Cần làm rõ việc cấp 3 sổ đỏ cho người khác trên phần đất đã có chủ

Theo anh Trần Duy Chinh (SN 1979) - một trong số những hộ dân ký tên vào đơn phản ánh, năm 2005, anh và ông Trương Minh Trị (ngụ X.Bắc Sơn) được cơ quan chức năng cấp sổ đỏ đối với thửa đất 664 và 663, tờ bản đồ số 11, xã Bắc Sơn, diện tích sử dụng mỗi thửa 145m2. Giữa tháng 10/2021, khi thăm đất, anh Chinh bất ngờ phát hiện ông Lâm Văn Tường (người quen Ngô Thùy Dân) đang xây dựng 5 căn nhà trên cả 2 thửa đất trên nên làm đơn phản ánh lên chính quyền địa phương nhờ can thiệp.

Cũng hoàn cảnh như anh Chinh, có các anh chị: Nguyễn Anh Vũ (SN 1977), Nguyễn Văn Bằng (SN 1978); Trần Thị Thùy Tiên (SN 1980, cùng ngụ Đồng Nai) và chị Nguyễn Thị Lan (SN 1974) cùng hàng chục hộ dân khác... vô cùng bức xúc trước sự ngang nhiên chiếm đất của một số cá nhân có liên quan, cụ thể là ông Tường. Chính quyền địa phương đã khẳng định, việc cấp sổ đỏ đối với các thửa đất do UBND H.Trảng Bom cho một số người là đúng pháp luật. Nhưng đáng tiếc, vụ việc lại không được giải quyết triệt để.

Được biết, bà Ngô Thùy Dân (SN 1957, ngụ Tân Thành, X.Bắc Sơn, H.Trảng Bom) đã sử dụng bộ tài liệu gồm: HĐ số 18/HĐLN, ngày 27/5/1988 của Trạm trồng rừng Thống Nhất; Giấy sang nhượng đất trồng rừng từ ông Ngô Duy Đức sang ông Ngô Thiện cùng ông Thân Văn Thìn (chồng bà Dân); trích lục bản đồ ngày 22/10/2008 (đã được 1 số đơn vị chức năng xác định chưa đủ cơ sở pháp lý) để tiến hành tranh chấp đất đai với nhiều người, trong số đó có những người làm đơn khiếu nại nói trên.

Căn nhà được xây dựng trên đất của anh Đa

Các hộ dân bị gia đình bà Dân tranh chấp không nằm trong phần hồ sơ của bà Dân, nhưng gia đình bà Dân vẫn dùng bộ tài liệu chưa đủ tính pháp lý này khởi kiện ra tòa nhằm tranh chấp với những người là chủ sở hữu phần đất hợp pháp. Dù được 2 cấp TAND H.Trảng Bom và tỉnh Đồng Nai thụ lý, sau nhiều năm dẫn đến việc ông Tường - đại diện cho gia đình bà Dân ngang nhiên đứng ra chiếm đất, xây dựng nhà ở bằng... "luật rừng".

Trong đơn kêu cứu mới nhất gởi Chuyên đề Công an TPHCM, anh Nguyễn Tuấn Đa (SN 1976) trình bày, ngày 13/4/2017, anh ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) diện tích khoảng 4.000m2 (2 thửa đất) với ông Trần Minh Đức và bà Trần Thị Mận tại Văn phòng Công chứng Hố Nai, tỉnh Đồng Nai. Hai người này đã giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh, do bận công việc nên anh chưa làm thủ tục sang tên theo quy định.

Anh Đa bức xúc: Phần đất được chuyển nhượng nói trên đã được đơn vị chức năng khẳng định được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Giấy tờ, nguồn gốc đất rõ ràng và thửa đất cũng được gia đình anh quản lý, sử dụng liên tục từ năm 2007 đến nay, nhưng phần đất của gia đình anh Đa tiếp tục bị người nhà bà Dân cho xây dựng nhà trái phép; rồi tiến hành cho thuê mướn nhằm thu lợi bất chính.

Anh Đa chỉ vào mảnh đất hợp pháp do mình mua lại đã bị cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Phụng (con gái bà Dân)

Anh Đa kịp thời phát hiện và tố giác hành vi vi phạm pháp luật này nên UBND huyện Trảng Bom, đã có Quyết định số 4841/QĐ-UBND, ngày 22/10/2020 thu hồi 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 817383, CU 817384 và CU 817386 đứng tên bà Thân Thị Mỹ Phụng (con gái bà Ngô Thùy Dân) tại các thửa đất số 4, 5 và 30, tờ bản đồ số 36, xã Bắc Sơn, tổng diện tích 2339.7m2 đất trồng cây lâu năm.

Tiếp xúc với phóng viên, nhiều người dân liên quan đến sự việc trên còn chia sẻ thêm, nhiều vấn đề liên quan đến nguồn gốc đất tranh chấp với các hộ dân của gia đình bà Dân và con gái Thân Mỹ Phụng cần phải được làm rõ: việc kê khai nguồn gốc các thửa đất; việc đăng ký quyền sử dụng đối với các thửa đất số 4; 5; 30 tờ bản đồ số 36 diện tích 2339,7m2 CLN và thửa đất số 47 tờ bản đồ số 24 diện tích 4043,8m2 CLN bản đồ địa chính X.Bắc Sơn, H.Trảng Bom và được chính quyền địa phương cấp trùng vào các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Trần Minh Đức và bà Trần Thị Mận...

Thiết nghĩ UBND xã Bắc Sơn cần làm rõ trách nhiệm cũng như các đơn vị ban ngành H.Trảng Bom để tránh sự cố tình "bao che" của chính quyền địa phương, khi để hàng loạt các sai phạm trong công tác quản lý đất đai cũng như về nghiệp vụ, khiến hàng chục hộ dân nơi đây rơi vào tình cảnh "dở khóc, dở cười"; thiệt hại nghiêm trọng cả về vật chất lẫn tinh thần?!

Ngang nhiên chiếm đất của nhiều hộ dân để xây nhà trái phép

(CATP) Gởi đơn kêu cứu đến Chuyên đề Công an TPHCM, một số hộ dân không giấu nỗi bức xúc khi bỗng dưng trở thành “bị đơn” trong một vụ kiện tranh chấp đất đai. Trong khi sự việc đang được cơ quan chức năng xử lý thì lại xuất hiện một số đối tượng ngang nhiên đến chiếm đất, xây dựng trái phép, thậm chí còn đe dọa, hành hung các chủ đất….