
Giai đoạn 2 có quy mô 39ha, dự kiến di dời 2.385 căn. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ hoàn trả cho lại cho ngân sách phần đã thực hiện của giai đoạn 1.
Theo sở Xây dựng TP, dự án chỉnh trang đô thị, di dời và tái định cư các hộ dân sông trên và ven bờ Nam Kênh Đôi có quy mô di dời và bồi thường lớn. Hiện các sở ngành đang tổ chức lập, trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Quận 8.
Sau đó dự án còn phải thực hiện thủ tục về chủ trương đầu tư, thời gian đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư kéo dài tối thiểu 588 ngày trong trường hợp đấu thầu rộng rãi trong nước nên dự kiến phải đến năm 2025 mới hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư.
Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị thực hiện giai đoạn 1 bằng nguồn vốn ngân sách, thực hiện mục tiêu trước mắt là giải tỏa phần nhà lấn chiếm trên kênh rạch đế xây kè bờ, cải tạo nạo vét, khơi thông dòng chảy, chống ngập, đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, mở rộng hẻm, kết nối giao thông thủy, kinh doanh, mua bán... theo mô hình “trên bến, dưới thuyền”, phát huy dặc trưng cảnh quan sông nước tự nhiên của đô thị TPHCM.
Sau khi hoàn tất công tác phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch, TP sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện giai đoạn 2 từ ranh thực hiện dự án ra đến đường Phạm Thế Hiển.
Trước đó UBND TPHCM đã kêu gọi các nhà đầu tư tham gia di dời, chỉnh trang, đầu tư vào Kênh Đôi. Một số nhà đầu tư lớn cũng đã có khảo sát, đánh giá ban đầu vào dự án này. Tuy nhiên sau đó các nhà đầu tư này đều không tham gia.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, vướng mắc lớn nhất khi các nhà đầu tư tham gia vào dự án này vẫn là chưa có sự thống nhất về việc sử dụng quỹ đất sau khi đền bù giải tỏa giữa TP và nhà đầu tư, công tác tái định cư tại chỗ cũng gặp nhiều khó khăn…