Bồi thường 30%... cây chùm ruột (?!)
Bà Nguyễn Thị Hoàng Hồng (SN 1955, ngụ xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận), trình bày: khu đất hơn 1 hecta tại khu phố 2, P. Xuân An, TP. Phan Thiết có nguồn gốc của hai cụ Nguyễn Xưa (cha bà Hồng, SN 1905, mất năm 1990) và Võ Văn Năm (con liệt sĩ, SN 1942, mất năm 2010) đứng tên, mua năm 1973 thể hiện trên giấy tờ là 10.060m2. Giấy “mua bán đứt phần ruộng muối” được chính quyền chế độ cũ xác nhận ngày 19-12-1973.
Sau khi cụ Xưa và cụ Năm quy tiên, hai phía gia đình đã thống nhất lập văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế đối với khu đất tại Phòng công chứng số 1, tỉnh Bình Thuận vào ngày 27-11-2012. Theo đó, phía gia đình cụ Xưa do bà Nguyễn Thị Hoàng Hồng làm đại diện và được sử dụng 2.500m2; phần diện tích còn lại của cụ Nguyễn Thị Ngọc (vợ cụ Năm) giao cho con là ông Võ Văn Trưng (SN 1962) làm đại diện.
Dãy nhà 5 căn mặt tiền quốc lộ 1A của gia đình bà Hồng
Quá trình sử dụng, vợ chồng bà Hồng xây căn nhà 100m2 năm 2005 đồng thời cho các bà Nguyễn Thị Thanh Hiếu, Nguyễn Thị Yến, Nguyễn Thanh Kim và Ngô Ngọc Tính (con rể) cất 4 căn để ở trên phần đất 2.500m2 ngay mặt tiền quốc lộ 1A. Phía gia đình cụ Ngọc cũng cất một căn nhà trên phần đất thừa kế. Bà Hồng khẳng định: Cho đến nay, không có bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào tranh chấp phần đất này với gia đình bà cũng như gia đình cụ Ngọc.
Hai gia đình lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì phát hiện UBND tỉnh Bình Thuận cấp sổ đỏ số 00011QSDĐ/T-C ngày 24-5-2000 cho Hợp tác xã (HTX) ruộng muối Phong Nẫm với diện tích hơn 283.000m2, trong đó bao gồm cả khu đất 10.060m2 trên, thời hạn sử dụng đất được ghi là 10 năm. Do HTX Phong Nẫm đã giải thể và tính pháp lý của sổ đỏ cũng không còn nên hai gia đình đang thu thập các giấy tờ, bằng chứng để khiếu nại UBND tỉnh Bình Thuận hoặc khởi kiện yểu cầu tòa án hủy sổ đỏ đối với phần đất 10.060m2 của mình.
.Bà Hồng trước phần đất 2.500m2 thể hiện trong sổ đỏ là “ruộng muối”
Thật bất ngờ, đầu tháng 11-2017, hai gia đình nhận hàng loạt văn bản của TTPTQĐ tỉnh Bình Thuận do Giám đốc Đặng Hoài Nhân ký ngày 1-11-2017, thông báo dự thảo phương án bồi thường hỗ trợ để đầu tư mở rộng dự án khu dân cư Bắc Xuân An, P. Xuân An, TP. Phan Thiết. Kèm theo thông báo là “bảng tính toán giá trị bồi thường hỗ trợ” cũng đề ngày 1-11 cho từng trường hợp. Cụ thể:
Đối với căn nhà của bà Hồng, văn bản ghi: Đất không bồi thường; nhà xây sau ngày 1-7-2004 không đủ điều kiện bồi thường, được hỗ trợ 30%, cộng với một số tài sản khác, tổng cộng 61,8 triệu đồng (số tròn). Tương tự, căn nhà gần 100m2 của bà Nguyễn Thị Thanh Hiếu được hỗ trợ 106,23 triêu đồng; căn nhà hơn 80m2 của bà Nguyễn Thị Yến được hỗ trợ 94,46 triệu đồng. Lạ thay, nhà bà Yến có trồng cây chùm ruột, định giá 120.000 đồng nhưng chỉ được bồi thường 30% (!).
Đối với căn nhà cấp 4 diện tích 100m2 của ông Ngô Ngọc Tính, tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ “0 đồng”. Tương tự, căn nhà 200m2 của ông Nguyễn Thanh Kim và căn nhà 22m2 cụ Ngọc, tổng số tiền bồi thường là “0 đồng” và số tiền hỗ trợ cũng “0 đồng” (?!). Lý do: nhà xây sau ngày 1-7-2014.
Cần giải quyết thấu tình, đạt lý
Trong đơn kêu cứu, những người dân đều xác đinh: ngoài thông báo của TTPTQĐ tỉnh Bình Thuận, người dân có tài sản và đất bị thu hồi không nhận được bất kỳ các văn bản hay quyết định nào có liên quan. Trước đó, các hộ dân cũng không đươc địa phương mời họp phổ biến việc “mở rộng dự án” hay công bố những thông tin quy hoạch để có ý kiến.
Bức xúc nhất của người dân chính là việc Giám đốc TTPTQĐ đã lấy “râu ông cắm cằm bà”. Trong cả 6 văn bản thông báo, kèm theo “bảng tính toán” gửi các hộ dân, Giám đốc Nhân căn cứ vào Quyết định “thu hồi đất tổng thể” số 2133/QĐ-UBND ngày 21-7-2016 của UBND tỉnh Bình Thuận. Trong khi đó, Quyết định số 2133 ghi rõ việc “xử lý hiện trạng khu đất”, chứ không phải quyết định “thu hồi đất”.
Qua tìm hiểu, các hộ dân được biết, ngày 1-8-2017, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành QĐ 2193/QĐ-UBND “phê duyệt tạm thời khu vực phát triển đô thị trên địa bàn TP Phan Thiết”, trong đó có khu dân cư Bắc Xuân An mở rộng.
Các hộ dân kiến nghị, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận xem xét lại tính pháp lý của Quyết định “phê duyệt tạm thời” số 2193 đồng thời chỉ đạo các cơ quan chức năng và TTPTQĐ tỉnh phải thực hiện đúng quy định của pháp luật về trình tự thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ, tạo điều kiện cho các hộ dân ổn định cuộc sống.
Trao đổi với phóng viên sáng 12-1-2018, bà Nguyễn Thị Hoàng Hồng cho biết, bà và ông Võ Văn Trưng đã khởi kiện hành chính, đề nghị tòa hủy sổ đỏ số 00011 QSDĐ/T-C, và công nhận quyền sử dụng hơn 10.000 m2 cho hai gia đình của bà và ông Trưng. Sau khi xem xét, Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận đã ra thông báo thụ lý ngày 18-12-2017. Không chỉ khởi kiện, cả 6 trường hợp bị thu hồi đất, bồi thường “0 đồng” đã có đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ trách nhiệm của Giám đốc Đặng Hoài Nhân…
Sau khi nghe PV Báo CATP trình bày một số vấn đề liên quan đến đơn kêu cứu của các hộ dân cũng như hai Quyết định số 2133 “xử lý hiện trạng” và Quyết định số 2193 “phê duyệt tạm thời”, đại diện Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận ghi nhận để trình lại lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận xem xét.